L.S.D.PC. V. N.L. & S.F LTD

• Pages: 212-227

212

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1992] 2 Ν.Σ.Χ.Χ.

Λ.Σ.∆.Π.Χ. & ΑΝΟΡ. ς. Ν.Λ. & Σ.Φ. ΛΤ∆.

5

1.

ΛΑΓΟΣ ΣΤΑΤΕ ∆ΕςΕΛΟΠΜΕΝΤ )

ΑΝ∆ ΠΡΟΠΕΡΤΨ ΧΟΡΠΟΡΑΤΙΟΝ)

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤΣ

2.

ΡΟΑ∆ΣΙ∆Ε ΕΝΓΙΝΕΕΡΙΝΓ ΑΝ∆ )

10

ΦΟΥΝ∆ΡΨ ΛΙΜΙΤΕ∆.

ϖ.

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΛΑΝ∆ ΑΝ∆ ΣΕΑ ΦΟΟ∆Σ ΛΤ∆.

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ

ΑΠΠΕΑΛ Νο. ΣΧ.98/89.

15

20

25

Χοντραχτ − Σπεχιφιχ περφορµανχε − Ωηετηερ ορδερ χαν βε γραντεδ ιν τηε αβσενχε οφ πριϖιτψ οφ

χοντραχτ βετωεεν τηε παρτιεσ − Χονδιτιονσ πρεχεδεντ φορ παρτψ σεεκινγ ορδερ οφ χουρτ φορ

σπεχιφιχ περφορµανχε.

∆αµαγεσ − Προοφ ρεθυιρεδ ιν αν αχτιον φορ βρεαχη οφ χοντραχτ.

Εϖιδενχε − Υνχοντραδιχτεδ οραλ εϖιδενχε ωηετηερ χαν βε αχτεδ ον βψ χουρτ.

Ρεµεδιεσ − Εθυιταβλε ρεµεδιεσ − Σπεχιφιχ περφορµανχε − Εφφεχτ οφ νον χοµπλιανχε βψ παρτψ

σεεκινγ ορδερ − Πριϖιτψ οφ χοντραχτ ανδ εστατε εφφεχτ οφ αβσενχε ιν α χοντραχτ − Εφφεχτ

ωηερε δαµαγεσ αδεθυατε το µεετ ϕυστιχε οφ χασε.

Λανδ Λαω − Συβ λεασεσ − Εφφεχτ ον ρεχοϖερψ οφ ποσσεσσιον βψ συβ λεσσορ ωηερε χονσεντ οφ

ηεαδ λεσσορ νοτ οβταινεδ − Λιαβιλιτψ οφ Λεσσορ ιν τρεσπασσ ωηερε ηισ χονσεντ νοτ οβταινεδ

πριορ το συβ λεασε − Χονστρυχτιον οφ χοϖεναντ αγαινστ συβλεασε ορ ασσιγνµεντ οφ δεµισεδ

λανδ − Ωηατ χονδυχτ οφ α λεσσεε ωουλδ αµουντ το βρεαχη οφ αγρεεµεντ ανδ εφφεχτ τηερεοφ

Λεγαλ Πραχτιτιονερ − ∆υτψ οφ Χουνσελ υναβλε το αττενδ προχεεδινγσ οφ χουρτ − Εφφεχτ οφ

αβσενχε οφ χουνσελ δυλψ νοτιφιεδ οφ ηεαρινγ οφ αππεαλ ατ Συπρεµε Χουρτ.

Πραχτιχε ανδ Προχεδυρε − Πυρποσε οφ Ορδερ 6, ρυλε 8(6) Συπρεµε

Χουρτ Ρυλεσ

−

Χονστρυχτιον ανδ εφφεχτ οφ Ορδερ 8, ρυλε 14(2) Συπρεµε Χουρτ Ρυλεσ.

ΙΣΣΥΕΣ:

1.

Ωηετηερ α χοντραχτ χαν βε ενφορχεδ βψ α περσον νοτ α παρτψ το ιτ?

2.

Ωηατ χονδιτιονσ µυστ α παρτψ σεεκινγ σπεχιφιχ περφορµανχε οφ α χοντραχτ φυλφιλ?

3.

Ωηετηερ ορ νοτ α χουρτ χαν αχτ ον τηε υνχηαλλενγεδ εϖιδενχε οφ α παρτψ ιν αν

αχτιον?

