UWECHIA V. OBI & ORS.

• Pages: 56-59

56

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1973] Ν.Σ.Χ.Χ.

Ιν τηε χασε βεφορε υσ ωε ηαϖε νο δουβτ τηατ βοτη παρτιεσ ανδ τηε τριαλ χουρτ

κνεω πρεχισελψ ωηατ πιεχε οφ λανδ ωασ ιν δισπυτε. Τηατ ισ τηε χριτεριον. Ωε

τηερεφορε φινδ νο µεριτ ιν τηισ γρουνδ οφ αππεαλ.∀

Ιτ νοω ρεµαινσ φορ υσ το χονσιδερ τηε οβϕεχτιον ραισεδ βψ τηε αππελλαντ το τηε γραντ

5

βψ τηε λοωερ χουρτ οφ α δεχλαρατιον οφ α ∀ποσσεσσορψ τιτλε∀ το τηε πλαιντιφφσ ιν ρεσπεχτ

οφ τηε λανδ ιν δισπυτε. Ιτ ισ ωορτηψ οφ νοτε τηατ τηε ωριτ οφ συµµονσ σπεακσ οφ ∀ποσ−

σεσσορψ τιτλε∀ ανδ τηατ τηε στατεµεντ οφ χλαιµ αϖερσ τηατ τηε πλαιντιφφσ∋ ανχεστορσ εξερ−

χισεδ µαξιµυµ ριγητσ οφ οωνερσηιπ ανδ ποσσεσσιον οϖερ τηε σαιδ λανδ∀. Αλσο,

χουνσελ φορ τηε πλαιντιφφσ, ιν ηισ φιναλ αδδρεσσ βεφορε τηε τριαλ χουρτ, εξπρεσσεδ ηιµσελφ

10

τηυσ:

∋Τηε ραδιχαλ τιτλε ισ ιν τηε Ολυ οφ Ωαρρι. Ωε χλαιµ ποσσεσσορψ τιτλε. Ωηατ χλαιµ 2

αµουντσ το ισ

µεσνε

προφιτσ. Τηε δεφενδαντσ αρε τηερε ωιτη ουρ περµισσιον. Τηε

χουρτ χαν δεχλαρε τηατ τηεψ παψ υσ σοµετηινγ ψεαρλψ. Ωε ωαντ ινϕυνχτιον το ρε−

15

στραιν τηε δεφενδαντσ φροµ χολλεχτινγ ρεντσ φροµ τηε τεναντσ ανδ δεπριϖινγ υσ οφ

ουρ ριγητσ.∀

Ιν ηισ ρυλινγ, τηε λεαρνεδ τριαλ ϑυδγε υσεδ τηε εξπρεσσιονσ ∀α δεχλαρατιον οφ ποσ−

σεσσορψ τιτλε οφ οωνερσηιπ∀. Ιτ τηυσ σεεµσ χλεαρ τηατ τηε υσε οφ τηε εξπρεσσιον∀ποσ−

20

σεσσορψ τιτλε∀ ιν τηειρ ωριτ οφ συµµονσ ωασ εµπλοψεδ βψ τηε πλαιντιφφσ ειτηερ βεχαυσε

τηεψ ηαδ αλρεαδψ χονχεδεδ τηε ραδιχαλ τιτλε το τηε Ολυ ορ βεχαυσε τηεψ ωερε ρεαλλψ

πρε−οχχυπιεδ ωιτη ασσερτινγ τηειρ χλαιµ υνδερ χυστοµαρψ λαω το ρεχειϖε τηε ρεντ ορ

προφιτ τηερεφροµ. Ωε αρε οφ τηε ϖιεω τηατ νειτηερ τηε ωορδινγ οφ τηε ρελιεφ σουγητ νορ

τηε λεαρνεδ τριαλ ϑυδγε∋σ υσε οφ τηε εξπρεσσιον ∀ποσσεσσορψ τιτλε ισ απτ, ανδ τηατ τηε

25

δεχλαρατιον σηουλδ νοτ ηαϖε βεεν γραντεδ

ιν

τηοσε τερµσ. Ωε τηινκ τηατ αλλ τηε

λεαρνεδ τριαλ ϑυδγε ωαντεδ το γραντ ωασ α ρε−αφφιρµατιον οφ τηε οωνερσηιπ ανδ ποσ−

σεσσιον οφ τηε πλαιντιφφσ το τηε λανδ ωηιχη ηε φουνδ το ηαϖε βεεν γραντεδ ιν ατ λεαστ

ονε πρεϖιουσ ϕυδγµεντ.

Ωε ωιλλ αχχορδινγλψ δισµισσ τηισ αππεαλ ανδ αφφιρµ τηε ϕυδγµεντ οφ Οβασεκι, ϑ. ιν

30

τηε Ηιγη Χουρτ, Ωαρδ, ιν Συιτ Νο. Ω/30/162 δελιϖερεδ ον Οχτοβερ 3, 1969, εξχεπτ

τηατ τηε δεχλαρατιον ωιλλ βε ονε φορ ∀ποσσεσσορψ τιτλε∀. Ωε αωαρδ χοστσ ασσεσσεδ ατ

Ν125 το τηε ρεσπονδεντσ ιν τηισ αππεαλ.

Αππεαλ δισµισσεδ.

ΥΩΕΧΗΙΑ ς. ΟΒΙ & ΟΡΣ.

40

∆Ρ. ΛΑΩΡΕΝΧΕ 0. ΥΩΕΧΗΙΑ

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ς

ΑΥΓΥΣΤΙΝΕ ΟΒΙ & 10 ΟΡΣ.

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 301/1971

45

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΧΟΚΕΡ,

ϑ.Σ.Χ.

ΦΑΤΑΙ−ΩΙΛΛΙΑΜΣ,

ϑ.Σ.Χ.

ΙΡΙΚΕΦΕ,

ϑ.Σ.Χ.

9τη Φεβρυαρψ, 1973.

50

Land Law - Declaration of title - Damages for trespass and Injunction.

35