UDE V. NWARA

• Pages: 236-254

236

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1993] 1 Ν.Σ.Χ.Χ.

UDE V. NWARA

ΓΡΕΓΟΡΨ ΟΒΙ Υ∆Ε

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

(Βψ Ηισ Αττορνεψ Σ.Ε. Ανυσιονωυ)

ς.

ΧΛΕΜΕΝΤ ΝΩΑΡΑ

ΑΤΤΟΡΝΕΨ ΓΕΝΕΡΑΛ ΟΦ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

ΤΗΕ ΡΙςΕΡΣ ΣΤΑΤΕ

ΑΠΠΕΑΛ ΝΟ.ΣΧ 282/1990.

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ.

ΚΑΩΥ,

ϑ.Σ.Χ.

ΝΝΑΕΜΕΚΑ ΑΓΥ, ϑ.Σ.Χ.

ΩΑΛΤ,

ϑ.Σ.Χ.

ΟΓΩΥΕΓΒΥ,

ϑ.Σ.Χ.

ΜΟΗΑΜΜΕ∆,

ϑ.Σ.Χ.

12τη Φεβρυαρψ, 1993.

Αδµινιστρατιϖε Λαω

−Στατυτε χονφερρεδ ποωερ − Πυβλιχ Οφφιχιαλ − ∆υτψ οφ − Στατυτορψ Ποωερσ

− ωηετηερ χαν βε εξερχισεδ ουτσιδε πρεσχριβεδ µοδε.

Εστοππελ −

Χονϖεψανχε − Λεασε − Βρεαχη οφ Χοϖεναντ − Ωηετηερ φορφειτυρε ωουλδ φολλοω −

Ρεϖερσιοναρψ ιντερεστ − ωηετηερ ρεϖερσιονερ χαν αλιενατε ιντερεστ ωηιλε τηιρδ παρτψ ιν

ποσσεσσιον.

Ποωερ οφ Αττορνεψ −

Ριγητσ χονφερρεδ ον ∆ονεε − Ωηετηερ γραντ οφ αµουντσ το αλιενατινγ

λανδ ιν ποσσεσσιον.

Ιντερπρετατιον

οφ

Στατυτεσ

−Λοχαλ Στατυτε − Ωηετηερ λαχυνα χαν βε φιλλεδ βψ Ενγλιση λαω −

Τεστ οφ ωηετηερ στατυτορψ προϖισιον µανδατορψ ορ διρεχτορψ.

Ωορδσ Ανδ Πηρασεσ −

∋Μαψ∀ ανδ ∀Σηαλλ∀ − ωηετηερ µανδατορψ ορ διρεχτορψ.

ΙΣΣΥΕΣ:

1.

Χαν α λαχυνα ιν α λοχαλ λεγισλατιον βε φιλλεδ βψ α ρεχουρσε το Ενγλιση λαω.

2.

Ωουλδ ιτ βε προπερ φορ α χουρτ το αδοπτ α χονστρυχτιον τηατ ωουλδ ρεδυχε α

λεγισλατιορ το φυτιλιτψ.

3.

Ωουλδ τηε µαξιµ:

θυιχ θυιδ πλαντατυρ σολο σολο χεδιτ

αππλψ το στατε λανδσ

χρεατεδ βψ στατυτε ωηερε

α λεσσεε

ισ εµποωερεδ το ρεµοϖε ιµπροϖεµεντσ

ωιτηιν τηρεε µοντησ οφ τηε τερµινατιον οφ α λεασε.

4.

Ιν ωηατ χιρχυµστανχεσ ωουλδ α Χουρτ βε ριγητ το ιντερπρετ τηε ωορδ ∀µαψ,∀ ασ

υσεδ ιν α στατυτε, ασ µανδατορψ.

5.

Ισ α λιτιγαντ εντιτλεδ το αππροβατε ανδ ρεπροβατε?

6.

Χαν ειτηερ α λανδλορδ ορ τεναντ θυεστιον τηε ϖαλιδιτψ οφ α γραντ οφ λανδ?

7.

Χαν α ρεϖερσιονερ οφ αν ιντερεστ, σαψ α λανδ, σελλ ηισ ρεϖερσιοναλ ιντερεστ?

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

Υ∆Ε ς. ΝΩΑΡΑ

237

5

8.

Ηοω ωουλδ α χουρτ χονστρυε τηε προϖισιονσ οφ α στατυτε εξπροπριατινγ α χιτιζεν

οφ ηισ προπριεταρψ ριγητσ.

9.

∆οεσ τηε γραντ οφ α ποωερ οφ αττορνεψ ιν ρεσπεχτ οφ α προπερτψ αµουντ το

αλιενατινγ λανδ ιν ποσσεσσιον?

10.1ν ωηατ χιρχυµστανχεσ ωουλδ τηε γραντ το α δονεε οφ α ποωερ οφ αττορνεψ οϖερ

λανδ αµουντ το αν αλιενατιον ορ παρτινγ ωιτη ποσσεσσιον?

ΦΑΧΤΣ

Τηε πλαιντιφφ συεδ τηε 1στ ανδ 2νδ δεφενδαντσ ϕοιντλψ ανδ σεϖεραλλψ ασκινγ φορ

10

τηε φολλοωινγ ρελιεφσ:−

1.