4.

Ωηετηερ αν αχτιον φορ σπεχιφιχ περφορµανχε βψ α συβ λεσσεε αγαινστ α λεσσορ

το χοµπελ ηιµ το γραντ χονσεντ το συβ λετ δεµισεδ πρεµισεσ χαν συχχεεδ ιν

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΒΕΛΛΟ,

Χ.ϑ.Ν.

ΥΩΑΙΣ,

ϑ.Σ.Χ.

ΚΑΩΥ,

ϑ.Σ.Χ.

0 ΥΝΤΑΩΥΡΑ,

ϑ.Σ.Χ.

ΟΜΟ,

ϑ.Σ.Χ.

19τη ϑυνε, 1992.

30

35

40

45

50

Λ.Σ.∆.Π.Χ. & ΑΝΟΡ, ς. Ν.Λ. & Σ.Φ, ΛΤ∆,

213

τηε φαχε οφ αν εξπρεσσ χοϖεναντ φορτηε πριορ χονσεντ οφ τηε λεσσορτο βε οβταινεδ

ωηιχη πριορ χονσεντ ωασ νοτ οβταινεδ?

5. Ωηατ ισ τηε πυρποσε οφ Ορδερ 6 ρυλε 8(6) Συπρεµε Χουρτ Ρυλεσ?

5

6. Ωηατ ισ τηε εφφεχτ οφ τηε αβσενχε οφ χουνσελ δυλψ νοτιφιεδ οφ τηε δατε οφ ϕυδγµεντ

οφ α χουρτ?

7.

Ωηατ ισ τηε δυτψ το τηε Χουρτ οφ α χουνσελ υναβλε το αττενδ ανψ χουρτ

προχεεδινγσ?

10

ΦΑΧΤΣ:

Τηε 2νδ αππελλαντ τοοκ α λεασε οφ α παρχελ οφ λανδ φροµ τηε 1στ αππελλαντ φορ α

τερµ οφ 90 ψεαρσ. Βψ α λεασε αγρεεµεντ, τηε 2νδ αππελλαντ χοϖεναντεδ ωιτη τηε

1στ αππελλαντ ∀νοτ το σελλ, συβλετ, ασσιγν ορ παρτ ωιτη τηε δεµισεδ λανδ ωιτηουτ τηε

πρεϖιουσ ωριττεν χονσεντ οφ τηε λεσσορ ωηιχη χονσεντ σηαλλ νοτ βε υνρεασοναβλψ

15

ωιτη−ηελδ∀. Τηε ρεσπονδεντ ωασ νοτ α παρτψ το τηε λεασε. Τηε 2νδ αππελλαντ

πυρπορτεδ το συβλετ παρτ οφ τηε λανδ το τηε ρεσπονδεντ φορ α τερµ οφ 40 ψεαρσ ωιτηουτ

τηε χονσεντ οφ τηε 2νδ δεφενδαντ (χονσεντ ωασ σουγητ βυτ εξπρεσσλψ ρεφυσεδ).

Ρεσπονδεντ ηαδ µεανωηιλε χοµµενχεδ βυιλδινγ οπερατιον ον τηε λανδ. Παρτ οφ

τηε ρεσπονδεντ∋σ βυιλδινγ ωασ δεµολισηεδ βψ τηε

1

στ αππελλαντ. Αν αχτιον ωασ

20 ινστιτυτεδ ατ τηε Ηιγη Χουρτ χλαιµινγ αµονγστ οτηερ τηινγσ αν ορδερ οφ σπεχιφιχ

περφορµανχε αγαινστ τηε 1στ αππελλαντ το χοµπελ ιτ το γιϖε ιτσ χονσεντ το τηε

συβλεασε, γενεραλ δαµαγεσ αγαινστ τηε αππελλαντσ ϕοιντλψ ανδ σεϖεραλλψ φορ τρεσ−

πασσ ανδ ιλλεγαλ δεµολιτιον οφ τηε ρεσπονδεντ∋σ βυιλδινγ. Τηε 1στ αππελλαντ

χουντερ−χλαιµεδ

ιντερ αλια

φορ ποσσεσσιον. Τηε Ηιγη Χουρτ δισµισσεδ ρεσπονδεντ∋σ

25 χλαιµ φορ αν ορδερ οφ σπεχιφιχ περφορµανχε αγαινστ τηε 1στ αππελλαντ ανδ υπηελδ

