MG. HOUSING DEV. SOCIETY LTD & ANOR V. MUMUNI

• Pages: 65-76

ΝΙΓ. ΗΟΥΣΙΝΓ ∆Ες. ΣΟΧΙΕΤΨ ΛΤ∆ & ΑΝΟΡ ς. ΜΥΜΥΝΙ

65

ινγ το τηε χονχλυσιον τηατ ηε διδ ασ ηε µαδε αν ασσεσσµεντ ωιτηουτ εϖιδενχε

βεφορε ηιµ οφ τηε αµουντ ατ ωηιχη ηε ϖαλυεδ τηε ρεσπεχτιϖε περµανεντ χροπσ

ωηεν ηε ηαδ αλρεαδψ ρεϕεχτεδ τηε πλαιντιφφ∋σ ϖαλυατιον τηερεοφ.∀

5

Τηισ Χουρτ τηεν προχεεδεδ το ρειτερατε ωιτη γρεατ εµπηασισ τηατ σπεχιαλ δαµ−

αγεσ µυστ βε στριχτλψ προϖεδ.

Ιν τηε χασε ιν ηανδ, τηε λεαρνεδ τριαλ ϑυδγε χοµµιττεδ τηε σαµε ερρορ ασ τηε

τριαλ ϑυδγε ιν

∆υµεζ

χασε ηαδ δονε ιν ασσεσσινγ τηε ϖαλυε οφ τηε Ρεσπονδεντ∋σ

δοχυµεντσ ωιτηουτ ανψ εϖιδενχε οφ τηειρ ϖαλυε. Ιτ φολλοωσ φροµ τηε φορεγοινγ τηατ

10

τηε Ρεσπονδεντ ηαϖινγ φαιλεδ το προϖε τηε ϖαλυε οφ ηισ δοχυµεντσ, ωηιχη ισ α χλαιµ

φορ σπεχιαλ δαµαγεσ, τηε λεαρνεδ τριαλ ϕυδγε ουγητ το ηαϖε δισµισσεδ τηατ χλαιµ.

Ωιτη ρεγαρδ το τηε αωαρδ οφ Ν100 ασ δαµαγεσ φορ τηε δετεντιον οφ τηε δοχυµεντσ,

ωε ηαϖε νο οτηερ αλτερνατιϖε τηαν το αλλοω ιτ το στανδ σινχε τηερε ισ νο αππεαλ αγαινστ

ιτ.

Ωε, ηοωεϖερ, ηαϖε σοµε ρεσερϖατιονσ αβουτ ιτ.

15

Τηε αππεαλ ισ τηερεφορε αλλοωεδ ανδ τηε αωαρδ οφ Ν300 ασ τηε ασσεσσεδ ϖαλυε

οφ τηε δοχυµεντσ ισ σετ ασιδε. Αχχορδινγλψ, τηε ϕυδγµεντ ιν φαϖουρ οφ τηε Ρεσπονδ−

εντ αγαινστ τηε Αππελλαντ ιν τηε συµ οφ Ν400 ισ σετ ασιδε ανδ α ϕυδγµεντ ιν τηε συµ

οφ Ν100 ισ συβστιτυτεδ τηερεφορ. Τηε Ρεσπονδεντ ισ εντιτλεδ το τηε χοστσ ιν τηε χουρτ

βελοω ανδ τηε Αππελλαντσ αρε εντιτλεδ το τηε χοστσ οφ τηισ αππεαλ ασσεσσεδ ατ Ν176.

20

Appeal allowed.

25

NIG. HOUSING DEV. S CIETY LTD & ANOR

IVAIMUNI

30

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΗΟΥΣΙΝΓ

∆ΕςΕΛΟΠΜΕΝΤ ΣΟΧΙΕΤΨ ΛΤ∆.

ΑΛΗΑϑΙ ΑΒ∆ΥΛ ΡΑΣΑΘ

ΑΝ∆

ΨΑΨΑ ΜΥΜΥΝΙ

SUPREME COURT OF NIGERIA

Υ∆ΟΜΑ,

ϑ.Σ.Χ.

ΜΑ∆ΑΡΙΚΑΝ,

ϑ.Σ.Χ.

ΒΕΛΛΟ,

ϑ.Σ.Χ.

40

18τη Φεβρυαρψ, 1977

Λανδ Λαω − Μορτγαγε − Βανκινγ Τρανσαχτιονσ −

Μορτγαγεε το εξερχισε αφτερ αρρεαρσ οφ ινσταλµεντσ αρε παιδ − Ιφ αχχεπτανχε οφ

αρρεαρσ χονστιτυτεσ ωαιϖερ οφ ποωερ οφ σαλε.

45

Χιϖιλ Προχεδυρε − Χλαιµ − Χουντερ χλαιµ − Εφφεχτ οφ φαιλυρε το ανσωερ χουντερ

−χλαιµ

− Τριαλ ϑυδγε γραντινγ ρελιεφ νοτ σουγητ φορ − Ιφ προπερ.

ISSUES:

50

1. Ωηετηερ α Μορτγαγεε χαν εξερχισε α ποωερ οφ σαλε (υνδερ α µορτγαγε δεεδ)

αφτερ αρρεαρσ οφ ινσταλµεντσ ηαϖε βεεν παιδ. ∆οεσ τηε αχχεπτανχε οφ τηε αρρεαρσ

αµουντ το α ωαιϖερ οφ τηισ ποωερ οφ σαλε?

35

1 ΣΤ ∆ΕΦΕΝ∆ΑΝΤ/ΑΠΠΕΛΛΑΝ

Τ

2Ν∆ ∆ΕΦΕΝ∆ΑΝΤ/ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ΠΛΑΙΝΤΙΦΦ/ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝ

Τ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 440/1975

Ποωερ οφ Σαλε

Ριγητ οφ