EKPAN & ANOR V. UYO & ORS

• Pages: 616-634

616

NIGERIAN SUPREME COURT CASES

[1986] 1 Ν.Σ.Χ.Χ.

δεφενχε. Αλσο, ανδ τηισ ισ ιµπορταντ, τηε χασε οφ

Οκονοφυα & ανορ. ϖ. Τηε Στατε

(συπρα)

ιν ωηιχη

Χροσσ & Χηαννον συπρα

ωασ χονσιδερεδ ωασ νοτ ανδ διδ νοτ δεαλ

ωιτη σεχτιον 179(2) οφ τηε Χριµιναλ Προχεδυρε Αχτ οφ 1958 βυτ ωιτη σεχτιον 174(2)

οφ τηε σαµε Αχτ. Ιτ ωουλδ βε ωρονγ το δραγ τηισ χασε, ασ ιτ ωερε, βψ τηε ηαιρ οφ τηε

ηεαδ ιντο τηε ιντερπρετατιον οφ σεχτιον 179(2) οφ τηε Χριµιναλ Προχεδυρε Αχτ.

Ιτ ισ φορ αλλ τηε ρεασονσ γιϖεν αβοϖε ανδ φορ τηε φυλλερ ρεασονσ ιν τηε λεαδ ρεα−

σονσ φορ ϕυδγµεντ οφ µψ λεαρνεδ βροτηερ Καριβι− Ωηψτε, ϑ.Σ.Χ, ωιτη ωηιχη

I

αγρεε,

ανδ ωηιχη

I

νοω αδοπτ ασ µινε, τηατ

I

δισµισσεδ τηισ αππεαλ ον τηε 30τη ϑανυαρψ

1986.

Appeal dismissed.

EKPAN & ANOR V. UYO & ORS.

1.

ΑΤΙΠΙΟΚΟ ΕΚΠΑΝ

2.

ΜΟΜΟ ΑΤΙΠΙΟΚΟ



ΑΠΠΕΛΛΑΝΤΣ

ς

1.

ΧΗΙΕΦ ΑΓΥΝΥ ΥΨΟ



ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

2.

ΑΝ∆ΕΡΣΟΝ ΕϑΟΒΟΤΟ∆Ο

(Φορ τηεµσελϖεσ ανδ ον

βεηαλφ οφ Εγωαρε Φαµιλψ

οφ Οκωεκα ϖιλλαγε ιν ϑεσσε)

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 174/1984

SUPREME COURT OF NIGERIA

ΟΒΑΣΕΚΙ,

ϑ.Σ.Χ.

ΑΝΙΑΓΟΛΥ,

ϑ.Σ.Χ.

ΝΝΑΜΑΝΙ,

ϑ.Σ.Χ.

ΚΑΖΕΕΜ,

ϑ.Σ.Χ.

ΚΑΩΥ,

ϑ.Σ.Χ.

2νδ Μαψ, 1986

Land Law - Trespass - Competence - Locus standi of plaintiffs - Claim for

35

damages for trespass and injunction - Land in dispute occupied by 3rd party

under one-year customary fanning grant from plaintiff family at time of

defendant's entry and desouction of 3rd party's crops - Absence of evidence

of any customary law whereby 3rd party merely licensee - 3rd party entitled

to exclusive possession as customary tenant notwithstanding family's reversionary

40

interest or easements if any - Customary law - Fanning tenancy - Incidents

- Land claims - Grantee entitled to sue.

ISSUES:

1.

Ωηο ηασ

λοχυσ στανδ!

το βρινγ αν αχτιον φορ τρεσπασσ ορ α γραντ οφ εξχλυσιϖε

45

ποσσεσσιον.

2.

Ωηετηερ α γραντ οφ λανδ το φαρµ χροπσ µαψ βε χονστρυεδ ασ α µερε λιχενχε.

FACTS:

Τηε πλαιντιφφσ βρουγητ α χλαιµ φορ δαµαγεσ φορ τρεσπασσ ανδ α περπετυαλ ινϕυνχ−

τιον το ρεστραιν τηε δεφενδαντσ φροµ φυρτηερ αχτσ οφ τρεσπασσ ον τηε λανδ.

