UWECHIA V. NIGERIAN PROPERTIES CO. LTD. & ANOR

• Pages: 28-33

28

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1959] Ν.Σ.Χ.Χ.

ατ: Τηε οφφιχερ ωηο αχτυαλλψ µαδε τηε ϖαλυατιον ισ νοτ αϖαιλαβλε το γιϖε εϖιδενχε,

ανδ Ι δο νοτ κνοω ωηατ ωερε τηε πρινχιπλεσ ωηιχη γυιδεδ ηιµ.∀

Αγρεεινγ ωιτη Βαιραµιαν, ϑ. τηατ ∀τηε ϕυδγµεντ σηουλδ

βε ρεαδ ιν τηε λιγητ

οφ τηε φαχτσ οφ τηε χασε∀ ιτ σεεµσ το µε τηατ τηε ποσιτιον οφ τηε ρεσπονδεντ ηερε ισ

5

εϖεν στρονγερ τηαν τηατ οφ τηε δεφενδαντ∋σ βεφορε Βερκελεψ, Αχτινγ Χ.ϑ. Ηερε εϖι−

δενχε ασ το ϖαλυε οφ α ρεµαρκαβλψ νεβυλουσ νατυρε ωασ γιϖεν βψ τηε φιρστ ωιτνεσσ

φορ τηε αππελλαντ, ανδ τηε πρινχιπλεσ ωηιχη γυιδεδ τηατ ωιτνεσσ αππεαρ το ηαϖε βεεν

σολελψ τηατ ∀Ωε δεχιδεδ ον 1σ−6δ∋∋.

Ι φινδ µψσελφ φυλλψ ιν αγρεεµεντ ωιτη τηε λεαρνεδ τριαλ ϑυδγε τηατ τηε συµ οφ 85

10

ισ α προπερ φιγυρε το αωαρδ ασ χοµπενσατιον φορ τηε λανδ ιν θυεστιον, βυτ, ασ αβοϖε

ινδιχατεδ, Ι τηινκ τηε αππεαλ µυστ βε αλλοωεδ σο φαρ ασ τηε χονϖεψανχινγ εξπεν−

σεσ ανδ χοµµισσιον αρε χονχερνεδ.

Ι ωουλδ, τηερεφορε, αλλοω τηισ αππεαλ το τηε εξτεντ οφ ρεδυχινγ τηε αµουντ οφ

χοµπενσατιον αωαρδεδ βψ τηε Χουρτ βελοω φροµ 1000−10σ−Οδ το 85−Οσ−Οδ ανδ

15

τηε χοστσ τηερε αωαρδεδ φροµ 26−5σ−0δ το 21−0σ−Οδ. Ιν αλλ οτηερ ρεσπεχτσ Ι ωουλδ

δισµισσ τηισ αππεαλ. Τηε αππελλαντσ ηαϖε συχχεεδεδ λιττλε µορε τηαν φραχτιοναλλψ

ανδ Ι ωουλδ, τηερεφορε, αωαρδ τηεµ α ρεδυχεδ συµ φορ χοστσ ανδ δισβυρσεµεντσ

ιν τηισ Χουρτ, φιξεδ ατ 12−12σ−Οδ.

Αππεαλ αλλοωεδ ιν παρτ.

20

ΥΩΕΧΗΙΑ ς. ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΠΡΟΠΕΡΤΙΕΣ ΧΟ. ΛΤ∆.

& ΑΝΟΡ.

∆Ρ. Λ.Ο. ΥΩΕΧΗΙΑ

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ς

1.

ΤΗΕ ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΠΡΟΠΕΡΤΙΕΣ ΧΟΜΠΑΝΨ

ΛΙΜΙΤΕ∆.

2.

ΤΗΕ ΥΝΙΤΕ∆ ΑΦΡΙΧΑ ΧΟΜΠΑΝΨ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

ΛΙΜΙΤΕ∆.

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΦΣΧ 15

5

/

1

956

Land Law - Landlord and Tenant - Approved of Governor under Native

Λανδσ

Αχθυισιτιον Ορδινανχε (Λαωσ 1948, Χαπ. 144) − Χοϖεναντ το φενχε πιεχε οφ

land to lessors satisfaction - Power of Attorney not under seal, only under

Land - Conveyance in exercise of power - Notice by purchaser to tenant to

remedy breach to fence property - Power of purchase not valid - Ratification

of power of attorney by executors of Donor - Dispute of validity of Ratification

- Statute of limitations - Recover)

,

of Premises Ordinance S.19(2) - Rent

Restriction Ordinance S.12 - no Statutor)

,

right to dismissal of action.

ΙΣΣΥΕ:

1. Ωηετηερ

σεχτιον 126 οφ τηε Εϖιδενχε Ορδινανχε χαν ραισε α πρεσυµπτιον ιν

φαϖουρ οφ α πλαιντιφφ

ωηεν

ηισ ποωερ οφ αττορνεψ δοεσ νοτ πυρπορτ το

βε

α δεεδ.

ΦΕ∆ΕΡΑΛ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ

Α∆ΕΜΟΛΑ.

Χ.ϑ.Φ.

ΒΡΕΤΤ,

Φ.ϑ.

ΜΒΑΝΕΦΟ,

Φ.ϑ.

10τη Μαρχη, 1959.

25

30

35

40

45

50