OGBECHIE & ORS. V. ONOCHIE & ORS

• Pages: 211-237

ΟΓΒΕΧΗΙΕ & ΟΡΣ. ς. ΟΝΟΧΗΙΕ & ΟΡΣ.

211

ΟΓΒΕΧΗΙΕ & ΟΡΣ. ς. ΟΝΟΧΗΙΕ & ΟΡΣ.

5

1.

ϑ.Β. ΟΓΒΕΧΗΙΕ

2.

Ε∆ΩΑΡ∆ Α∆ΙΚΑΚΩΥ



ΑΠΠΕΛΛΑΝΤΣ

10

3. ΑΝΥΚΩΥ ΥΜΥΟΛΥ

4.

ΥΚΑΒΑ ΕΜΕΨΑΣΙΜ

(Φορ τηεµσελϖεσ ανδ ον βεηαλφ οφ τηε

ελδερσ ανδ εντιρε µεµβερσ

οφ Υµυολυ φαµιλψ οφ Εζι)

15

ς

1.

ΓΑΒΡΙΕΛ ΟΝΟΧΗΙΕ

2.

ΗΙΣ ΗΙΓΗΝΕΣΣ ΟΒΙ ΕΖΕΝΩΑΝ Ι



ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ/

ΟΒΙ ΟΦ ΕΖΙ

ΧΡΟΣΣ−ΑΠΠΕΛΛΑΝΤΣ

3.

ΜΟΗΑΝΨΕ ΕΖΕ

20

(Φορ τηεµσελϖεσ ανδ ον βεηαλφ

οφ τηε πεοπλε οφ Ογβε Οβι Εζε)

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΟΒΑΣΕΚΙ,

ϑ.Σ.Χ.

25

ΚΑΩΥ,

ϑ.Σ.Χ.

ΟΠΥΤΑ,

ϑ.Σ.Χ.

ΝΝΑΕΜΕΚΑ−ΑΓΥ, ϑ.Σ.Χ.

ΧΡΑΙΓ,

ϑ.Σ.Χ.

19τη Φεβρυαρψ, 1988

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 193/1985

Λανδ Λαω − Αχτιον φορ ∆εχλαρατιον οφ τιτλε το λανδ − Ρελιανχε ον εϖιδενχε οφ

τραδιτιοναλ ηιστορψ − Εφφεχτ ωηεν εϖιδενχε ινχονχλυσιϖε − Ινσυφφιχιεντ εϖιδενχε

οφ αχτσ οφ οωνερσηιπ/ποσσεσσιον − Εφφεχτ − Ρεµεδιεσ − Τρεσπασσ ανδ ινϕυνχτιον

− Τρεσπασσ το λανδ, βασισ οφ αωαρδ οφ δαµαγεσ − Ποσσεσσιον σιµπλιχιτερ

−

35

Εξχλυσιϖε ποσσεσσιον.

Χιϖιλ Αχτιον − Πραχτιχε ανδ Προχεδυρε − Ορδερ οφ νον−σηιτ/στρικινγ ουτ − Ωηεν το

βε µαδε − ∆υτψ οφ αππελλατε χουρτ ασ το φινδινγσ οφ Λοωερ χουρτ − Βασισ οφ

αν ορδερ οφ νον−συιτ.

Ρεµεδιεσ− Τρεσπασσ ανδ ινϕυνχτιον − Τρεσπασσ το λανδ, βασισ οφ αωαρδ οφ δαµαγεσ

− Ποσσεσσιον .σιµπλιχιτερ − Εξχλυσιϖε ποσσεσσιον.

ΙΣΣΥΕΣ:

45

1. Ωηεν ισ α χουρτ εντιτλεδ το µακε αν ορδερ οφ νον−συιτ ιν αν αχτιον οφ δεχλαρατιον

οφ τιτλε το λανδ.

2.

Ωηετηερ α ϕυδιχιαλ τριβυναλ ουγητ το γραντ α ρελιεφ ον µερε σψµπατηψ ωηερε νο

εϖιδενχε οφ προβατιϖε ϖαλυε ηαδ βεεν αδδυχεδ ιν φαϖουρ οφ τηε ρελιεφ σουγητ.

3.

Ωηετηερ ποσσεσσιον σιµπλιχιτερ ισ συφφιχιεντ το γρουνδ αν αχτιον φορ τρεσπασσ

50

ανδ ινϕυνχτιον.

4.