Α δεχλαρατιον τηατ τηε πλαιντιφφ ισ τηε Λεσσεε οφ τηε Λεασεηολδ προπερτψ σιτυατε

ατ Νο.2 Εκπεψε (Υµουϕι) Στρεετ, ∆ιοβυ, Πορτ Ηαρχουρτ Πλοτ

1,

Βλοχκ 261, Ωοβο

Λαψουτ)

2.

Α δεχλαρατιον τηατ τηε σαλε οφ τηε σαιδ προπερτψ βψ τηε Ριϖερσ Στατε Γοϖερνµεντ

το τηε 1στ δεφενδαντ ισ νυλλ ανδ ϖοιδ ανδ οφ νο εφφεχτ ωηατσοεϖερ.

3.

Ν2,000.00 γενεραλ δαµαγεσ φορ Τρεσπασσ.

4.

Α περπετυαλ Ινϕυνχτιον ρεστραινινγ τηε δεφενδαντσ, τηειρ αγεντσ ανδ/ορ σερϖαντσ

φροµ φυρτηερ αχτσ οφ τρεσπασσ το τηε πρεµισεσ.

20





Τηε Χασε προχεεδεδ το τριαλ ατ τηε ενδ οφ ωηιχη τηε λεαρνεδ τριαλ ϑυδγε

δισµισσεδ τηε χλαιµ βψ τηε πλαιντιφφ φορ α δεχλαρατιον τηατ ηε ισ τηε λεσσεε οφ τηε

λεασεηολδ προπερτψ σιτυατε ατ Νο.2 Υµυοϕι [νοω Εκπεψε] Στρεετ, ∆ιοβυ Πορτ Ηαρ−

χουρτ [Πλοτ

1,

Βλοχκ 261 Ωοβο Λαψουτ] βυτ ηε γραντεδ ηιµ τηε ρελιεφ χλαιµεδ ιν ιτεµσ

2, 3 ανδ 4 το ωιτ − α δεχλαρατιον τηατ τηε σαλε οφ τηε προπερτψ βψ τηε Ριϖερσ Στατε

Γοϖερνµεντ το τηε 1στ δεφενδαντ ισ νυλλ ανδ ϖοιδ ανδ οφ νο εφφεχτ; Ν100:00

25

δαµαγεσ αγαινστ τηε

1στ

ανδ 2νδ δεφενδαντσ ϕοιντλψ ανδ σεϖεραλλψ φορ τρεσπασσ ον

τηε προπερτψ ιν δισπυτε ανδ α περπετυαλ ινϕυνχτιον αγαινστ τηε δεφενδαντσ, τηειρ

αγεντσ ανδ/ορ σερϖαντσ φροµ φυρτηερ τρεσπασσ ανδ λιµιτεδ το συχη τρεσπασσ ονλψ.

Αγγριεϖεδ βψ τηε τριαλ χουρτ∋σ δεχισιον, βοτη τηε 1στ ασ ωελλ ασ τηε 2νδ δεφενδαντ

αππεαλεδ σεπαρατελψ αγαινστ ιτ το τηε Χουρτ οφ Αππεαλ. Ιν α υνανιµουσ δεχισιον

30





τηε Χουρτ οφ Αππεαλ αλλοωεδ τηε αππεαλ, σετ ασιδε τηε ϕυδγµεντ οφ τηε Ηιγη Χουρτ

ανδ δισµισσεδ τηε πλαιντιφφ∋σ χλαιµ.

Τηε πλαιντιφφ δισσατισφιεδ ωιτη τηε ϕυδγµεντ οφ τηε Χουρτ οφ Αππεαλ αππεαλεδ το

τηε Συπρεµε Χουρτ.

35

ΗΕΛ∆:

1.

Α λαχυνα ιν α λοχαλ Λεγισλατιον χαν βε φιλλεδ βψ α ρεχουρσε το τηε αππλιχαβλε

Ενγλιση λαω εξχεπτ ιν σαφερ ασ ιτ ηασ βεεν ϖαριεδ βψ λοχαλ λεγισλατιον ορ αππλιαβλε

νατιϖε λαω ανδ χυστοµσ.

(Σεε π.245, λινεσ 1 −

4).

2.

Α Χουρτ σηουλδ νοτ ιφ ποσσιβλε, αδοπτ α χονστρυχτιον ωηιχη ωουλδ ρεδυχε α

40





λεγισλατιον το φυτιλιτψ ανδ σηουλδ ρατηερ αχχεπτ τηε βολδερ χονστρυχτιον τηατ τηε

λεγισλατυρε ωουλδ λεγισλατε ονλψ φορ τηε πυρποσε οφ βρινγινγ αβουτ αν εφφεχτιϖε

ρεσυλτ.

(Σεε π.245, λινεσ 21 −

25).

3.

Τηε µαξιµ:

θυιχ θυιδ πλαντατυρ σολο σολο χεδιτ

σηαλλ νοτ αππλψ το βυιλδινγσ ανδ

οτηερ ιµπροϖεµεντσ ον στατε λανδσ λεασεδ φορ περιοδσ λεσσ τηαν τηιρτψ ψεαρσ

45





ωηερε α Στατε Λανδσ Λαω στατυτοριλψ εναβλεσ α λεσσεε το ρεµοϖε συχη βυιλδινγσ

ανδ οτηερ ιµπροϖεµεντσ ωιτηιν τηρεε µοντησ οφ τηε τερµινατιον οφ τηε λεασε,

υνλεσσ τηε Μινιστερ ελεχτσ το πυρχηασε συχη βυιλδινγσ.

(Σεε π.246, λινεσ 13 −

18).

15

50