SOLEH BONER OVERSEAS (NIG.) LTD. V. AYODELE & ANOR

• Pages: 283-296

Land Law - Customary Tenant - Tenant's Consent - Permanent Damage to Land -

Reversionary Interests - Landlord's Right to sue - Requirement - Reversioner suing for

permanent damage parties - Whether reversioner and co-plaintiff

25

Tort Trespass - Unlawful Entry - Damages

ΙΣΣΥΕΣ:

ΣΟΛΕΗ ΒΟΝΕΡ ΟςΕΡΣΕΑΣ

(ΝΙΓ.) ΛΤ∆. ς. ΑΨΟ∆ΕΛΕ & ΑΝΝ.

283

5

ΣΟΛΕΗ ΒΟΝΕΡ ΟςΕΡΣΕΑΣ (ΝΙΓ.) ΛΤ∆. ς. ΑΨΟ∆ΕΛΕ

& ΑΝΟΡ.

10

ΣΟΛΕΗ ΒΟΝΕΡ ΟςΕΡΣΕΑΣ (ΝΙΓ.) ΛΤ∆.

ς

ΑΓΒΟΟΛΑ ΑΨΟ∆ΕΛΕ & ΑΝΟΡ.

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

15

ΟΒΑΣΕΚΙ,

ϑ.Σ.Χ.

ΟΠΥΤΑ,

ϑ.Σ.Χ.

ΒΕΛΓΟΡΕ,

ϑ.Σ.Χ.

ΑΓΒΑϑΕ,

ϑ.Σ.Χ.

ΩΑΛΤ,

ϑ.Σ.Χ.

20

10τη Φεβρυαρψ, 1989

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 4

7

/

1

987

1.

Ωηετηερ α παρτψ χαν µαινταιν αν αχτιον σεεκινγ το προτεχτ ηισ ρεϖερσιοναρψ

30

ιντερεστ ιν α πιεχε οφ λανδ, ωηερε ηε ισ νοτ ιν αχτυαλ ποσσεσσιον οφ τηε λανδ σουγητ

το βε προτεχτεδ.

2.

Ωηετηερ χονσεντ γιϖεν βψ α τεναντ το α παρτψ ωουλδ νεχεσσαριλψ πρεχλυδε α

ρεϖερσιονερ φροµ συινγ φορ περµανεντ δαµαγε δονε το ηισ ρεϖερσιοναρψ ιντερεστ

βψ τηε παρτψ.

35

3. Ωηετηερ ιν αν αχτιον φορ περµανεντ δαµαγε δονε το λανδ, α ρεϖερσιονερ µυστ ασ

α µαττερ οφ λαω ϕοιν ηισ τεναντ ασ α χο− πλαιντιφφ το τηε αχτιον.

4.

Ωηετηερ α παρτψ µυστ προϖε αχτυαλ δαµαγε δονε ωηεν συινγ φορ αν ινφρινγεµεντ

οφ ηισ λεγαλ ριγητσ.

5.

Υνδερ ωηατ χιρχυµστανχεσ χαν τηε Χουρτ οφ Αππεαλ, ιν τηε εξερχισε οφ ιτσ ποωερσ

40

ασ αν αππελλατε Χουρτ, σετ ασιδε α τριαλ χουρτσ δεχισιον ανδ συβστιτυτε τηε τριαλ

χουρτσ δεχισιον ωιτη ονε οφ ιτσ οων.

ΦΑΧΤΣ:

Σοµετιµε ιν Φεβρυαρψ 1975 τηε δεφενδαντ/αππελλαντ, ωηιλε χονστρυχτινγ τηε Ι βα−

δαν/Αβεοκυτα Ροαδ, υνλαωφυλλψ εντερεδ ιντο λανδ βελονγινγ το τηε Αψοδελε φαµιλψ.

45





Υπον εντερινγ τηε σαιδ λανδ τηε ∆εφενδαντ/Αππελλαντ δεστροψεδ χασσαϖα πλαντσ, παλµ

τρεεσ, εξχαϖατεδ ανδ ρεµοϖεδ τηερεφροµ λατεριτεσ ωηιχη τηεψ (τηε αππελλαντσ) υσεδ

ιν τηειρ χονστρυχτιον ωορκ. Ιν εντερινγ τηε λανδ φορ τηε πυρποσε οφ χονστρυχτιον ωορκ,

τηε δεφενδαντ/αππελλαντ ωεντ βεψονδ τηε 150 φεετ βυιλδινγ λινε λιµιτ νορµαλλψ περ−

µιττεδ ιν συχη χιρχυµστανχεσ, χονσεθυεντλψ τηε πλαιντιφφ/ρεσπονδεντ (Ρεπρεσεντινγ

50

τηε Αψοδελε Φαµιλψ) φιλεδ α συιτ ιν τηε Ηιγη Χουρτ οφ Ι βαδαν χλαιµινγ δαµαγε ανδ αν

ινϕυνχτιον ρεστραινινγ τηε δεφενδαντ/αππελλαντ φροµ χοµµιττινγ φυρτηερ αχτσ οφ τρεσ−

πασσ.

Τηε τριαλ χουρτ δισµισσεδ τηε αχτιον χονχλυδινγ τηατ τηε Πλαιντιφφ/Ρεσπονδεντσ ηαδ

φαιλεδ το προϖε τηειρ χλαιµσ ασ ρεθυιρεδ βψ λαω.