ANYADUBA V. N.R.TC LTD

• Pages: 156-186

156

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1992] 2 Ν.Σ.Χ.Χ.

ANYADUBA & ANOR. V. N.R.T.C. LTD.

5

1.

ϑΟΗΝ Χ. ΑΝΨΑ∆ΥΒΑ



ΑΠΠΕΛΛΑΝΤΣ.

2.

ΒΕΝ. 0. ΑΝΨΑ∆ΥΒΑ

ς.

10

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΡΕΝΟΩΝΕ∆ ΤΡΑ∆ΙΝΓ

ΧΟΜΠΑΝΨ ΛΙΜΙΤΕ∆

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ.

ΑΠΠΕΑΛ Νο. ΣΧ.103/88,

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ:

ΥΩΑΙΣ,

ϑ.Σ.Χ.

ΝΝΑΕΜΕΚΑ−ΑΓΥ, ϑ.Σ.Χ.

ΩΑΛΛ,

ϑ.Σ.Χ.

ΟΜΟ,

ϑ.Σ.Χ.

ΚΥΤΙΓΙ,

ϑ.Σ.Χ.

19τη ϑυνε, 1992.

Αππεαλσ− Ισσυεσ φορ δετερµινατιον − Νεεδ φορ χουνσελ το αϖοιδ προλιξιτψ − Α παρτψ φαιλινγ το

αππεαλ ον α µαττερ φροµ τηε Ηιγη Χουρτ το τηε Χουρτ οφ Αππεαλ − Ωηετηερ χαν ιµπυγν

τηε δεχισιον ον τηε µαττερ ατ τηε Συπρεµε Χουρτ.

Χυστοµαρψ Λαω− Χυστοµαρψ τενανχψ − Κολα τεναντ − Ριγητσ οφ − Εξτεντ ανδ σχοπε −

Ρελατιονσηιπ χρεατεδ τηερεβψ − Χυστοµαρψ τεναντ δενψινγ λανδλορδ∋σ τιτλε.

Λανδ Λαω− Χυστοµαρψ τεναντ δενψινγ τηε τιτλε οφ ηισ λανδλορδ − Ωηετηερ α γρουνδ φορ

φορφειτυρε − Κολα τενανχψ − Ινχιδεντσ οφ − Ωηετηερ χαν χρεατε αβσολυτε τρανσφερ.

Πραχτιχε ανδ Προχεδυρε− Παρτψ φαιλινγ το αππεαλ ον α µαττερ φροµ τηε Ηιγη Χουρτ το τηε

Χουρτ οφ Αππεαλ − Ωηετηερ χαν χηαλλενγε τηε δεχισιον (νοτ αππεαλεδ αγαινστ) ον τηε

µαττερ ατ τηε Συπρεµε Χουρτ − Ισσυεσ

δετερµινατιον − ∆υτψ ον αππελλατε χουρτ το

χονσιδερ αλλ ισσυεσ συβµιττεδ το ιτ − Ωηεν δισπενσεδ ωιτη − Νον−συιτ ορδερ − Ηεαρινγ οφ

παρτιεσ βεφορε βεινγ µαδε − Ωηετηερ περµισσιϖε ορ µανδατορψ − Νον−συιτ ορδερ µαδε

βψ τριαλ χουρτ − Ποωερ οφ αππελλατε χουρτ το συβστιτυτε ορδερ οφ δισµισσαλ − Ωηεν ρεσορτεδ

το − Νον−ϕοινδερ ορ µισ−ϕοινδερ οφ παρτιεσ − Ωηετηερ φαταλ το προχεεδινγσ.

Ωορδσ ανδ Πηρασεσ− ∀Υνδερ Κολα Σψστεµ αχχορδινγ το Νατιϖε Λαω ανδ Χυστοµσ∀ −

Μεανινγ οφ

ΙΣΣΥΕΣ:

1.

Ωηετηερ α χουρτ ισ οβλιγεδ το ηεαρ αργυµεντσ οφ χουνσελ βεφορε µακινγ αν

ορδερ οφ νον−συιτ?

2.

Ωηατ ισ τηε νατυρε οφ τηε δυτψ πλαχεδ ον αν αππελλατε χουρτ ιν τηε χονσιδερατιον

οφ ισσυεσ πλαχεδ βεφορε ιτ?

ΦΑΧΤΣ:

Τηε Πλαιντιφφσ/Αππελλαντσ βρουγητ αν αχτιον ιν τηε Ηιγη Χουρτ οφ Αναµβρα Στατε

(Ονιτσηα ∆ιϖισιον) αγαινστ τηε ∆εφενδαντ/Ρεσπονδεντ χλαιµινγ:

15

20

25

30

35

40

45

50

ΑΝΨΑ∆ΥΒΑ & ΑΝΟΡ.

