FOREIGN FINANCE V. L.S.D.P.C.

• Pages: 520-549

520

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1991] 1 Ν.Σ.Χ.Χ.

ΟΛΑΤΑΩΥΡΑ, ϑ.Σ.Χ.:

Ι ηαδ α πρεϖιεω οφ τηε ϕυδγµεντ ϕυστ δελιϖερεδ βψ µψ

λεαρνεδ βροτηερ,

Βελγορε, ϑ.Σ.Χ. Ι

αγρεε ωιτη ηισ ρεασονσ ανδ χονχλυσιονσ.

Ι

ωιλλ

αδοπτ τηεµ ασ µινε. Ι ηαϖε νοτηινγ µορε το αδδ. Ι ωιλλ αλσο αλλοω τηε αππεαλ; σετ

ασιδε τηε δεχισιον οφ τηε λοωερ χουρτ ανδ

Ι

ηερεβψ ρεστορε τηε δεχισιον οφ

Γβαδεψαν, ϑ.,

δελιϖερεδ ον 25τη ϑανυαρψ, 1985. Χοστσ ιν τηε λοωερ χουρτ αρε

5

ασσεσσεδ ατ Ν300.00 ιν φαϖουρ οφ τηε ρεσπονδεντσ ιν τηατ χουρτ. Χοστσ οφ Μ500.00

αρε αωαρδεδ ιν φαϖουρ οφ τηε αππελλαντσ ιν τηισ χουρτ.

Αππεαλ αλλοωεδ.

ΦΟΡΕΙΓΝ ΦΙΝΑΝΧΕ ς. Λ.Σ.∆.Π.Χ.

ΦΟΡΕΙΓΝ ΦΙΝΑΝΧΕ ΧΟΡΠΟΡΑΤΙΟΝ

ΠΛΑΙΝΤΙΦΦ/ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ

ς.

1.

ΛΑΓΟΣ ΣΤΑΤΕ ∆ΕςΕΛΟΠΜΕΝΤ ΑΝ∆

ΠΡΟΠΕΡΤΨ ΧΟΡΠΟΡΑΤΙΟΝ

1στ ∆ΕΦΕΝ∆ΑΝΤ/ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ 20

2.

ΜΡ. Α. ΟΣΗΟ



2νδ ∆ΕΦΕΝ∆ΑΝΤ/ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

3.

ΒΑΟ ΜΟΤΟΡΣ ΛΙΜΙΤΕ∆



3ρδ ∆ΕΦΕΝ∆ΑΝΤ/ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ΑΠΠΕΑΛ ΝΟ. ΣΧ. 9/1988.

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΒΕΛΛΟ,

Χ.ϑ. Ν.

ΟΒΑΣΕΚΙ,

ϑ.Σ.Χ.

ΥΩΑΙΣ,

ϑ.Σ.Χ.

ΚΑΡΙΒΙ−ΩΗΨΤΕ,

ϑ.Σ.Χ.

ΒΕΛΓΟΡΕ,

ϑ.Σ.Χ.

ΩΑΛΤ,

ϑ.Σ.Χ.

ΟΛΑΤΑΩΥΡΑ,

ϑ.Σ.Χ.

17τη Μαψ, 1991.

Appeals - Right to - Effect of non-compliance with manner and within the time prescribed

by law or extended by court - Concurrent findings of fact - When may Supreme Court

interfere.

Land law - Right of Occupancy - Revocation of - Power of court to invalidate - Whether

also extends to cases where reasons or grounds for invalidation are not pleaded - Effect

of non-joinder of State Government - Plea of revocation - Implications of - Revocation

for private purpose - Propriety of - Trespass to land - Nature of - What plaintiff must

prove to succeed - Onus on trespasser - Revocation and forfeiture - Differences and

similarities between.

Landlord and Tenant - Leases - Nature and essentials of - Right of re-entry for breach of

covenant - Whether overrides the process of recovery prescribed by statute.

Practice and Procedure - Pleadings - Invalidation of revocation of right of occupancy -

50

Effect of failure to plead grounds of invalidity - Parties - Joinder - Effect of non joiner

of State Government in a case involving invalidation of a revocation of right of

occupancy.

10

15

25

30

35

40

45

ΦΟΡΕΙΓΝ ΦΙΝΑΝΧΕ ς. Λ.Σ.∆.Π.Χ.

521

ΙΣΣΥΕΣ:

1.

Ωηετηερ χουρτσ οφ λαω ιν Νιγερια χαν ινϖαλιδατε α ρεϖοχατιον οφ ριγητ οφ

οχχυπατιον µαδε βψ τηε µιλιταρψ Γοϖερνορ οφ α Στατε.

2.

Ωηετηερ νον−ϕοινδερ οφ Στατε Γοϖερνµεντ ασ α παρτψ ιν αν αχτιον ινϖολϖινγ

ινϖαλιδατιον οφ α ρεϖοχατιον οφ ριγητ οφ οχχυπανχψ ισ φαταλ.

3.

Ωηατ ισ τηε εφφεχτ ωηερε α στατυτορψ ριγητ οφ οχχυπανχψ ισ φουνδ το ηαϖε βεεν

ρεϖοκεδ φορ πυρποσεσ οτηερ τηαν πυβλιχ πυρποσεσ?

10

4. Ωηατ ισ τηε προπερ προχεδυρε φορ ρεχοϖερψ οφ στατε λανδ λεασεδ ουτ?

5.

Ωηετηερ ριγητ οφ ρε−εντρψ φορ βρεαχη οφ χοϖεναντ χονταινεδ ιν α λεασε χαν

οϖερριδε τηε προχεσσ οφ ρεχοϖερψ πρεσχριβεδ βψ στατυτε.

6.

