OBISANYA V. KWOKO & ANOR

• Pages: 298-303

298

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1974] Ν.Σ.Χ.Χ.

OBISANYA V. KWOKO & ANOR

5

Μ.Ο. ΟΒΙΣΑΝΨΑ

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ς

ΕΒΕΝΕΖΕΡ ΚΩΟΚΟ & ΑΝΟΡ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ

10

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 143/1972

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΧΟΚΕΡ,

ϑ.Σ.Χ.

ΦΑΤΑΙ−ΩΙΛΛΙΑΜΣ,

ϑ.Σ.Χ.

ΙΒΕΚΩΕ,

ϑ.Σ.Χ.

15

11τη ϑυνε, 1974

Land Law - Action for declaration of title to land for damages, possession and

injunction - Defendants claiming ownership through sale under native law and

custom - Dispute as to original owner - High Court finding for plaintiff

20

Appeal - to Western State Court of Appeal - Further appeal - Judgment of

Western State Court of Appeal affirmed.

ΙΣΣΥΕ:

25

1. Ωηετηερ α πλαιντιφφ σεεκινγ α δεχλαρατιον οφ τιτλε το λανδ σηουλδ συχχεεδ ιν α

σιτυατιον ωηερε τηε δεφενδαντ ισ ιν ποσσεσσιον οφ τηε λανδ ανδ τηε πλαιντιφφ φαιλσ

το προϖε α βεττερ τιτλε.

ΦΑΧΤΣ:

Τηε αππελλαντ ασ πλαιντιφφ ηαδ συεδ τηε δεφενδαντσ ιν τηε Ηιγη Χουρτ, Ιβαδαν,

30

φορ α δεχλαρατιον οφ τιτλε το λανδ ατ Ιβαδαν, ρελψινγ ον α χονϖεψανχε ωηιχη δεσχριβεδ

τηε τιτλε οφ ηισ ϖενδορσ ασ τηατ οφ α φεε σιµπλε εστατε. Ηε αλσο χλαιµεδ δαµαγεσ

φορ τρεσπασσ, ποσσεσσιον ανδ α περπετυαλ ινϕυνχτιον. Τηε δεφενδαντσ ρεσιστεδ τηε

χλαιµσ ανδ χλαιµεδ το βε οωνερσ οφ τηε λανδ βψ ϖιρτυε οφ α σαλε το τηεµ υνδερ να−

τιϖε λαω ανδ χυστοµ βψ τηε οριγιναλ οωνερσ. Τηερε ωασ α δισπυτε ασ το τηε ρεαλ

35

οριγιναλ οωνερ οφ τηε λανδ ιν δισπυτε, βυτ ιτ ισ χλεαρ ον τηε εϖιδενχε τηατ τηε σαµε

περσον ωηο πυρπορτεδ το σελλ το τηε πρεδεχεσσορ−ιν− τιτλε οφ τηε πλαιντιφφ λατερ ϕοινεδ

ιν σελλινγ το τηε δεφενδαντσ υνδερ νατιϖε λαω ανδ χυστοµ. Τηε δεφενδαντσ ωερε αλ−

ωαψσ ιν ποσσεσσιον οφ τηε λανδ ανδ τηε πλαιντιφφ∋σ χλαιµσ ποστυλατε τηατ ασ ωελλ. Τηε

Ηιγη Χουρτ, Ιβαδαν γαϖε ϕυδγµεντ φορ τηε πλαιντιφφ ον αλλ ηισ χλαιµσ εξχεπτ τηε χλαιµ

40

φορ ποσσεσσιον ωηιχη ωασ δισµισσεδ. Τηε δεφενδαντσ αππεαλεδ το τηε Ωεστερν

Στατε Χουρτ οφ Αππεαλ ωηιχη αλλοωεδ τηειρ αππεαλ ανδ δισµισσεδ τηε πλαιντιφφ∋σ

χλαιµσ ον τηε γρουνδσ τηατ τηε εϖιδενχε οφφερεδ βψ τηε πλαιντιφφ διδ νοτ ϕυστιφψ α δε−

χρεε οφ δεχλαρατιον οφ τιτλε ιν ηισ φαϖουρ. Τηε πλαιντιφφ αππεαλεδ αγαινστ τηατ ϕυδγ−

µεντ το τηε Συπρεµε Χουρτ.

45

ΗΕΛ∆:

Τηατ εϖεν ιφ τηε ϖενδορσ οφ τηε δεφενδαντσ ωερε νοτ αλλ εντιτλεδ το σελλ τηε λανδ,

τηε ινχλυσιον αµονγ τηειρ ϖενδορσ οφ τηε περσον αχκνοωλεδγεδ βψ τηε πλαιντιφφ το

βε τηε οριγιναλ οωνερ ωουλδ ρενδερ τηε σαλε το τηε δεφενδαντσ ατ τηε ωορστ ονλψ

ϖοιδαβλε. Τηε δεφενδαντσ αρε ιν ποσσεσσιον ανδ ιν ορδερ το ουστ τηεµ φροµ ποσ−

50

σεσσιον ανδ οβταιν α δεχλαρατιον οφ τιτλε το τηε λανδ, τηε πλαιντιφφ µυστ προϖε α βετ−

τερ τιτλε ανδ τηατ ιν τηε πρεσεντ χασε, τηε πλαιντιφφ χλαιµεδ α φεε σιµπλε εστατε ωηιχη

ηε διδ νοτ προϖε.