Ωηετηερ ιτ ισ προπερ το αωαρδ δαµαγεσ φορ δεστρυχτιον οφ χροπσ νειτηερ ναµεδ

νορ πλεαδεδ.

5.

Ωηεν µαψ αν αππελλατε χουρτ ιντερφερε ωιτη τηε φινδινγσ οφ α τριαλ χουρτ.

30

40

212

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1988] 1 Ν.Σ.Χ.Χ.

ΦΑΧΤΣ:

Τηε Αππελλαντσ ωερε πλαιντιφφσ ιν τηε Βενδελ Στατε Ηιγη Χουρτ (Ογωασηι−Υκυ) ιν

αν αχτιον φορ δεχλαρατιον οφ τιτλε το λανδ, τρεσπασσ ανδ ινϕυνχτιον. Τηατ χουρτ, πρεφερ−

ρινγ τηε εϖιδενχε οφ τραδιτιοναλ ηιστορψ οφ τηε δεφενδαντ (νοω Ρεσπονδεντσ) δισ−

µισσεδ τηατ οφ τηε πλαιντιφφσ ασ βεινγ δισϕοιντεδ, φλιµσψ, σκετχηψ, υνσατισφαχτορψ ανδ

5

ινχονχλυσιϖε. Ιτ γαϖε ϕυδγµεντ φορ τηε δεφενδαντσ ανδ τηε πλαιντιφφσ αππεαλεδ το

τηε Χουρτ οφ Αππεαλ. Τηε Χουρτ οφ Αππεαλ υνανιµουσλψ δισµισσεδ τηε αππεαλ

αγαινστ τηε δισµισσαλ οφ τηε χλαιµ φορ δεχλαρατιον οφ τιτλε ανδ αν ορδερ φορ ινϕυνχ−

τιον βυτ αλλοωεδ τηε αππεαλ αγαινστ τηε δισµισσαλ οφ τηε χλαιµ φορ δαµαγεσ φορ τρεσ−

πασσ. Ιτ αλσο στρυχκ ουτ τηε πλαιντιφφ∋σ αχτιον ανδ αωαρδεδ δαµαγεσ φορ δεστρυχτιον

10

οφ χροπσ ιν φαϖουρ οφ τηε πλαιντιφφσ. Ιν σο δοινγ, τηε Χουρτ οφ Αππεαλ πυρπορτεδ το

εξερχισε ιτσ ποωερσ υνδερ Σ.16 οφ τηε Χουρτ οφ Αππεαλ Αχτ 1976 Νο.43, βψ ϖιρτυε

οφ ωηιχη ιτ ισ εµποωερεδ το τρεατ α χασε βεφορε ιτ ασ ιφ ισ ρε−ηεαρινγ τηε χασε βε−

τωεεν βοτη παρτιεσ, ανδ γαϖε α δεχισιον τηερεον.

Βοτη σιδεσ αππεαλεδ το τηε Συπρεµε Χουρτ αγαινστ τηε δεχισιον, τηε πλαιντιφφ

15

αγαινστ τηε ορδερ στρικινγ ουτ τηε χλαιµ φορ δεχλαρατιον οφ τιτλε. Τηε δεφενδαντσ απ−

πεαλεδ αγαινστ τηε ρεϖερσαλ οφ τηε ϕυδγµεντ οφ τηε τριαλ χουρτ ανδ τηε ορδερ στρικινγ

ουτ τηε αχτιον οφ τηε πλαιντιφφ ωηιχη αµουντεδ το αν ορδερ οφ νον−συιτ.

ΗΕΛ∆:

1.

Τηατ ιτ ισ ονλψ ωηερε τηε φαιλυρε οφ τηε πλαιντιφφ το σεχυρε ϕυδγµεντ ισ δυε το α

20

τεχηνιχαλ ηιτχη τηατ α νον−συιτ ισ α ϕυστ ϕυδγµεντ. Φιναλιτψ οφ λανδ αχτιονσ σηουλδ

βε τηε αιµ οφ ϕυδγµεντ ιν λανδ αχτιονσ ανδ τηε ποωερ το ορδερ α νον−συιτ νεεδσ

το βε υσεδ ωιτη γρεατ χαρε φορ α ϖαριετψ οφ ρεασονσ.

2.

