ODJEVWEDJE & ANOR. V. ECHANOKPE

• Pages: 313-332

Ο∆ϑΕςΩΕ∆ϑΕ & ΑΝΟΡ. ς. ΕΧΗΑΝΟΚΠΕ

313

I

αλσο αλλοω τηε αππεαλ οφ

1st,

3ρδ ανδ 4τη αππελλαντσ ανδ τηερεφορε εντερ α ϖερ−

διχτ οφ δισχηαργε ανδ αχθυιτταλ ον εαχη οφ τηεµ. Τηε αππεαλ οφ 2νδ αππελλαντ ισ

δισµισσεδ ανδ τηε σεντενχε οφ δεατη πασσεδ ον ηιµ αφφιρµεδ βψ Χουρτ οφ Αππεαλ

ισ ηερεβψ αφφιρµεδ βψ µε.

5

Appeal dismissed.

ODJEVWEDJE & ANOR. V. ECHANOKPE

1

0

ΑΨΙΩΕ Ο∆ϑΕςΩΕ∆ϑΕ & ΑΝΟΡ.

ς

15

ΜΑ∆ΑΜ ΟΒΕΝΑΒΕΝΑ ΕΧΗΑΝΟΚΠΕ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 126/1986

SUPREME COURT OF NIGERIA

ESO,

J.S.C.

ΑΝΙΑΓΟΛΥ,

ϑ.Σ.Χ.

20

ΝΝΑΜΑΝΙ,

ϑ.Σ.Χ.

ΥΩΑΙΣ,

ϑ.Σ.Χ.

ΒΕΛΓΟΡΕ,

ϑ.Σ.Χ.

13τη Μαρχη, 1987

25

Land Law - Trespass - Damages for trespass.

Equity - Injunction - Estoppel - Different kinds of - Nature and effect of -

Cause of action estoppel - Issue estoppel - Can be used as a shield or sword

- Effect of admission of entry into land by defendant without obtaining

30

permission from plaintiff.

ISSUES:

1.

Ωηετηερ α πλεα οφ εστοππελ χαν βε υσεδ ασ α σωορδ, ινστεαδ οφ ασ α σηιελδ.

2.

Ωηατ ισ τηε εφφεχτ οφ αν αδµισσιον βψ α δεφενδαντ ιν α συιτ ινϖολϖινγ τρεσπασσ,

35

τηατ ηε ωεντ οντο τηε πλαιντιφφσ λανδ ωιτηουτ ηισ περµισσιον?

3.

Ωηετηερ α συχχεσσορ ορ πριϖψ οφ αν υνσυχχεσσφυλ παρτψ ιν αν εαρλιερ συιτ χαν πυτ

τηε τιτλε οφ τηε συχχεσσφυλ παρτψ ιν ισσυε αγαινστ ηισ συχχεσσορσ ορ πριϖιεσ.

FACTS:

Αππελλαντσ ασ πλαιντιφφσ χλαιµεδ α δεχλαρατιον οφ τιτλε το λανδ αγαινστ τηε ρεσπονδ−

40

εντσ, δαµαγεσ φορ τρεσπασσ ανδ αν ινϕυνχτιον. Αππελλαντσ πλεαδινγσ ωερε εξ−

χηανγεδ ανδ βοτη παρτιεσ τραχεδ τηε ροοτ οφ τηειρ τιτλε. Πλεαδεδ αν εαρλιερ συιτ ανδ

τηε ϕυδγµεντ ιν τηε συιτ. Τηε ρεσπονδεντσ σετ υπ α πλεα οφ ισσυε εστοππελ βασεδ

ον αν αδµισσιον µαδε ιν τηε εαρλιερ συιτ. Ιν τηε εαρλιερ συιτ, τιτλε ηαδ βεεν γιϖεν το

τηε αππελλαντ∋σ ανχεστορ. Τηε ρεσπονδεντ δενιεδ τηε πλαιντιφφσ τιτλε.

45





Τηε τριαλ ϕυδγε δισµισσεδ τηε αππελλαντ∋σ χλαιµ ηολδινγ τηατ τηε λανδ ιν δισπυτε

ιν τηε εαρλιερ χλαιµ ωασ διφφερεντ φροµ τηατ ιν τηε πρεσεντ χλαιµ ανδ χαννοτ συσταιν

α πλεα οφ

ρεσϕυδιχατα.

