AYANBOYE v. BALOGUN

• Pages: 241-259

ΑΨΑΝΒΟΨΕ & ΟΡΣ. ς. ΒΑΛΟΓΥΝ

241

ΑΨΑΝΒΟΨΕ & ΟΡΣ. ς. ΒΑΛΟΓΥΝ

1. ϑΟΣΕΠΗ ΑΨΑΝΒΟΨΕ

10

2. ΖΑΧΗΕΥΣ ΟϑΟΣΙΠΕ

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤΣ

3. ΛΑΤΙΦΥ 0. ΣΑ∆ΙΚΥ

ς.

ΜΥΡΙΤΑΛΑ ΟΛΑ∆ΙΠΟ ΒΑΛΟΓΥΝ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ

(συβστιτυτεδ φορ Αµβαλι Βακαρε

ον βεηαλφ οφ ηιµσελφ ανδ Βολυ,

15

Ορεκε, Μεψιωα ανδ Οκε Σεχτιονσ

οφ Γινιϕα Φαµιλψ.)

ΑΠΠΕΑΛ ΝΟ. ΣΧ. 44/1989.

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΥΩΑΙΣ,

ϑ.Σ.Χ.

ΚΑΩΥ,

ϑ.Σ.Χ.

ΒΕΛΓΟΡΕ,

ϑ.Σ.Χ.

ΑΓΒΑϑΕ,

ϑ.Σ.Χ.

ΑΚΠΑΤΑ,

ϑ.Σ.Χ.

7τη Σεπτεµβερ, 1990.

Appeals - Arguments in brief - Need to be based on the issues formulated and not on

30

grounds of appeal - Ground of appeal - Appeal on mixed law and fact - Effect of failure

to seek leave - Section 220(2)(c), 1979 Constitution - Nature of right thereof - How

construed.

Land Law - Void deed of conveyance - Whether same can be set aside - Action for such -

When it can lie and at whose instance - Conveyance of plaintiff's land by defendant to

35

third party - Appropriate claim availing the plaintiff - What order to he made by the

court - family property - Sale of by members without the consent of principal members

-

At whose instance voidable.

Land Law - Trespass to land - Plea that plaintiff sold portions of land in dispute - Whether

precludes action for trespass on unsold portions - Failure of a plaintiff to file a survey

40

plan of land in dispute - Whether defeats claim - Lack of sufficient denotations on a

survey plan - Whether can be fatal to plaintiff's claim - Trespass to land and injunction

herefor - What a plaintiff need prove.

Legislation - 1979 Constitution - Section 220(2)(c) - How construed.

45

Words and Phrases - Cause of action - Meaning of - How arisen.

ΙΣΣΥΕΣ:

1.

Ωηατ αππροπριατε ορδερ σηουλδ α χουρτ µακε ωηεν α παρτψ σεεκσ το σετ ασιδε

α ϖοιδ δεεδ οφ χονϖεψανχε?

50

2. Ηοω µαψ α χουρτ δετερµινε τηε αχχρυαλ οφ α χαυσε οφ αχτιον?

20

25

242

ΝΙΓΕΡΙΑΝ

ΣΥΠΡΕΜΕ

ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1990]

3 Ν.Σ,Χ.Χ.

3.

Ωηετηερ ινσυφφιχιεντ δενοτατιονσ ον α πλαν αννεξεδ το α στατεµεντ οφ χλαιµ χαν

ρενδερ αν αχτιον υνµαινταιναβλε?

4.

Ωηατ µαψ α παρτψ σεεκινγ δαµαγεσ φορ τρεσπασσ προϖε?

ΦΑΧΤΣ:

5

Τηε πλαιντιφφ/ρεσπονδεντ (Βισι Οσηο) ον βεηαλφ οφ ηιµσελφ ανδ φουρ οτηερ σεχτιονσ

οφ Γινιϕα Φαµιλψ, χοµµενχεδ τηισ αχτιον αγαινστ τηε δεφενδαντσ/αππελλαντσ ϕοιντλψ

ανδ σεϖεραλλψ ιν αν Ιϕεβυ−Οδε Ηιγη Χουρτ χλαιµινγ α δεχλαρατιον τηατ α ρεγιστερεδ

δεεδ οφ χονϖεψανχε ωασ ϖοιδ ορ ϖοιδαβλε ανδ σηουλδ τηερεφορε βε σετ ασιδε,

δαµαγεσ φορ τρεσπασσ ανδ αν ινϕυνχτιον.

10

Ιν τηε χουρσε οφ τηε προχεεδινγσ, τηε οριγιναλ πλαιντιφφ διεδ ανδ Αµβαλι Βακαρε

ωασ συβστιτυτεδ φορ ηιµ βψ ορδερ οφ χουρτ. Αλσο τηε σεχονδ δεφενδαντ διεδ ανδ νο

ονε ωασ συβστιτυτεδ φορ ηιµ. Τηε αχτιον αγαινστ ηιµ τερµινατεδ ανδ ηε ωασ στρυχκ

ουτ φροµ τηε συιτ.

Βψ τηειρ αµενδεδ στατεµεντ οφ δεφενχε τηε δεφενδαντσ αϖερρεδ,

ιντερ αλια,

τηατ

15

τηε πλαιντιφφσ∋ χλαιµσ ασ περ τηε ωριτ οφ συµµονσ ανδ/ορ τηε στατεµεντ οφ χλαιµ

δισχλοσεδ νο χαυσεσ οφ αχτιονσ µαινταιναβλε βψ τηε πλαιντιφφ αγαινστ τηε δεφενδαντσ.