ς.

Ν.Ρ.Τ.Χ. ΛΤ∆.

157

Α δεχλαρατιον οφ τιτλε το τηε σαιδ λανδ ον τηε ϕυνχτιον βετωεεν Νοττιδγε

Στρεετ, Ονιτσηα ανδ Νεω Μαρκετ Ροαδ, Ονιτσηα, οτηερωισε κνοων ασ Νο.

11 Νεω Μαρκετ Ροαδ, Ονιτσηα.

5

Φροµ τηειρ πλεαδινγσ ανδ εϖιδενχε, τηε πλαιντιφφσ, βοτη οφ ωηοµ αρε λεγαλ

πραχτιτιονερσ, αρε τηε χηιλδρεν οφ λατε Βενϕαµιν Οδιακοσα Ανψαδυβα ωηο τηεψ χλαιµ

οωνσ τηε πιεχε οφ λανδ κνοων ασ 11, Νεω Μαρκετ Ροαδ, Ονιτσηα, ανδ ωηιχη ισ

σιτυατε ατ τηε ϕυνχτιον οφ Νοττιδγε ανδ Νεω Μαρκετ Ροαδσ, Ονιτσηα. Ον ορ αβουτ

1

2

/

3

/32 τηειρ φατηερ γραντεδ α κολα−τενανχψ, ∀φορ ηερ λιφε ονλψ,∀ οφ τηε λανδ ιν δισπυτε

10

το ονε Μαδαµ Χηριστιανα

Ibiola

φορ ωηιχη σηε παιδ τηε συµ οφ 2120. Α ρεχειπτ ωασ

ισσυεδ βψ τηε λανδλορδ ανδ ωιτνεσσεδ βψ ονε Ισααχ (νοω Χηιεφ) Α. Μβανεφο (τηεν

οφ τηε Υνιτεδ Αφριχα Χοµπανψ ανδ πρεσεντλψ τηε Οδυ οφ Ονιτσηα) ιν ρεσπεχτ οφ τηατ

τρανσαχτιον. Α πηοτο−χοπψ οφ ανδ τηε οριγιναλ δοχυµεντ ωερε λατερ τενδερεδ ιν

εϖιδενχε ασ Εξηιβιτσ Α ανδ Αλ ρεσπεχτιϖελψ. ∀Ον ορ αβουτ∀ 1938, Μρ. Β. Ο. Ανψαδυβα

15

διεδ.

∀Ον ορ αβουτ∀ τηε ψεαρ 1954, Μαδαµ Ιβιολα, αλλεγεδλψ ιν βρεαχη οφ ηερ Κολα

τενανχψ, ∀συρρεπτιτιουσλψ∀ λεασεδ τηε προπερτψ ιν δισπυτε το Μεσσρσ Βατα Σηοε Χο.

Λτδ. Ωηεν τηε Πλαιντιφφσ τηρεατενεδ ηερ ωιτη φορφειτυρε οφ τηε λανδ, σηε απολογισεδ

ανδ βεγγεδ το βε αλλοωεδ το ρεµαιν ιν ποσσεσσιον οφ τηε λανδ ∀φορ τηε περιοδ οφ

20 ηερ λιφε,∀ ωηιχη πλεα ωασ αχχεπτεδ βψ τηε πλαιντιφφσ. Αγαιν ιν 1957 σηε ωασ φυρτηερ

ρεπριµανδεδ ∀αβουτ τηε λεασε∀ (τηε ρεασον φορ τηισ ισ νοτ στατεδ) βυτ σηε αγαιν

πλεαδεδ φορ ρεσπιτε, υνδερτακινγ τηατ τηε προπερτψ ωιλλ ρεϖερτ το τηε χηιλδρεν οφ λατε

Β. 0. Ανψαδυβα ον τηε εξπιρατιον οφ ηερ χυρρεντ λεασε το Μεσσρσ Βατα Σηοε Χο.

Λτδ. ∀Ον ορ αβουτ∀ τηε ψεαρ 1968, δυρινγ τηε Νιγεριαν Χιϖιλ Ωαρ, Μαδαµ Ιβιολα διεδ

25

χηιλδλεσσ. Ωηεν τηε λεασε εξπιρεδ ον 3

1

/

1

2

/

7

6, τηε Βατα Σηοε Χο. Λτδ. γαϖε υπ

ποσσεσσιον οφ τηε λανδ, πλαιντιφφσ τοοκ ποσσεσσιον τηερεοφ ανδ οβταινεδ αν απ−

προϖεδ πλαν ιν 1977 φορ α βυιλδινγ τηερεον. Ατ τηισ σταγε τηε δεφενδαντ χοµπανψ

αλσο συβµιττεδ α πλαν φορ βυιλδινγ ον τηε λανδ ωηιχη ωασ ρεφυσεδ. Χλαιµινγ

οωνερσηιπ οφ τηε λανδ ασ συχχεσσορσ−ιν−τιτλε το Μαδαµ Ιβιολα, τηεψ ηεαπεδ µουλδεδ

30 − βλοχκσ ον τηε λανδ. Τηερευπον τηε πλαιντιφφσ τοοκ τηε πρεσεντ αχτιον αγαινστ τηεµ.