Ωηατ αρε τηε εσσεντιαλσ οφ α λεασε?

15

7. Ωηατ µυστ α πλαιντιφφ προϖε το συχχεεδ ιν αν αχτιον φορ τρεσπασσ?

ΦΑΧΤΣ:

Τηε πλαιντιφφ ινστιτυτεδ αν αχτιον ιν τηε Ηιγη Χουρτ οφ Λαγοσ σιττινγ ατ Ικεϕα,

χλαιµινγ φροµ τηε δεφενδαντσ ϕοιντλψ ανδ σεϖεραλλψ τηε συµ οφ ονε µιλλιον ναιρα

20





(Ν1,000,000.00) βεινγ σπεχιαλ ανδ γενεραλ δαµαγεσ φορ δεστρυχτιον οφ πλαιντιφφ∋σ

προπερτψ ανδ γοοδσ ανδ φορ τρεσπασσ το λανδ. Πλαιντιφφ αλσο χλαιµεδ περπετυαλ

ινϕυνχτιον.

Ιν τηε στατεµεντ οφ χλαιµ τηε πλαιντιφφ πλεαδεδ ιτ ωασ γραντεδ α λεασε οφ στατε

λανδ βψ τηε 1στ δεφενδαντ ιν 1971 φορ α περιοδ οφ 90 ψεαρσ. Τηε πλαιντιφφ τοοκ

25 ποσσεσσιον ανδ µαδε σοµε δεϖελοπµεντσ τηερεον. Ιν 1980, τηε 1στ, 2νδ ανδ 3ρδ

δεφενδαντσ βροκε ιντο τηε λανδ ανδ δεµολισηεδ τηε στρυχτυρεσ βυιλτ τηερεον βψ τηε

πλαιντιφφ, ανδ τηερεαφτερ τηε λανδ ωασ γραντεδ το τηε 3ρδ δεφενδαντ βψ τηε Στατε

Γοϖερνµεντ.

Τηε δεφενδαντσ∋ δεφενχε ωασ τηατ τηε πλαιντιφφ∋σ ιντερεστ ιν τηε λανδ ηαδ βεεν

30 φορφειτεδ βψ τηε Λαγοσ Στατε Γοϖερνµεντ ον τηε γρουνδ τηατ τηε πλαιντιφφ ηαδ

χοµµιττεδ βρεαχηεσ οφ τηε τερµσ οφ τηε γραντ το ηιµ το ωιτ, φαιλυρε το παψ ρεντσ

ωηιχη ηαδ φαλλεν δυε ιν αρρεαρσ ανδ φαιλυρε το δεϖελοπ τηε λανδ. Ιν τηε αλτερνατιϖε,

τηε δεφενδαντσ πλεαδεδ τηατ τηε πλαιντιφφ∋σ ιντερεστ ιν τηε λανδ ηαδ βεεν δετερµινεδ

βψ τηε ρεϖοχατιον οφ ιτσ ριγητ οφ οχχυπανχψ οϖερ τηε λανδ βψ τηε Γοϖερνορ οφ Λαγοσ

35

Στατε υνδερ τηε προϖισιονσ οφ τηε Λανδ Υσε Αχτ, 1978.

Τηε λεαρνεδ τριαλ ϕυδγε ιν α ωελλ χονσιδερεδ ϕυδγµεντ φουνδ τρεσπασσ προϖεδ

αγαινστ τηε 1στ, 2νδ ανδ 3ρδ δεφενδαντσ ανδ τηεν προχεεδεδ το αωαρδ σπεχιαλ ανδ

γενεραλ δαµαγεσ ανδ αν ορδερ οφ ινϕυνχτιον αγαινστ τηεµ. Τηε τριαλ ϕυδγε ηελδ,

ιντερ αλια,

τηατ τηε πλαιντιφφ∋σ λεασε ηαδ νοτ βεεν ϖαλιδλψ δετερµινεδ ανδ τηατ ιτσ ριγητσ

40

ηαδ νοτ βεεν εξτινγυισηεδ. Τηε χουρτ αχχορδινγλψ αωαρδεδ α συµ οφ Ν120,000.00

ιν φαϖουρ οφ πλαιντιφφ αγαινστ τηε δεφενδαντσ.

Τηε δεφενδαντσ ωερε δισσατισφιεδ ωιτη τηε ϕυδγµεντ ανδ σο αππεαλεδ το τηε

Χουρτ οφ Αππεαλ. Τηε Χουρτ οφ Αππεαλ δισµισσεδ τηε αππεαλ ον τηε θυεστιον οφ

λι

αβιλιτψ βυτ σετ ασιδε τηε αωαρδ οφ σπεχιαλ δαµαγεσ.

45

Στιλλ δισσατισφιεδ, τηε 2νδ ανδ 3ρδ δεφενδαντσ φυρτηερ αππεαλεδ το τηε Συπρεµε

Χουρτ . Τηε πλαιντιφφ διδ νοτ αππεαλ αγαινστ τηε δεχισιον οφ τηε Χουρτ οφ Αππεαλ βυτ

φιλεδ α ρεσπονδεντ∋σ νοτιχε αφφιρµινγ τηε Χουρτ∋σ ϕυδγµεντ.

Τηε 1στ δεφενδαντ διδ νοτ αππεαλ αγαινστ τηε Χουρτ οφ Αππεαλ∋σ δεχισιον βυτ

φιλεδ α βριεφ, ιν ρεπλψ το τηατ φιλεδ βψ τηε 2νδ ανδ 3ρδ δεφενδαντσ, ωηερειν ιτ ρεθυεστεδ

50 τηατ τηε ϕυδγµεντ οφ τηε Χουρτ οφ Αππεαλ βε ρεϖερσεδ.