50

Τηε δεφενδαντσ ωερε αλλοωεδ βψ τηε πλαιντιφφσ το πλαντ φοοδ χροπσ ον α πιεχε

οφ λανδ φορ α ψεαρ. Τηε φολλοωινγ ψεαρ, τηε πλαιντιφφσ ρεφυσεδ το ρενεω τηε δεφενδ−

αντσ ρεθυεστ. Τηε πλαιντιφφσ αλλεγεδ τηατ τηε δεφενδαντσ τηεν προχεεδεδ το διστυρβ

ονε οφ τηειρ τεναντσ Π.Ω.5, βψ εντερινγ τηε λανδ ανδ υπροοτινγ σοµε οφ ηισ χροπσ.

5

10

15

20

25

30

ΕΚΠΑΝ & ΑΝΟΡ ς. λλΨ0 & ΟΡΣ.

617

Ιτ ωασ τηε δεφενδαντσ χοντεντιον ηοωεϖερ, τηατ ονε οφ τηεµ ηαδ συεδ τηε αλ−

λεγεδ τεναντ Π.Ω.5 το χουρτ φορ βρεακινγ ιντο ανδ εντερινγ ηισ φαρµλανδ ανδ τηατ

τηε πρεσεντ αχτιον ωασ µερελψ α ρεταλιατορψ στεπ βψ τηε πλαιντιφφσ ον βεηαλφ οφ τηειρ

τεναντ.

5

Τηεψ αλσο ραισεδ τηε ισσυε οφ

λοχυσ στανδι

ιν τηε αλτερνατιϖε.

Ατ τηε χλοσε οφ εϖιδενχε, τηε λεαρνεδ τριαλ ϕυδγε δισµισσεδ τηε χλαιµ φορ δαµ−

αγεσ φορ τρεσπασσ, βυτ γραντεδ τηε ορδερ οφ ινϕυνχτιον αγαινστ τηε 2νδ δεφενδαντ.

Βοτη τηε πλαιντιφφσ ανδ δεφενδαντσ αππεαλεδ το τηε Χουρτ οφ Αππεαλ. Τηε Χουρτ οφ

Αππεαλ, ιν τηειρ µαϕοριτψ ϕυδγµεντ αλλοωεδ τηε πλαιντιφφσ∋ χροσσ−αππεαλ.

10

Ον αππεαλ το τηε Συπρεµε Χουρτ

HELD:

1.

Ονλψ α περσον ιν ποσσεσσιον ορ α περσον εντιτλεδ το ποσσεσσιον χαν συε ιν

τρεσπασσ ιφ ηισ ποσσεσσιον ισ διστυρβεδ. Α περσον νοτ ιν ποσσεσσιον, αλτηουγη

εντιτλεδ το τηε ρεϖερσιον ον τηε εξπιρατιον οφ α τενανχψ ορ λεασε χαννοτ χλαιµ φορ

15

τηε διστυρβανχε οφ ηισ τεναντ∋σ ποσσεσσιον ιν τρεσπασσ. Σινχε τηε

πλαιντιφφσ/ρεσπονδεντσ ωερε νοτ ιν ποσσεσσιον οφ τηε λανδ ιν δισπυτε τηεψ ηαϖε

νο

λοχυσ στανδ!

το συε ιν τρεσπασσ.

2.

Τηε γραντ οφ λανδ το φαρµ χροπσ χαννοτ γιϖε ανψτηινγ λεσσ τηαν εξχλυσιϖε

ποσσεσσιον οφ τηε αρεα γραντεδ, το εναβλε τηε γραντεε προτεχτ τηε λανδ ανδ χροπσ

20

φροµ ανψ τρεσπασσερ. Τηε λεαρνεδ τριαλ ϕυδγε ωασ τηερεφορε περφεχτλψ ϕυστιφιεδ

ιν ηισ φινδινγ τηατ Π.Ω.5 ωασ ιν εξχλυσιϖε ποσσεσσιον. Χουνσελ φορ τηε πλαιντιφφσ/

ρεσπονδεντσ ωασ ιν ερρορ ιν χοντενδινγ τηατ τηε ρεσπονδεντσ µερελψ γραντεδ α

λι

χενχε το Π.Ω.5, ανδ τηατ τηερεφορε τηεψ ηαδ

λοχυσ στανδι

ανδ ωερε εντιτλεδ το

τακε αχτιον αγαινστ ανψονε ωηο εντερεδ τηε λανδ ανδ διστυρβεδ τηειρ λιχενσεε

25

ωιτηουτ χονσεντ.