Σοον αφτερ, ον 2

8

/

3

/78, τηε 1στ πλαιντιφφ διεδ.

Τηε δεφενδαντ, ον τηε οτηερ ηανδ, χλαιµσ τηατ τηε λατε Β. 0. Ανψαδυβα τρανσ−

φερεδ αλλ ηισ ιντερεστ ιν τηε λανδ ιν δισπυτε το Μαδαµ Ιβιολα (ωηο ωασ αλσο κνοων

35

ασ Μαδαµ Χηριστιανα λβιολανιγβε Οψεκανµι) τηρουγη Εξηιβιτ Αλ υνδερ τηε Κολα

τενανχψ λανδ τενυρε οφ Ονιτσηα φορ ωηιχη σηε παιδ Ν120.00. Βψ ϖιρτυε οφ τηατ

τρανσαχτιον, σηε βεχαµε τηε Κολα τεναντ οφ τηε Μγβελεκεκε φαµιλψ ωηοσε Κολα

τεναντ φατε Β. 0. Ανψαδυβα ωασ. Σηε ωασ σο ρεχογνισεδ βψ τηατ φαµιλψ. Βετωεεν

2

2

/

8

/47 ανδ 1

9

/

5

/54 Μαδαµ Ιβιολα εξεχυτεδ 3 λεασεσ οφ τηε λανδ ιν δισπυτε το Βατα

40 Σηοε Χοµπανψ, δεταιλσ οφ ωηιχη αρε σετ ουτ ιν τηειρ πλεαδινγσ, ανδ τενδερεδ ιν

εϖιδενχε, ωιτηουτ ανψ λετ ορ ηινδρανχε φροµ ανψβοδψ. Σηε µαδε α ΩΙΛΛ δατεδ

1

6

/

7

/55 ανδ διεδ, νοτ ∀ον ορ αβουτ 1968∀ ασ αϖερρεδ βψ τηε πλαιντιφφσ βυτ, ∀ον ορ

αβουτ τηε 2νδ Σεπτεµβερ 1957∀, βεφορε τηε Νιγεριαν Χιϖιλ Ωαρ. Προβατε οφ ηερ Λαστ

ΩΙΛΛ ανδ Τεσταµεντ ωασ γραντεδ το ηερ Εξεχυτορσ βψ τηε Ηιγη Χουρτ οφ Εαστερν

45

Νιγερια ανδ συβσεθυεντλψ Λεττερσ οφ Αδµινιστρατιον οφ ηερ εστατε ωερε γραντεδ το

ηερ ρελατιονσ (αππλιχαντσ). Ιτ ωασ τηεσε αδµινιστρατορσ ωηο ιν ϑυλψ 1977, το τηε

κνοωλεδγε ανδ ωιτη τηε πριορ χονσεντ οφ τηειρ Κολα λανδλορδ, τηε Μγβελεκεκε φαµιλψ,

λεασεδ τηε λανδ ιν δισπυτε το τηε δεφενδαντ/ρεσπονδεντ χοµπανψ.

Ιν ιτσ ϕυδγµεντ, αφτερ ηεαρινγ εϖιδενχε ανδ χουνσελ φορ τηε παρτιεσ, τηε τριαλ Ηιγη

50

Χουρτ ρεφυσεδ το γραντ δεχλαρατιον οφ τιτλε το τηε λανδ ιν δισπυτε βεχαυσε, ιν ιτσ ϖιεω,

τιτλε ωασ νοτ ιν ισσυε βετωεεν τηε παρτιεσ. Βεχαυσε ιτ ωουλδ ωορκ ηαρδσηιπ ον τηε

πλαιντιφφσ ιτ νον−συιτεδ τηεµ ον τηατ χλαιµ, ινστεαδ οφ δισµισσινγ σαµε.

Ιτ φιναλλψ ρεφυσεδ το γραντ τηε Πλαιντιφφσ/Αππελλαντσ ανψ δαµαγεσ φορ τρεσπασσ ανδ

τηε ινϕυνχτιον σουγητ. λτ, ηοωεϖερ, αωαρδεδ τηε Πλαιντιφφσ/Αππελλαντσ Ν500.00 ασ

χοστσ φορ ηαϖινγ παρτιαλλψ συχχεεδεδ.