τηε ρεσπονδεντ∋σ χλαιµ αγαινστ τηε 2νδ αππελλαντ φορ δαµαγεσ, τηε αππελλαντσ

ϕοιντλψ ανδ σεϖεραλλψ φορ τρεσπασσ ανδ τηε ιλλεγαλ δεµολιτιον οφ τηε ρεσπονδεντ∋σ

βυιλδινγ. Τηε τριαλ χουρτ αλσο υπηελδ τηε 1στ αππελλαντσ χουντερ χλαιµ φορ ποσσεσ−

σιον βυτ δισµισσεδ οτηερ χλαιµσ ιν τηε χουντερ χλαιµ. Χονσεθυεντιαλ ορδερσ ωερε

30 µαδε βψ τηε τριαλ χουρτ. ∆ισσατισφιεδ τηε ρεσπονδεντ αππεαλεδ το τηε Χουρτ οφ

Αππεαλ. Τηε Χουρτ οφ Αππεαλ ιν αν υνανιµουσ δεχισιον αλλοωεδ τηε αππεαλ, σετ

ασιδε τηε ϕυδγµεντ ανδ µαδε τηε φολλοωινγ αωαρδσ:

(ι)

Η99,279.00 δαµαγεσ φορ ρεβυιλδινγ τηε βυιλδινγσ δεστροψεδ βψ 1στ αππελ−

λαντ;

(ιι)

Νι 0,000.00 ασ δαµαγεσ φορ τρεσπασσ χοµµιττεδ βψ 1στ αππελλαντ.

Τηε Χουρτ οφ Αππεαλ αλσο µαδε αν ορδερ οφ σπεχιφιχ περφορµανχε αγαινστ 2νδ

αππελλαντ το χοµπλετε εξεχυτιον οφ τηε δραφτ λεασε ατταχηεδ το τηε στατεµεντ οφ

χλαιµ ανδ φορ 1στ αππελλαντ το γιϖε ιτσ χονσεντ το τηε συβλεασε, Αν ινϕυνχτιον ωασ

40 γραντεδ αγαινστ βοτη 1στ ανδ 2νδ αππελλαντσ, τηειρ σερϖαντσ ανδ αγεντσ φροµ

ιντερφερρινγ ωιτη ρεσπονδεντ∋σ ποσσεσσιον ανδ ενϕοψµεντ οφ τηε δεµισεδ πρεµισεσ.

∆ισσατισφιεδ ωιτη τηε ϕυδγµεντ οφ τηε Χουρτ οφ Αππεαλ τηε αππελλαντσ φυρτηερ

αππεαλεδ το τηε Συπρεµε Χουρτ ον ϖαριουσ γρουνδσ. Χουνσελ φορ

1

στ αππελλαντ

ωασ ιν χουρτ ον τηε δαψ τηε αππεαλ χαµε υπ φορ ηεαρινγ. Αχχελερατεδ ηεαρινγ ωασ

45 τηεν γραντεδ βυτ Χουνσελ ωασ αβσεντ ον αδϕουρνεδ δατε. Τωο ισσυεσ αροσε αφτερ

τηε αππεαλ ωασ ηεαρδ ανδ ϕυδγµεντ ρεσερϖεδ. Τηε χουρτ τηυσ ινϖιτεδ Χουνσελ ον

αλλ σιδεσ το χοµε ανδ αδδρεσσ ιτ φυρτηερ. Χουνσελ φορ 1στ αππελλαντ ωασ αγαιν

αβσεντ.

35

ΗΕΛ∆

1.

Γενεραλλψ α χοντραχτ χαννοτ βε ενφορχεδ βψ α περσον νοτ α παρτψ το ιτ. Ονλψ α

παρτψ το α χοντραχτ χαν ενφορχε τηε χοντραχτ. Μορεοϖερ ιν χοντραχτσ υνδερ σεαλ

τηε ποσιτιον ισ στρονγερ. Α περσον νοτ ναµεδ ασ α παρτψ το α δεεδ χαννοτ

ενφορχε ιτ. Αν εξεµπτιον το τηισ γενεραλ ρυλε ισ τηε προϖισιον ιν σεχτιον 5 οφ τηε

50