SOFOLA V. IKWUMESI & ANOR.

• Pages: 288-289

288

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1966] Ν.Σ.Χ.Χ.

ΣΟΦΟΛΑ ς. ΙΚΩΥΜΕΣΙ & ΑΝΟΡ.

5

∆Ρ. Σ.Α. ΣΟΦΟΛΑ

ς

ς.Ι. ΙΚΩΥΕΜΕΣΙ

ϑ.Ο. ΙΚΩΥΕΜΕΣΙ

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

ΣΥΙΤ ΝΟ ΣΧ 50

1

/

1

964

10

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΒΡΕΤΤ,

ϑ.Σ.Χ.

ΟΝΨΕΑΜΑ,

ϑ.Σ.Χ.

15

ΑϑΕΓΒΟ,

ϑ.Σ.Χ.

4τη Νοϖεµβερ, 1966.

Landlord and Tenant - Possession - Conditions for obtaining possession under

Rent Restriction Act [section 13(1)].

20

ΙΣΣΥΕΣ:

1.

Ωηετηερ α λανδλορδ ιν α χλαιµ φορ ποσσεσσιον, µυστ εσταβλιση τηατ αλλ τηε

προϖισιονσ οφ τηε Ρεντ Ρεστριχτιον Αχτ αρε σατισφιεδ βεφορε ηε χαν οβταιν

ϕυδγµεντ φορ ποσσεσσιον.

25

2.

Ωηετηερ α τεναντ ωηο ισ εϕεχτεδ βψ ποσσεσσιον ωρονγφυλλψ γραντεδ α λανδλορδ

ισ εντιτλεδ το αυτοµατιχ ρεχοϖερψ οφ ποσσεσσιον.

ΦΑΧΤΣ:

Τηε πλαιντιφφ/ρεσπονδεντ ωασ αωαρδεδ ποσσεσσιον οφ α ηουσε βψ τηε ϕυδγµεντ

οφ τηε Ηιγη Χουρτ οφ Λαγοσ. Τηε ηουσε ωασ υσεδ βψ τηε δεφενδαντ/αππελλαντ ασ α

30

πριϖατε ηοσπιταλ. Τηε Ρεντ Ρεστριχτιον Αχτ αππλιεδ το τηε πρεµισεσ, ανδ υνδερ σεχ−

τιον 13(1) οφ τηε Αχτ, νο ορδερ φορ ποσσεσσιον µαψ βε µαδε υνλεσσ τηε χουρτ χον−

σιδερσ ιτ ρεασοναβλε το µακε συχη αν ορδερ ∀ανδ ειτηερ τηε χουρτ ηασ ποωερ το δο

σο υνδερ τηε προϖισιονσ σετ ουτ ιν τηε σεχονδ σχηεδυλε το τηε αχτ ορ (β) τηε χουρτ

ισ σατισφιεδ τηατ συιταβλε αλτερνατιϖε αχχοµοδατιον ισ αϖαιλαβλε φορ τηε τεναντ.∀

35

Τηε τριαλ ϑυδγε φουνδ τηατ τηρεε οφ τηε φιϖε γρουνδσ φορ ασκινγ φορ ποσσεσσιον

ωερε νοτ εσταβλιση. Ηε φουνδ τηατ ονε οφ τηε τωο ρεµαινινγ γρουνδσ διδ νοτ χοµε

ωιτηιν παραγραπη (χ) οφ τηε Σχηεδυλε. Ον τηε οτηερ γρουνδ, ηε µαδε νο σπεχιφιχ

φινδινγ, βυτ φιναλλψ αωαρδεδ ποσσεσσιον το τηε πλαιντιφφ, αγαινστ τηε δεφενδαντ. Τηε

δεφενδαντ αππεαλεδ. Νο ορδερ ωασ µαδε σταψινγ εξεχυτιον οφ τηε ϕυδγµεντ οφ

40

τηε Ηιγη Χουρτ ανδ τηε Λανδλορδ ηαδ οβταινεδ ποσσεσσιον ανδ πυτ ανοτηερ περ−

σον ιν ασ τεναντ: Χουνσελ φορ τηε αππελλαντ σαιδ τηε αππελλαντ διδ νοτ ωιση το ρε−

χοϖερ ποσσεσσιον οφ τηε πρεµισεσ.

ΗΕΛ∆:

1.

Τηε Ρεντ Ρεστριχτιον Αχτ µυστ βε αππλιεδ στριχτλψ ανδ α Λανδλορδ µυστ εσταβλιση

45

τηατ τηε προϖισιον οφ τηε Αχτ αρε σατισφιεδ βεφορε ηε χαν οβταιν ϕυδγµεντ φορ

ποσσεσσιον.

2.

Εϖεν ιφ τηε αππελλαντ ηαδ ωισηεδ το ρεχοϖερ ποσσεσσιον οφ τηε πρεµισεσ ιν

χονσεθυενχε οφ τηε ϕυδγµεντ ιν τηισ αππεαλ ηε ωουλδ νοτ βε εντιτλεδ το δο σο

αυτοµατιχαλλψ.

50

ΧΑΣΕ ΡΕΦΕΡΡΕ∆ ΤΟ ΙΝ ϑΥ∆ΓΜΕΝΤ

1.

R. v.

Ταιωο,

4 Φ.Σ.Χ. 154.