N.I.P.C. LTD. & ANOR V BANK OF WEST AFRICAN LTD.

• Pages: 357-365

Ν.Ι.Π.Χ. ΛΤ∆. & ΑΝΟΡ ς ΒΑΝΚ ΟΦ ΩΕΣΤ ΑΦΡΙΧΑΝ ΛΤ∆.

357

N.I.P.C. LTD. & ANOR V BANK OF WEST

AFRICAN LTD.

ΝΑΤΙΟΝΑΛ ΙΝςΕΣΤΜΕΝΤ ΑΝ∆

ΠΡΟΠΕΡΤΙΕΣ ΧΟΜΠΑΝΨ

ΛΙΜΙΤΕ∆

ΗΥΣΣΕΙΝ ΑΛΙ ΜΑΝΣΟΥΡ

ς

ΒΑΝΚ ΟΦ ΩΕΣΤ ΑΦΡΙΧΑ

ΛΙΜΙΤΕ∆ (φορµερλψ ΒΑΝΚ

ΟΦ ΒΡΙΤΙΣΗ ΩΕΣΤ ΑΦΡΙΧΑ, ΛΤ∆.)

ΠΛΑΙΝΤΙΦΦΣ/ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΦΣΧ 478/1961

FEDERAL SUPREME COURT

Α∆ΕΜΟΛΑ,

Χ.ϑ.Φ.

ΒΡΕΤΤ,

Φ.ϑ.

ΤΑΨΛΟΡ,

Φ.ϑ.

ΒΑΙ ΡΑΜ ΙΑΝ,

Φ.ϑ.

7τη Νοϖεµβερ, 1962.

Land Law - Registered land - Registration of ownership in name of a company

- Company not incorporated at date of registration - Registration void and of

no effect - Registration of Titles Act Cap 181 - Instrument affecting land -

When inadmissible in evidence - Land Registration Act, Cap 99 section 15

- Documentary evidence - Instrument exempt from registration under Land

Registration act Cap 99 - Admissible notwithstanding non registration - Pleadings

- Defence on facts not pleaded in statement of claim facts must be pleaded

by way of special defence - Amendable error in allegation of fact - At trial

no amendment sought and no objection raised - Effect.

35

ISSUES:

1.

Ωηετηερ α χοµπανψ ωηιχη ισ νοτ ρεγιστερεδ χαν ηαϖε λανδ ορ λεασεηολδσ

ρεγιστερεδ ιν ιτσ ναµε βεφορε ινχορπορατιον υνδερ τηε Ρεγιστρατιον οφ Τιτλε Αχτ.

2.

Ωηετηερ σεχτιον 15 οφ τηε Λανδ Ρεγιστρατιον Αχτ ρεθυιρεσ αλλ ινστρυµεντσ

αφφεχτινγ λανδ το βε ρεγιστερεδ. Ισ τηερε ανψ εξεµπτιον?

40

3. Ωηετηερ ινστρυµεντσ αφφεχτινγ λανδ ωηιχη αρε εξεµπτ φροµ ρεγιστρατιον βψ ϖιρτυε

οφ σεχτιον 86 οφ τηε Ρεγιστρατιον οφ Τιτλεσ Αχτ αρε αδµισσιβλε ιν εϖιδενχε.

4. Ωηετηερ α δεφενδαντ χαν ρελψ υπον α δεφενχε βασεδ ον φαχτσ νοτ στατεδ ιν ηισ

στατεµεντ οφ Χλαιµ ωιτηουτ αλλεγινγ συχη φαχτσ ιν πλεαδινγσ βψ ωαψ οφ α σπεχιαλ

δεφενχε.

45

5. Ωηετηερ αν αµενδαβλε µιστακε οφ φαχτ ιν πλεαδινγσ ωηιχη ωασ νοτ οβϕεχτεδ το

ανδ ωηιχη διδ νοτ εµβαρρασσ τηε οτηερ παρτψ χαν, ον αππεαλ βε µαδε α γρουνδ

φορ δεφεατινγ α χλαιµ.

FACTS:

Τηε Πλαιντιφφσ/Ρεσπονδεντσ βρουγητ τηισ αχτιον ιν τηε Ηιγη Χουρτ, χλαιµινγ α

50

δεχλαρατιον τηατ τηε δεφενδαντσ διδ νοτ οβταιν ανψ ριγητσ οφ πριοριτψ οϖερ τηειρ (τηε

πλαιντιφφσ∋) εθυιταβλε µορτγαγεσ οφ χερταιν λεασεηολδσ, ανδ α δεχρεε οφ σπεχιφιχ

περφορµανχε

inter alia

αγαινστ τηε 2νδ δεφενδαντ, χοµπελλινγ ηιµ το εξεχυτε α

λεγαλ µορτγαγε ιν φαϖουρ οφ τηε πλαιντιφφσ.

5

10

15

20

25

30

1ΣΤ ∆ΕΦΕΝ∆ΑΝΤΣ/ΑΠΠΕΛΛΑΝΤΣ

2Ν∆ ∆ΕΦΕΝ∆ΑΝΤ/ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