Τηε Αππεαλ Χουρτ αλσο δισµισσεδ τηε αππελλαντ∋σ χλαιµ. Ον

αππεαλ το τηε Συπρεµε Χουρτ τηατ τηε Χουρτ οφ Αππεαλ ερρεδ ιν φαιλινγ το χονσιδερ

ανδ αππλψ τηε πρινχιπλε οφ ισσυε εστοππελ αρισινγ φροµ τηε ϕυδγµεντ οφ εαρλιερ συιτ.

50

HELD:

1. Αλτηουγη τηε πλεα οφ εστοππελ ισ α σηιελδ φορ τηε προτεχτιον οφ α δεφενδαντ, ιτ

χαν αλσο βε ϖαλιδλψ υσεδ ασ α σωορδ βψ α πλαιντιφφ. Ηοωεϖερ, νειτηερ οφ τηε λοωερ

χουρτσ χονσιδερεδ ισσυε εστοππελ ασ ραισεδ βψ αππελλαντ, βυτ χονσιδερεδ ονλψ

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤΣ

314

NIGERIAN SUPREME COURT CASES

[1987] 1 Ν.Σ.Χ.Χ.

χαυσε οφ αχτιον εστοππελ. Τηυσ τηεψ ηελδ τηατ τηε λανδ ιν δισπυτε χουλδ νοτ βε

συβϕεχτ το α πλεα οφ ρεσ ϕυδιχατα ασ εστοππελ, σινχε ιτ ωασ νοτ τηε σαµε πιεχε

οφ λανδ αδϕυδιχατεδ υπον ιν 1942 ανδ 1946.

2.

Ονχε α δεφενδαντ ιν αν αχτιον φορ τρεσπασσ αδµιτσ γοινγ οντο τηε πλαιντιφφ∋σ λανδ,

βεινγ τηε λανδ ιν δισπυτε, ανδ φελλινγ σοµε ρυββερ τρεεσ τηερεον ωιτηουτ ηισ

χονσεντ ορ περµισσιον, ηε ισ χλεαρλψ αδµιττινγ το τρεσπασσ, σινχε τηε λανδ ωασ

νοτ οωνεδ βψ ηιµ.

3.

Α συχχεσσορ ορ πριϖψ οφ αν υνσυχχεσσφυλ παρτψ το αν εαρλιερ συιτ, χαννοτ πυτ τηε

τιτλε οφ τηε συχχεσσφυλ παρτψ ιν ισσυε, αγαινστ ηισ συχχεσσορσ ορ πριϖιεσ, ασ τηε

δοχτρινε οφ ισσυε εστοππελ ωιλλ χοµε ιντο πλαψ. Βψ τηε αππλιχατιον οφ τηε δοχτρινε

οφ ισσυε εστοππελ, τηε δεφενδαντ χουλδ νοτ ηαϖε συχχεσσφυλλψ χηαλλενγεδ τηε

χλαιµ βψ τηε πλαιντιφφσ τηατ τηε λανδ ιν δισπυτε βελονγεδ το τηεµ.

CASES REFERRED TO IN JUDGMENT:

1.

Ισαλοµι ϖ. Οµυνι

Ω/41Α/1946.

2.

Φιδελιτασ Σηιππινγ Χο. Λτδ. ϖ. ςΙΟ Εξπορτχηλεδ

1966 1 Θ.Β.630

1

3.

Εζεωανι ϖ. Ονωαρδ!

(1986) 4 Ν.Ω.Λ.Ρ. (Παρτ 33) 27.

4.

Φαδιορα & Ανορ. ϖ. Γβαδεβο

(1978) 3 Σ.Χ. 219.

5.

Αρο ϖ. Φαβαλυδε

(1983) 2 Σ.Χ. 75, 95.

6.

Εδεµ & Ανορ. ϖ. Εδετ

6 Ω.Α.Χ.Α 220.

7.

Φιαρο ϖ. Τεναλο & Ανορ.

(1976) 1 Αλλ Ν.Λ.Ρ. 228.