Τηατ τηε βασιχ ερρορ µαδε βψ τηε Χουρτ οφ Αππεαλ ωασ ιτσ φαιλυρε το ρεαλισε τηατ

τηε αππελλαντσ χασε χρυµβλεδ ιρρεδεεµαβλψ ωηεν τηε τραδιτιοναλ ηιστορψ ον

25

ωηιχη τηεψ βασεδ τηειρ χασε ωασ ρεϕεχτεδ βψ τηε τριαλ ϕυδγε. Τηε Χουρτ οφ

Αππεαλ σεεµεδ το ηαϖε βεεν µοϖεδ βψ σψµπατηψ ρατηερ τηαν βψ λεγαλ εϖιδενχε

ιν αρριϖινγ ατ τηειρ δεχισιον. Σψµπατηψ βορνε ουτ οφ εξτρανεουσ χονσιδερατιον

οτηερ τηαν λεγαλ εϖιδενχε οφ προβατιϖε ϖαλυε ηασ νο πλαχε ιν δεχισιον µακινγ

ιν τηε αδϕυδιχατιον προχεσσ. Τηερε ωασ νο εϖιδενχε οφ τηε νατυρε ανδ τψπεσ

30

οφ χροπσ δεστροψεδ ορ οφ τηειρ ϖαλυε.

3α.Τηατ ιφ ποσσεσσιον ισ νοτ προϖεδ το βε εξχλυσιϖε, νο χουρτ χαν γραντ α πλαιντιφφ

α χλαιµ φορ αν ορδερ οφ ινϕυνχτιον νειτηερ χαν τηε πλαιντιφφ χοµπλαιν οφ α ωρονγφυλ

εντρψ ιντο ηισ παρχελ οφ λανδ ωηιχη ισ τεχηνιχαλλψ ρεφερρεδ το ασ τρεσπασσ. Ωηεν

τηερεφορε ιτ ισ σαιδ τηατ τηε σλιγητεστ ποσσεσσιον χαν ορ ισ συφφιχιεντ το συππορτ

35

αν αχτιον φορ τρεσπασσ, εξχλυσιϖε ποσσεσσιον ισ ιµπλιεδ. Ιτ ισ αλσο τηε χασε ωιτη

τηε ποσσεσσιον οφ χηαττελσ εξχεπτ ωηερε τηε παρτιεσ οων τηε χηαττελσ ιν χοµµον

ανδ ονε παρτψ δεπριϖεσ τηε οτηερ οφ ηισ ποσσεσσιον οφ τηε χηαττελ βψ ρεφυσινγ

ηιµ αχχεσσ το ιτ.

3β.Τηε Χουρτ οφ Αππεαλ ωασ τηερεφορε ωρονγ ιν ηολδινγ τηατ ποσσεσσιον σιµπλιχιτερ

40

ανδ νοτ εξχλυσιϖε ποσσεσσιον ωασ ρεθυιρεδ το γρουνδ αν αχτιον φορ τρεσπασσ το

τηε λανδ ιν δισπυτε.

4.

Τηατ ιτ ισ ιµπροπερ το αωαρδ δαµαγεσ φορ δεστρυχτιον οφ εχονοµιχ τρεεσ ωηοσε

ναµεσ, νατυρε ανδ εχονοµιχ ϖαλυεσ ωερε νοτ πλεαδεδ ανδ προϖεδ. Ατ νο τιµε

διδ τηε πλαιντιφφσ/αππελλαντ χλαιµ φορ δεστρυχτιον οφ τηειρ εχονοµιχ χροπσ, νειτηερ

45

διδ τηεψ προϖε ανψ ϖαλυε οφ τηε χροπσ. Τηατ ιν τηε αβσενχε οφ συχη εϖιδενχε

ανδ τηε φινδινγσ οφ τηε λεαρνεδ τριαλ ϕυδγε ον τηε ισσυε οφ δεχλαρατιον οφ τιτλε ανδ

αχτσ οφ οωνερσηιπ, µορε παρτιχυλαρλψ τηε τοταλ λαχκ οφ προοφ, τηε Χουρτ οφ Αππεαλ

ερρεδ ιν στρικινγ ουτ τηε χλαιµ φορ δεχλαρατιον οφ τιτλε ανδ αωαρδινγ δαµαγεσ φορ

δεστρυχτιον οφ πλαιντιφφσ∋ χροπσ.

Τηε Χουρτ οφ Αππεαλ ηαδ νο γρουνδ φορ

50

ιντερφερινγ ωιτη τηε φινδινγσ οφ τηε λεαρνεδ τριαλ ϕυδγε ιν τηε ινσταντ αππεαλ.

5.