CASES REFERRED TO IN JUDGMENT:

1.

Χηριστοπηερ Οκολο ϖ. Ευνιχε Υζοκα

(1978) 4 Σ.Χ. 77 ατ 87.

2.

Νωοσυ ϖ. Οτυνολα

(1974) 1 Αλλ Ν.Λ.Ρ. (Πτ. 1) π.533.

30

3.

Οκοριε ανδ οτηερσ ϖ. Υδοµ ανδ οτηερσ

(1960) 5 Φ.Σ.0 162 ατ 165.

4.

Αροµιρε ανδ οτηερσ ϖ. Αωοψεµι

(1972) 1 Αλλ Ν.Λ.Ρ. 101 ατ 112.

5.

Ιγε ϖ. Ολυνλοψο ανδ οτηερσ

(1984) 1 Σ.Χ. Ν.Λ.Ρ. 158.

6.

Γιωα Αβιοδυν ϖ. Ερινµιλοκυν

(1961) 1 Αλλ Ν.Λ.Ρ. 294 ατ 296.

7.

Αδερονµυ Οκιϕι ανδ Ανορ ϖ. Αδεϕοβι (Βαλε) &

5

Ορσ

(1960) 5 Φ.Σ.Χ. 44 ατ 48.

35

8.

∆ρ. Ιρενε Τηοµασ ϖ. Αρχηβισηοπ Ολυφοσοψε & Ορσ.

(1986) 1 Ν.Ω.Λ.Ρ. (Παρτ

18) 669.

9.

Σιλασ Οκοψε ϖ. Χηιεφ Αγογβυα Κπαϕιε ανδ ορσ

(1972) 6 Σ.Χ. 176.

10.

Ωυτα Οφει ϖ. ∆ανγυελ

(1961) 1 Ω.Λ.Ρ. 1238.

11.Αµακορ ϖ. Οβιεφυνα

(1974) 1 Αλλ Ν.Λ.Ρ. (Πτ. 1) 119.

40

12.Μογαϕι & Ορσ ϖ. Χαδβυρψ Φ.Ψ. (Εξπορτ) Λτδ.

(1972) 2 ΣΧ. 97 ατ 104 (1972) 1

Αλλ Ν.Λ.Ρ. (Πτ.1) 81 ατ 88.

13.ϑιµοη Αδεβακιν ϖ. Σαβιτιψυ Οδτ.ρϕεβε

(1972) 6 Σ.Χ. 208 ατ 210.

14.Λορδ Αδϖοχατε ϖ. Ψουνγ

(1887) 12 Αππ. Χασ. 544 ατ π.556.

15.Μαψφαιρ Προπερτψ Χοµπανψ ϖ. ϑοηνστον

(1894) 1 Χη. 508.

45

16.Μουσλοω

Λονδον Βορουγη Χουνχιλ ϖ. Τροικενηαµ Γαρδεν ∆εϖ. Λτδ.

(1970)

3 Αλλ Ε.Ρ. 326.

17.Βαχκ ϖ. ∆ανιελσ

(1925) 1 Κ.Β. 525 Χ.Α. ατ π.543.

18.Ρεϖετη ϖ. Βροων

(1828) 5 Βινγ Ρεπορτσ

7.

19.ϑονεσ ϖ. Χηαπµαν

(1848) 2 Εξη. 803.

50

20. Χανϖεψ

Ισλανδ Χοµµισσιονερ ϖ. Πρεεδψ

(1922) 1 Χη. 179.

21.Αντηονψ Οδυνυκωε ϖ. Τηε Αδµινιστρατορ−Γενεραλ, Εαστ− Χεντραλ Στατε

(1984)

5 Σ.Χ. 1.

22.0/οριοδε ϖ.

Οψοβι

(1984) 5 Σ.Χ. 1.