2

8.

Εκπο ϖ. Ιτα 11

Ν.Λ.Ρ. 68.

9.

Λαδεγα & Ορσ ϖ. ∆υροσιµι & Ορσ.

(1978) 3 Σ.Χ. 91.

10.

Τηοδαψ ϖ. Τηοδαψ

(1964) 181 ατ 197−198.

11.

Χηιωενδυ ϖ. Μβαµαλι

(1980) 3−4 Σ.Χ. 31.

2!

12.Ηοψστεαδ ϖ. Ταξατιον Χοµµισσιονερ

(1926) Α.Χ.155.

13.0υτραµ ϖ. Μορεωοοδ

(1803) 3 Εαστ 346.

14.Κινγ ϖ. Ηοαρε

(1844) 13 Μ & Ω 495, 504.

Π.Ε. Οηιµαρ

(ωιτη ηιµ

Τ.ϑ.Ο. Οκποκο)

φορ τηε Αππελλαντ.

Χηιεφ Β.Β.Ε. κλιγβε

φορ τηε Ρεσπονδεντ.

3Χ

UWAIS, J.S.C.

(∆ελιϖερινγ τηε Λεαδ ϑυδγµεντ): Τηε αππελλαντσ ωερε τηε πλαιντιφφσ

ιν α συιτ ωηιχη τηεψ βρουγητ αγαινστ τηε ρεσπονδεντ ασ δεφενδαντ ιν τηε Ηιγη Χουρτ

οφ Βενδελ Στατε, ηολδεν ατ Υγηελλι. Τηε πλαιντιφφσ∋ χλαιµσ ασ περ τηειρ στατεµεντ οφ

35

χλαιµ ωερε ασ φολλοωσ −

∀(1) Α δεχλαρατιον τηατ τηε Πλαιντιφφσ αρε τηε οχχυπιερσ οφ τηε πιεχε οφ λανδ σηοων

ον Συρϖεψ Πλαν Νο. ΕΧΒΣ 355/80 φιλεδ ωιτη τηισ Στατεµεντ οφ Χλαιµ.

(2)

Ν7,000.00 βεινγ σπεχιαλ ανδ γενεραλ δαµαγεσ φορ τηε τρεσπασσ χοµµιττεδ

40

βψ τηε ∆εφενδαντσ ανδ/ορ ηερ Σερϖαντσ (ανδ) Αγεντσ ωηεν σοµετιµε ιν

ϑανυαρψ, 1980, εντερεδ τηε λανδ ανδ δεστροψεδ ρυββερ τρεεσ βελονγινγ το

τηε Πλαιντιφφσ ανδ σταρτεδ βυιλδινγ οπερατιον.

(3) Περπετυαλ ινϕυνχτιον αγαινστ τηε ∆εφενδαντ ανδ/ορ ηερ σερϖαντσ ανδ αγεντσ

φροµ φυρτηερ αχτσ οφ τρεσπασσ, ανδ/ ορ ιντερφερενχε ωιτη Πλαιντιφφσ∋ ποσσεσσ−

45

ιον.∀

Πλεαδινγσ ωερε ορδερεδ φιλεδ ανδ σερϖεδ. Ατ τηε τριαλ τηε 1στ αππελλαντ ασ τηε

1στ πλαιντιφφ, τεστιφιεδ ανδ χαλλεδ τωο ωιτνεσσεσ, ονε οφ ωηοµ (Π.Ω.2) ωασ α συρ−

ϖεψορ. Τηε δεφενδαντ διδ νοτ γιϖε εϖιδενχε ορ χαλλ ανψ ωιτνεσσ. Τηε τριαλ ϕυδγε

50

ωασ τηερεφορε λεφτ ωιτη τηε υνχηαλλενγεδ εϖιδενχε αδδυχεδ βψ τηε πλαιντιφφσ το δετερ−

µινε τηε χασε. Σινχε τηε δεφενδαντ∋σ χασε ρεστεδ ον ηερ πλεαδινγσ, ιτ βεχοµεσ

νεχεσσαρψ το ρεφερ το βοτη τηε στατεµεντ οφ χλαιµ ανδ τηε στατεµεντ οφ δεφενχε φορ