USENFOWOKAN V. IDOWU & ANOR

• Pages: 175-180

ΥΣΕΝΦΟΩΟΚΑΝ

ς. Ι∆ΟΩΥ & ΑΝΟΡ.

175

5

ΥΣΕΝΦΟΩΟΚΑΝ ς. Ι∆ΟΩΥ & ΑΝΟΡ.

ΟΨΕΒΙΣΙ ΑΦΟΛΑΒΙ ΥΣΕΝΦΟΩΟΚΑΝ

ς

10

1. ΣΥΛΕ ΣΑΛΑΜΙ Ι∆ΟΩΥ

2.

ΑΣΑΝΙ ΣΑΛΑΜΙ τραδινγ υνδερ

τηε ναµε ανδ στψλε οφ Συλε

Ασανι Βροτηερσ

15

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΧΟΚΕΡ,

ϑ.Σ.Χ.

ΣΟΩΕΜΙΜΟ,

ϑ.Σ.Χ.

ΙΒΕΚΩΕ,

ϑ.Σ.Χ.

18τη Απριλ, 1975

20

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 37

8

/

1

973

Land Law - Mortgages - Claim for declaration of ownership of equity in property

mortgage of property for advance of money - Deposit of title deeds creating

equitable mortgage - Sale of property - Right, title and interest of owner of

25

property where such property is subject to

equitable mortgage to a third

party.

ΙΣΣΥΕΣ:

1. Ωηατ ριγητ ορ ιντερεστ δοεσ τηε οωνερ οφ προπερτψ ηαϖε ωηερε συχη προπερτψ ισ

συβϕεχτ το αν εθυιταβλε µορτγαγε το α τηιρδ παρτψ?

30





2. Ωηετηερ τηε οωνερ οφ προπερτψ ωηο ονλψ ηασ αν εθυιτψ οφ ρεδεµπτιον

ιν

συχη

προπερτψ χαν βψ σελλινγ τηε προπερτψ το α τηιρδ παρτψ χρεατε αν εθυιταβλε ιντερεστ

ιν τηε προπερτψ φορ συχη παρτψ.

ΦΑΧΤΣ:

Τηε πλαιντιφφ ιν τηισ χασε χλαιµεδ ιν τηε Ηιγη Χουρτ α δεχλαρατιον τηατ ηε ισ τηε

35





οωνερ ιν εθυιτψ οφ τηε προπερτψ ατ 47 λδυµαγβο Αϖενυε, Λαγοσ ανδ αν ορδερ τηατ

τηε δεφενδαντσ δο χονϖεψ τηε σαιδ προπερτψ το ηιµ. Τηε φαχτσ ωηιχη βοτη σιδεσ

αδµιττεδ αρε ασ φολλοωσ: τηε προπερτψ ωασ µορτγαγεδ βψ ονε Ονασηιλε, τηε οριγ−

ιναλ οωνερ, το τηε Βαρχλαψσ Βανκ βεφορε 1961 ασ σεχυριτψ φορ αν οϖερδραφτ οφ 10,000

ωιτη ιντερεστ; Ονασηιλε δεποσιτεδ ηισ τιτλε δεεδσ ωιτη τηε Βαρχλαψσ Βανκ τηυσ χρεα−

40





τινγ αν εθυιταβλε µορτγαγε. Ιν 1962 τηε πλαιντιφφ κνεω οφ τηε εθυιταβλε µορτγαγε

βυτ νεϖερτηελεσσ αγρεεδ το πυρχηασε τηε προπερτψ φροµ Ονασηιλε φορ 10,000; ρε−

χειπτσ ισσυεδ φορ τηε ινσταλµενταλ παψµεντσ οφ τηε πυρχηασε πριχε βετωεεν 1962

ανδ 1964 ωερε τενδερεδ ιν εϖιδενχε.

Τηε Βαρχλαψσ Βανκ συεδ Ονασηιλε φορ τηε ρεφυνδ οφ ηισ οϖερδραφτ ανδ βψ χον−

45





σεντ γοτ ϕυδγµεντ οφ 12,000 εντερεδ αγαινστ Ονασηιλε. Τηε Βαρχλαψσ Βανκ οβ−

ταινεδ λεαϖε οφ τηε χουρτ φορ τηε σαλε οφ τηε προπερτψ. Τηε δεφενδαντσ πυρχηασεδ

τηε προπερτψ φροµ τηε χουρτ ανδ οβταινεδ τηε πυρχηασε χερτιφιχατε φροµ τηε χουρτ

φορ τηε ριγητ, τιτλε ανδ ιντερεστ οφ Ονασηιλε. Τηε δεφενδαντσ ρεγιστερεδ τηειρ τιτλε το

τηε προπερτψ υνδερ τηε Ρεγιστρατιον οφ Τιτλεσ Αχτ, 1935 Χαπ181.

50





Ον αππεαλ τηε πλαιντιφφ/αππελλαντ χοντενδεδ τηατ τηε ριγητ, τιτλε ανδ ιντερεστ οφ

Ονασηιλε ωηιχη τηε δεφενδαντσ/ρεσπονδεντσ βουγητ ωασ συβϕεχτ, το τηε εθυιταβλε

ιντερεστ ωηιχη τηε πλαιντιφφ οβταινεδ ωηεν ηε πυρπορτεδ το ηαϖε πυρχηασεδ τηε

προπερτψ φροµ Ονασηιλε ιν 1962. Τηε δεφενδαντσ χοντενδεδ, ηοωεϖερ, τηατ ατ τηε

τι

µε Ονασηιλε σολδ τηε προπερτψ το τηε δεφενδαντσ, τηε πλαιντιφφ ωασ αωαρε τηατ τηερε