MARINE AND GENERAL ASS. V. ROSSEK & ANOR

• Pages: 558-570

558

NIGERIAN SUPREME COURT CASES

[1986] 1 Ν.Σ.Χ.Χ.

Ηαϖινγ ρεφυσεδ τηε αππλιχατιον φορ αν αδϕουρνµεντ, τηε αππεαλ ωασ φυλλψ αργυεδ

ανδ τηε Χουρτ οφ Αππεαλ δισµισσεδ τηε αππεαλ αφτερ ηεαρινγ βοτη σιδεσ. Ιν τηισ

χουρτ, λεαρνεδ χουνσελ φορ τηε αππελλαντ χοµπλαινεδ αβουτ ∀φαιλυρε το αχχορδ τηε

αππελλαντ φαιρ ηεαρινγ∀. Τηερε χαννοτ ποσσιβλψ βε α βρεαχη οφ τηε ρυλεσ αβουτ φαιρ

ηεαρινγ ωηεν χουνσελ ον βοτη σιδεσ ωερε ηεαρδ ανδ φαιρλψ τοο. Ρεφυσαλ το γραντ

5

αν αδϕουρνµεντ ισ νοτ

ιπσο φαχτο

α βρεαχη οφ τηε ρυλεσ ρεθυιρινγ φαιρ ηεαρινγ. Ιτ ισ

αν ινϖιτατιον φορ τηε αππεαλ το βε ηεαρδ. Ιφ τηερε ωασ ανψτηινγ ιν τηε ηεαρινγ οφ τηε

αππεαλ οφφενδινγ τηε ρυλεσ οφ νατυραλ ϕυστιχε ορ σεχτιον 33 οφ τηε 1979 Χονστιτυτιον,

τηεν τηε αππελλαντ χαν χοµπλαιν βυτ νοτ οτηερωισε.

Ωε νοω ηαϖε α σιτυατιον ωηερε τηε αππελλαντ λοστ ιν τηε Ηιγη Χουρτ ανδ τηε Χουρτ

10

οφ Αππεαλ. Ιτ ισ τηε πολιχψ οφ τηισ χουρτ νοτ το ιντερφερε ωιτη τηε χονχυρρεντ φινδινγσ

οφ τωο χουρτσ υνλεσσ ιτ ισ σηοων τηατ τηερε ωασ α µισχαρριαγε οφ ϕυστιχε, α ϖιολατιον

οφ σοµε πρινχιπλε οφ λαω ορ α σεριουσ ερρορ οφ προχεδυρε. Τηε αυτηοριτιεσ ιν συπ−

πορτ οφ τηε αβοϖε προποσιτιον αρε µανψ βυτ σεε

Ενανγ ϖ. Αδυ

(1981) 11/12 Σ.Χ.

25 ατ π.42:

Οϕοµυ

ϖ.

Ολοϕο

(1983) 9 Σ.Χ. 22 ατ π.53. Τηερε ωασ ηερε νο µισχαρ−

15

ριαγε οφ ϕυστιχε ορ ανψ οτηερ εξαχερβατινγ χιρχυµστανχε.

Ατ π.217 λινεσ 19−26 οφ τηε ρεχορδ, τηερε ισ αν αφφιδαϖιτ σωορν το βψ τηε πλαιν−

τιφφ/ρεσπονδεντ τηατ ηε ηασ ιν φαχτ βουγητ τηε ηουσε. Τηερε ωασ νο χουντερ−αφφι−

δαϖιτ. Τηισ βεινγ σο, τηε προπερτψ ιν δισπυτε βελονγσ το τηε πλαιντιφφ/ρεσπονδεντ. Ι

δο νοτ σεε ωηατ ελσε ωιλλ βε υργεδ ιν τηισ χουρτ. Τηε αππεαλ ισ τοταλλψ λαχκινγ ιν

20

µεριτ. Ιτ ισ ηερεβψ δισµισσεδ. Τηερε ωιλλ βε χοστσ το τηε ρεσπονδεντ ωηιχη Ι ασ−

σεσσ ατ Ν300.00

Appeal dismissed.

MARINE AND GENERAL ASS. V. ROSSEK &

ANOR.

ΜΑΡΙΝΕ ΑΝ∆ ΓΕΝΕΡΑΛ

ΑΣΣΥΡΑΝΧΕ ΧΟ. ΛΤ∆

ς

ΑΝΤΟΙΝΕ ΡΟΣΣΕΚ & ΑΝΟΡ.

SUPREME COURT OF NIGERIA

ΕΣΟ,

ϑ.Σ.Χ.

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 233/1984

35

25

30

ΥΩΑΙΣ,

ΧΟΚΕΡ,

ΚΑΡΙΒΙ−ΩΗΨΤΕ,

ΟΠΥΤΑ,

25τη Απριλ, 1986

ϑ.Σ.Χ.

ϑ.Σ.Χ.

ϑ.Σ.Χ.

ϑ.Σ.Χ.

40

45

Landlord and Tenant - Mesne Profits - Quantum - Sub-sub-tenant holding over

after expiration of tenancy agreement between head landlord and original tenant

-

Sub-sub-tenant a statutoty tenant and liable for mesne profits - Evidence of

landlord's valuer as to annual rental value of premises in dispute uncontradicted

-

Mesne profits rightly awarded on that value instead of on rent reserved

in tenancy agreement between landlord and original tenant - Subsequent sale

of property to sub-sub-tenant - Mesne profits payable from expiration of

original tenancy but only up to date of sale.

50