ARABE V. ASANLU

• Pages: 213-221

213

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1980] Ν.Σ.Χ.Χ.

ΑΡΑΒΕ ς. ΑΣΑΝΛΥ

5

ΑϑΙ∆Ε

ΑΡΑΒΕ

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ς

ΟΓΥΝΒΙΨΙ

ΑΣΑΝΛΥ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ

10

ΣΥΙΤ. ΝΟ. ΣΧ 51/1979

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΒΕΛΛΟ,

ϑ.Σ.Χ.

Ι∆ΙΓΒΕ,

ϑ.Σ.Χ.

ΟΒΑΣΕΚΙ,

ϑ.Σ.Χ.

15

ΕΣΟ,

ϑ.Σ.Χ.

ΑΝΙΑΓΟΛΥ,

ϑ.Σ.Χ.

27τη ϑυνε, 1980

Land Law - Declaration of title - Award of part only of land in dispute to

20

plaintiff by area court of trial -Identification of awarded area - Absence of

survey plan - Fatal only where area not otherwise ascertainable with definite

certainty - Boundaries imprecisely defined in area court's judgment and in

sketch plan made by it at locus - Court of Appeal wrongly dismissed plaintiff's

claim for failure to prove title to whole area claimed by him; but rightly

25

setting aside judgment of lower courts on ground that awarded area indefinite

and unascertainable - Retrial ordered.

ΙΣΣΥΕΣ:

1.

Ωηετηερ α χουρτ µαψ γιϖε δεχλαρατιον οφ τιτλε το αν αρεα το ωηιχη τιτλε ισ προϖεδ



30

το τηε εξχλυσιον οφ τηε λαργερ παρτ ωηιχη ρεµαινσ υνπροϖεδ βψ τηε χλαιµαντ.

2.

Ωηετηερ ιτ ισ ποσσιβλε το γραντ δεχλαρατιον οφ τιτλε το λανδ ωηερε τηερε ισ

υνχερταιντψ αβουτ τηε αρεα οφ τηε σαιδ λανδ, ανδ ωηατ ισ τηε δυτψ οφ αν Αππελλατε

Χουρτ ωηερε τηερε ισ υνχερταιντψ αβουτ τηε αρεα οφ λανδ βεινγ λιτιγατεδ υπον?

ΦΑΧΤΣ:

35

Τηε Αππελλαντ ασ πλαιντιφφ ρεπρεσεντινγ ηιµσελφ ανδ λσολο οφ Ισανλυ !σιν φαµιλψ

συεδ τηε Ρεσπονδεντ ασ δεφενδαντ ρεπρεσεντινγ ηιµσελφ ανδ Ασανλυ φαµιλψ ιν τηε

Αψανγβα Υππερ Αρεα Χουρτ χλαιµινγ α δεχλαρατιον οφ τιτλε το α λαργε παρχελ οφ λανδ

αν ινϕυνχτιον ρεστραινινγ τηε δεφενδαντ φροµ εντερινγ τηε λανδ ανδ φροµ ιντερφερινγ

ωιτη τηε εχονοµιχ τρεεσ τηερεον. Τηε χασε φορ τηε Πλαιντιφφ ιν τηε τριαλ χουρτ ωασ

40

τηατ τηε λανδ ιν δισπυτε βελονγεδ το ηισ φορε−φατηερσ ανδ τηατ ρεχεντλψ τηε δεφενδ−

αντ ηασ εντερεδ τηε λανδ ανδ σταρτεδ χλεαρινγ ιτ. Ιν ηισ δεφενχε τηε δεφενδαντ νοτ

ονλψ δενιεδ τηε πλαιντιφφ∋σ χλαιµ βυτ χουντερ− χλαιµεδ ινφορµαλλψ ιν αχχορδανχε ωιτη

τηε πραχτιχε οφ Αρεα Χουρτσ τηατ τηε δισπυτεδ λανδ ωασ φουνδεδ βψ ηισ φορε−φατηερσ

ανδ ηισ φαµιλψ ηαϖε βεεν ιν ποσσεσσιον σινχε τηεν.

45

Ατ τηε τριαλ οφ τηε χασε βοτη παρτιεσ χαλλεδ ωιτνεσσεσ ωηο γαϖε τραδιτιοναλ εϖι−

δενχε οφ ηοω τηειρ ανχεστορσ γοτ το τηε λανδ ιν δισπυτε. Τηε τριαλ χουρτ ινσπεχτεδ

τηε λανδ ιν τηε πρεσενχε οφ τηε παρτιεσ ανδ τοοκ φυρτηερ εϖιδενχε ατ τηε λοχυσ ιν

θυο. Τηερε ισ νο πλαν µαδε βψ α συρϖεψορ. Ηοωεϖερ, ιν αχχορδανχε ωιτη τηε νορ−

µαλ πραχτιχε οφ Αρεα Χουρτσ, τηε τριαλ χουρτ µαδε α σκετχη πλαν οφ τηε λανδ σηοων

50

το ιτ βψ τηε παρτιεσ. Ιν α χονσιδερεδ ϕυδγµεντ, τηε τριαλ χουρτ φουνδ τηατ βοτη παρ−

τιεσ ηαϖε βεεν ιν οχχυπατιον οφ σοµε πορτιονσ οφ τηε δισπυτεδ λανδ ανδ εαχη παρτψ

ηασ εξχλυσιϖε ποσσεσσιον οφ ηισ οων αρεα. Χονσεθυεντλψ, τηε τριαλ χουρτ αωαρδεδ

παρτ οφ τηε λανδ το τηε πλαιντιφφ ανδ τηε οτηερ παρτ το τηε δεφενδαντ.