ORASANMI V. IDOWU

• Pages: 33-36

ΟΡΑΣΑΝΜΙ ς. Ι∆ΟΩΥ

33

ωασ

νο

φενχε τηερε βεφορε ηε αγρεεδ το πυρχηασε τηε ρεϖερσιον. Το µε τηε χον−

χλυσιον ισ ιρρεσιστιβλε τηατ Μοσεσ Νεζιανψα κνεω οφ ανδ ωαιϖεδ τηε βρεαχη.

Εϖεν ιφ Ι ηαδ νοτ χοµε το τηισ χονχλυσιον, Ι σηουλδ ηαϖε βεεν πρεπαρεδ ιν τηε

χιρχυµστανχεσ, το γραντ α ρελιεφ φροµ φορφειτυρε ον τερµσ. Τηε αππελλαντ∋σ δεµανδ

5

φορ τηε ερεχτιον οφ ωαλλ φενχεσ οφ χεµεντ βλοχκσ φιϖε ορ σιξ φεετ ηιγη, ανδ ωιτηουτ

α γατε ον τηε εαστερν σιδε ωασ ωηολλψ υνρεασονβλε, ανδ ιτ ωουλδ βε τηε νεγατιον

οφ εθυιτψ το ενφορχε α φορφειτυρε φορ φαιλυρε το χοµπλψ ωιτη ιτ.

Ον εϖερψ γρουνδ, τηερεφορε, τηε αππεαλ φαιλσ, ιν µψ οπινιον, ανδ Ι ωουλδ δισ−

µισσ ιτ. Ιτ ρεµαινσ το χονσιδερ τηε νοτιχε γιϖεν βψ τηε ρεσπονδεντσ, ασκινγ τηατ τηε

10

ϕυδγµεντ βε ϖαριεδ βψ συβστιτυτινγ α δισµισσαλ οφ τηε αππελλαντ∋σ χλαιµ φορ τηε νον−

συιτ. Τηε ρεσπονδεντ βασεδ τηισ αππλιχατιον ον σεχτιον 19(2) οφ τηε Ρεχοϖερψ οφ

Πρεµισεσ Ορδινανχε (Χαπ. 176), ωηιχη προϖιδεσ τηατ ωηερε α χλαιµ φορ ποσσεσσ−

ιον υνδερ τηατ Ορδινανχε φαιλσ ιτ ισ το βε δισµισσεδ. Τηε χλαιµ ιν τηε πρεσεντ χασε

διδ νοτ πυρπορτ το βε βρουγητ υνδερ τηε Ρεχοϖερψ οφ Πρεµισεσ Ορδινανχε, ανδ ιν

15

µψ οπινιον ωασ νοτ σο βρουγητ. Ωηερε τηε Ρεντ Ρεστριχτιον Ορδινανχε (Χαπ. 183)

αππλιεσ, τηε εφφεχτ οφ σεχτιον 12 οφ τηατ Ορδινανχε ισ τηατ ποσσεσσιον οφ χοντρολλεδ

πρεµισεσ χαν ονλψ βε οβταινεδ βψ αρ ορδερ υνδερ τηε Ρεχοϖερψ οφ Πρεµισεσ Ορ−

δινανχε, βυτ τηερε ισ νοτηινγ ιν τηε λαττερ Ορδινανχε το σαψ τηατ ιτ προϖιδεσ τηε ονλψ

µεανσ βψ ωηιχη ποσσεσσιον µαψ βε οβταινεδ ιν τηε ορδιναρψ χασε ανδ σεχτιον 8,

20

ωηιχη δεαλσ ωιτη τηε λενγτη οφ νοτιχε το βε γιϖεν, ισ χλεαρλψ ιναππλιχαβλε το α λεασε

φορ α τερµ οφ ψεαρσ ορ το α χλαιµ φορ φορφειτυρε. Σεχτιον 10 οφ τηε Εαστερν Ρεγιον

Ηιγη Χουρτ Λαω, 1955, γιϖεσ τηε Ηιγη Χουρτ αλλ τηε ϕυρισδιχτιον, ποωερσ ανδ αυτη−

οριτιεσ ϖεστεδ ιν τηε Ηιγη Χουρτ οφ ϑυστιχε ιν Ενγλανδ, ανδ τηε Σηερριφφ∋σ ανδ Χιϖιλ

Προχεσσ Ορδινανχε (Χαπ. 189) ανδ τηε ρυλεσ οφ χουρτ µαδε τηερευνδερ προϖιδε φορ

25

τηε ενφορχεµεντ οφ α ϕυδγµεντ φορ ποσσεσσιον γιϖεν οτηερωισε τηαν υνδερ τηε Ρε−

χοϖερψ οφ Πρεµισεσ Ορδινανχε. Ιν µϖ ϖιεω τηισ ωασ τηε βασισ οφ ϕυρισδιχτιον ιν τηισ

χασε, ανδ Ι ωουλδ, τηερεφορε, ηολδ τηατ τηε ρεσπονδεντσ ηαϖε νο στατυτορψ ριγητ το

α δισµισσαλ οφ τηε αχτιον. Ηοωεϖερ, ον τηε ϖιεω Ι τακε οφ τηε ϖαριουσ γρουνδσ ον

ωηιχη ποσσεσσιον ωασ χλαιµεδ τηε προπερ ϕυδγµεντ ωουλδ βε α δισµισσαλ οφ τηε

30

αχτιον ανδ Ι ωουλδ ϖαρψ τηε ϕυδγµεντ αχχορδινγλψ.

Τηε αππελλαντ ηαϖινγ φαιλεδ ιν ηισ αππεαλ ανδ τηε ρεσπονδεντσ ηαϖινγ συχ−

χεεδεδ ιν τηειρ αππλιχατιον, τηουγη νοτ ον τηε γρουνδσ ρελιεδ ον, Ι ωουλδ αωαρδ

τηε ρεσπονδεντσ, ωηο ωερε ρεπρεσεντεδ ϕοιντλψ, χοστσ ασσεσσεδ ατ 30 γυινεασ.

Αππεαλ δισµισσεδ.

35

ΟΡΑΣΑΝΜΙ ς. Ι∆ΟΩΥ

40

45

Τ.Α. ΟΡΑΣΑΝΜΙ

ς

Μ. 0. Ι∆ΟΩΥ

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΦΣΧ 181/1958

ΦΕ∆ΕΡΑΛ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ

Α∆ΕΜΟΛΑ,

Χ.ϑ.Φ.

ΒΡΕΤΤ,

Φ.ϑ.

ΜΒΑΝΕΦΟ,

Φ.ϑ.

50

10τη Μαρχη, 1959

Land Law - Declaration of title to land - Purchase of legal estate without notice

of prior equitable interest - Conveyancing Act 1882 S.3(1)