IMANA V. ROBINSON

• Pages: 1-13

Ι

ΜΑΝΑ ς. ΡΟΒΙΝΣΟΝ

1

Ι

ΜΑΝΑ ς. ΡΟΒΙΝΣΟΝ

5

ϑ.Ο.Ο. ΙΜΑΝΑ

ς

10

ΜΑ∆ΑΜ ϑΑΡΙΝ ΡΟΒΙΝΣΟΝ

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΣΟΩΕΜΙΜΟ,

ϑ.Σ.Χ.

Ι∆ΙΓΒΕ,

ϑ.Σ.Χ.

15

ΑΝΙΑΓΟΛΥ,

ϑ.Σ.Χ.

2νδ Μαρχη, 1979

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 8911979

Damages - Sale of land - Breach of covenant for title

Measures and proof of

special damages.

20

ΙΣΣΥΕΣ:

1.

Ωηατ ισ τηε αππλιχατιον οφ τηε τερµ χαϖεατ εµπτορ?

2.

Ωηετηερ ιτ ισ τηε δυτψ οφ α πυρχηασερ το ινϖεστιγατε τηε τιτλε οφ α ϖενδορ ορ φορ

τηε ϖενδορ το δισχλοσε δεφεχτσ ιν τιτλε.

25

3. Ωηατ ισ τηε τηε µεανινγ οφ τηε τερµ ∀στριχτ προοφ∀ ιν χλαιµσ φορ σπεχιαλ δαµαγεσ.

ΦΑΧΤΣ:

Τηε αππελλαντ βψ α χονϖεψανχε σολδ ανδ χονϖεψεδ α παρχελ οφ λανδ σιτυατε ιν

Βενιν Χιτψ οφ ωηιχη σηε αλλεγεδ σηε ωασ σεισεδ ∀ιν φεε σιµπλε ιν πο

σ

σσεσσιον φρεε

φροµ ινχυµβρανχεσ,∀ το τηε ρεσπονδεντ ιν χονσιδερατιον οφ α υµ οφ

30

245.(πουνδσ).

Σηε δεσχριβεδ ηερσελφ ιν τηε δεεδ ασ τηε ∀βενεφιχιαλ οωνερ∀. Τηε ρεσπονδεντ

προχεεδεδ το δεϖελοπ τηε λανδ ανδ το µακε ιµπροϖεµεντσ τηερεον ιν τηε χουρσε

οφ ωηιχη ηε ωασ χηαλλενγεδ βψ α τηιρδ παρτψ ωηο λαιδ χλαιµ το τιτλε το τηε λανδ α τιτλε

ωηιχη ηε λατερ συχχεσσφυλλψ εσταβλισηεδ ιν χουρτ, λεαδινγ το τηε δισποσσεσσιον οφ

35

τηε πλαιντιφφ οφ τηε πιεχε οφ λανδ. Τηε ρεσπονδεντ τοοκ αχτιον αγαινστ τηε αππελ−

λαντ. Τηε χασε ωεντ φορ δετερµινατιον ιν τηε Βενιν Ηιγη Χουρτ. ϑυδγµεντ ωασ εν−

τερεδ φορ τηε ρεσπονδεντ αγαινστ τηε αππελλαντ φορ σπεχιαλ δαµαγεσ ονλψ. Τηε

αππελλαντ αππεαλεδ το τηε Συπρεµε Χουρτ.

ΗΕΛ∆:

40

1. Χαϖεατ εµπτορ δοεσ νοτ µεαν ιν λαω τηατ τηε βυψερ µυστ τακε α χηανχε, ιτ µεανσ

τηατ ηε µυστ τακε χαρε, χονσεθυεντλψ. Ιτ ισ τηε αππελλαντσ χουνσελ ανδ νοτ τηε

τριαλ ϕυδγε ωηο µισαππλιεδ τηε πρινχιπλεσ οφ χαϖεατ εµπτορ.

2. Τηε τερµ ∋στριχτ προοφ∀ ρεθυιρεδ ιν προοφ οφ σπεχιαλ δαµαγεσ µεανσ νο µορε

τηαν τηατ τηε εϖιδενχε µυστ σηοω τηε σαµε παρτιχυλαριτψ ασ ισ νεχεσσαρψ φορ ιτσ

45

πλεαδινγ. Ιτ σηουλδ τηερεφορε νορµαλλψ χονσιστ οφ εϖιδενχε οφ παρτιχυλαρ λοσσεσ

ωηιχη αρε εξαχτλψ κνοων ορ αχχυρατελψ µεασυρεδ βεφορε τηε τριαλ.

[Ασ το

σαλε οφ λανδ,

σεε 12 ΗΑΛΣΒΥΡΨ∋Σ ΛΑΩΣ 4τη Εδιτιον 458 παρα. 1183]

50

ΧΑΣΕΣ ΡΕΦΕΡΡΕ∆ ΤΟ ΙΝ ϑΥ∆ΓΜΕΝΤ:

1.

ϑοσεπη Χονσταντινε Στρεαµσηιπ Λινε Λτδ ϖ. Ιµπεριαλ Σµελτινγ Χορπορατιον,

(1942) Α.Χ. 154, 174.

2.

Σελδον ϖ. ∆αϖιδσον,

(1968) 1 Ω.Λ.Ρ. 1083.

3.

Πιχκυπ ϖ. Τηαµεσ Ινσ.

Χο., 3 Θ.Β.∆. 594, 600.