Τηισ πρελιµιναρψ οβϕεχτιον ωασ σετ δοων φορ ηεαρινγ. Ατ τηε ηεαρινγ οφ τηε ποιντσ

οφ λαω ραισεδ βψ τηε δεφενδαντσ, τηεψ χοντενδεδ τηατ τηε πλαιντιφφ∋σ αχτιον ωασ

µισχονχειϖεδ βεχαυσε τηε πλαιντιφφ ωασ νοτ α παρτψ το τηε δεεδ οφ χονϖεψανχε

σουγητ το βε σετ ασιδε; ανδ τηατ α ϖοιδ δεεδ χουλδ νοτ βε σετ ασιδε ασ ιτ ηαδ νεϖερ

20

εξιστεδ. Ιτ ωασ αλσο αργυεδ τηατ τηε πλαιντιφφ ηαϖινγ σολδ σεϖεραλ πορτιονσ οφ τηε λανδ

ιν δισπυτε χουλδ νοτ µαινταιν αν αχτιον ιν τρεσπασσ σινχε ηε ηαδ φαιλεδ το αϖερ

ποσσεσσιον ιν ηισ χλαιµ. Αφτερ τηε χονχλυσιον οφ αργυµεντσ ιν ρεσπεχτ οφ τηε

πρελιµιναρψ οβϕεχτιονσ, τηε λεαρνεδ τριαλ ϕυδγε, ιν α ρεϖερσεδ ρυλινγ, υπηελδ τηε

δεφενδαντσ∋ συβµισσιονσ. Τηε τριαλ ϕυδγε αγρεεδ ωιτη τηε δεφενδαντσ τηατ α περσον

25

νοτ α παρτψ το α δεεδ οφ χονϖεψανχε χουλδ νοτ σεεκ το σετ ιτ ασιδε. Τηε τριαλ ϕυδγε

νοτεδ,

ιντερ αλια,

τηατ τηε πλαν φιλεδ βψ τηε πλαιντιφφ διδ νοτ ινδιχατε αρεασ σολδ το τηε

ϖαριουσ πυρχηασερσ φορ εασψ δετερµινατιον οφ τηε αρεα τρεσπασσεδ υπον. Τηυσ, τηε

χλαιµ φορ δεχλαρατιον ωασ δισµισσεδ, ανδ αλσο τηε χλαιµ φορ δαµαγεσ φορ τρεσπασσ

ανδ ινϕυνχτιον ωερε στρυχκ ουτ.

Τηε πλαιντιφφ αππεαλεδ το τηε Χουρτ οφ Αππεαλ. Τηε αργυµεντσ βεφορε τηε χουρτ

ωερε ιν τηε µαιν ασ χανϖασσεδ ιν τηε Ηιγη Χουρτ. Τηε Χουρτ οφ Αππεαλ σετ ασιδε

τηε ρυλινγ οφ τηε τριαλ χουρτ ανδ ηελδ τηατ ον τηε πλαιντιφφ∋σ χλαιµσ τηερε ωασ α χαυσε

οφ αχτιον ασ ιτ ωασ οπενεδ το τηε τριαλ χουρτ το ηολδ τηατ τηε δεεδ οφ χονϖεψανχε

ωασ ειτηερ ϖοιδ ορ ϖοιδαβλε ωιτηουτ τηε νεεδ το σετ ιτ ασιδε, ανδ αλσο τηατ σινχε

τηερε ωερε πορτιονσ οφ τηε λανδ στιλλ ιν ποσσεσσιον οφ τηε πλαιντιφφ ηε, τηε πλαιντιφφ,

ωασ εντιτλεδ το σεεκ αν ινϕυνχτιον το προτεχτ τηε λανδ φροµ φυρτηερ δαµαγε ιν φυτυρε.

Τηε συιτ ωασ ρεµιττεδ το τηε Ηιγη Χουρτ φορ ηεαρινγ ον τηε µεριτσ. Τηε χοστσ οφ

ηεαρινγ ιν τηε τριαλ χουρτ ανδ ιν τηε Αππεαλ Χουρτ ωερε ασσεσσεδ ατ Ν100.00 ανδ

Ν800.00 ρεσπεχτιϖελψ ιν φαϖουρ οφ τηε πλαιντιφφ.

∆ισσατισφιεδ ωιτη τηε Χουρτ οφ Αππεαλ∋σ δεχισιον τηε δεφενδαντσ αππεαλεδ το τηε

Συπρεµε Χουρτ χοντενδινγ,

ιντερ αλια,

τηατ τηε Χουρτ οφ Αππεαλ ερρεδ ιν λαω ιν

ηολδινγ τηατ τηε πλαιντιφφ∋σ ωριτ δισχλοσεδ α χαυσε οφ αχτιον ωηεν τηε πλαιντιφφ ωασ

νοτ α παρτψ το τηε δεεδ οφ χονϖεψανχε ηε ωασ ασκινγ τηε χουρτ το σετ ασιδε, ανδ

τηατ α ϖοιδ δεεδ χαννοτ βε σετ ασιδε ασ ιτ ηαδ νεϖερ εξιστεδ.

ΗΕΛ∆:

1.

Ωηερε α δεεδ οφ χονϖεψανχε ισ σαιδ το βε ϖοιδ ορ ϖοιδαβλε ανδ τηε πλαιντιφφ

σεεκσ τηατ ιτ βε δεχλαρεδ ϖοιδ ορ ϖοιδαβλε ανδ ηε συχχεεδσ βψ εϖιδενχε το

εσταβλιση τηατ ιτ ισ ϖοιδ, τηε χουρτ ωιλλ δεχλαρε ιτ το βε ϖοιδ ωιτηουτ σεττινγ ιτ ασιδε,

εϖεν τηουγη τηε πλαιντιφφ αλσο πραψσ τηατ ιτ βε σετ ασιδε.

(σεε π.250 λινεσ 5−9)

30

35

40

45

50