EHIMARE & ANOR. V. EMHONYON

• Pages: 163-179

163

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[19851 1

Ν.Σ.Χ.Χ.

ΕΗΙΜΑΡΕ & ΑΝΟΡ. ς. ΕΜΗΟΝΨΟΝ

5

ϑ.Ε. ΕΗΙΜΑΡΕ

ΠΗΙΛΛΙΠ ϑΙΜΑΗ ΟΛΥΜΕΣΕ

ς

ΟΚΑΚΑ ΕΜΗΟΝΨΟΝ

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΟΒΑΣΕΚΙ,

ϑ.Σ.Χ.

ΑΝΙΑΓΟΛΥ,

ϑ.Σ.Χ.

ΝΝΑΜΑΝΙ,

ϑ.Σ.Χ.

ΚΑΡΙΒΙ−ΩΗΨΤΕ,

ϑ.Σ.Χ.

ΟΠΥΤΑ,

ϑ.Σ.Χ.

8τη Φεβρυαρψ, 1985

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤΣ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 7/1984

10

15

20

Civil Action - Practice and Procedure - Pleadings - Binding effect, - Claim for

declaration of title - Statement of Claim alleging grant - Defence denying

grant - Absence of pleas in alternative denying alleged abandonment - Failure

by defendants to prove pleaded root of title - Defendants precluded on the

issues from joining issue with plaintiff on incidents of grant from plaintiff's

25

predecessor-in-title.

Land Law - Customary Law - Uromi - Deforester's right to exclusive ownership

by virtue of grant by elders.

30

ΙΣΣΥΕΣ

1.

Ωηετηερ εϖιδενχε χοντραρψ το ωηατ ισ πλεαδεδ ωουλδ βε αχχεπταβλε το α Χουρτ.

2.

Ωηετηερ α παρτψ ωηιχη πλεαδσ ποσσεσσιον οφ λανδ δεριϖεδ φροµ α παρτιχυλαρ ροοτ

οφ τιτλε ωιλλ βε αλλοωεδ το τυρν αρουνδ δυρινγ τηε ηεαρινγ οφ τηε αχτιον ανδ βασε

ηισ χασε ον ανοτηερ ροοτ οφ τιτλε ωηιχη ηε νεϖερ αδµιττεδ ιν ηισ πλεαδινγσ.

35

3.

Ωηερε ον τηε δεατη οφ τηε φατηερ οφ τηε φαµιλψ, τηε συρϖιϖινγ µεµβερσ µοϖε ουτ

οφ α παρχελ οφ λανδ γραντεδ τηε φατηερ φορ τεµποραρψ οχχυπατιον ιν χοννεχτιον

ορ ον αχχουντ οφ ηισ βυσινεσσ, αρε τηεσε φαχτσ συφφιχιεντ το σηοω αν ιντεντιον ορ

ανιµυσ

ον τηε παρτ οφ τηοσε συρϖιϖινγ µεµβερσ το αβανδον τηε λανδ.

ΦΑΧΤΣ:

40

Τηε πλαιντιφφ/ρεσπονδεντ βρουγητ αν αχτιον αγαινστ τηε αππελλαντ ιν τηε Ηιγη

Χουρτ χλαιµινγ α δεχλαρατιον οφ τιτλε, αν ινϕυνχτιον αγαινστ τηε 1στ δεφενδαντ ωηο

ωασ βυιλδινγ α δωελλινγ ηουσε ον τηε λανδ ανδ δαµαγεσ φορ τρεσπασσ.

Βοτη παρτιεσ φιλεδ πλεαδινγσ. Ιν ηισ στατεµεντ οφ χλαιµ, τηε ρεσπονδεντ τραχεδ

ηισ ροοτ οφ τιτλε το ηισ γρανδφατηερ, ονε Ικηυλια ωηο δεφορεστεδ α λαργε πορτιον οφ

45

τηε λανδ ινχλυδινγ τηε λανδ ιν δισπυτε ανδ βψ ϖιρτυε οφ συχη δεφορεστατιον βεχαµε

εξχλυσιϖε οωνερ τηερεοφ ιν αχχορδανχε ωιτη Υροµι χυστοµαρψ λαω. Αφτερ τηε δεατη

οφ Ικηυλια, τηε ρεσπονδεντ∋σ φατηερ ινηεριτεδ τηε λανδ, ανδ ηε, τηε ρεσπονδεντ, ιν−

ηεριτεδ ιτ φροµ ηισ φατηερ ανδ βεχαµε τηε σολε οωνερ οφ τηε λανδ δεφορεστεδ βψ ηισ

γρανδφατηερ ινχλυδινγ τηε λανδ ιν δισπυτε. Τηε ρεσπονδεντσ ροοτ οφ τιτλε ωασ τηερε−

50

φορε δεφορεστατιον βψ ηισ γρανδφατηερ ανδ ινηεριτανχε. Ηε πλεαδεδ αλσο τηατ τηε

λανδ ιν δισπυτε ωασ γραντεδ βψ ηισ φατηερ το τηε αππελλαντσ∋ πρεδεχεσσορ−ιν−τιτλε, α

στρανγερ, φορ τεµποραρψ οχχυπατιον ιν χοννεχτιον ωιτη ηισ βυσινεσσ ασ α παλµ− κερ−

νελ τραδερ ανδ τηατ ηε βυιλτ α τεµποραρψ σηελτερ τηερε. Ηε χλαιµεδ τηατ ωηεν τηε

ΕΗΙΜΑΡΕ & ΑΝΟΡ. ς. ΕΜΗΟΝΨΟΝ

164

αππελλαντσ∋ πρεδεχεσσορ−ιν−τιτλε διεδ οϖερ 40 ψεαρσ αγο ηισ εντιρε συρϖιϖινγ φαµιλψ

µοϖεδ ουτ οφ τηε λανδ ανδ νεϖερ ρετυρνεδ φορ ανψ πυρποσε ωηατσοεϖερ.

Ρεσπονδεντ∋σ φατηερ τηεν µοϖεδ βαχκ οντο τηε λανδ. Ιτ ωασ αλσο παρτ οφ τηε ρε−

σπονδεντ∋σ χλαιµ τηατ υνδερ Υροµι χυστοµαρψ λαω, ωηερε α στρανγερ ορ συχχεσσορ

5





αβανδονσ τηε λανδ γιϖεν το ηιµ βψ α νατιϖε, τηε λανδ πασσεσ βαχκ το τηε νατιϖε. Ατ

τηε τριαλ, τηε ρεσπονδεντ λεδ εϖιδενχε τηατ ωασ συβσταντιαλλψ ιν συππορτ οφ ηισ πλεαδ−

ινγσ. Τηε δεφενδαντσ/αππελλαντσ ιν τηειρ οων πλεαδινγσ δενιεδ τηε χλαιµ οφ τηε ρε−

σπονδεντ ανδ χλαιµεδ αν ουτριγητ γραντ οφ τηε λανδ το τηειρ πρεδεχεσσορ−ιν−τιτλε,

τηε 2νδ δεφενδαντ∋σ φατηερ, ωηιχη λανδ φορµεδ παρτ οφ α βυριαλ γρουνδ, ανδ τηατ τηισ

10





γραντ ωασ µαδε βψ τηε ελδερσ οφ Υροµι χοµµυνιτψ. Τηεψ δενιεδ ανψ γιφτ ορ γραντ

βψ τηε ρεσπονδεντ∋σ φατηερ το τηε 2νδ δεφενδαντ∋σ φατηερ. Τηεψ διδ νοτ πλεαδ ιν τηε

αλτερνατιϖε τηατ εϖεν ιφ τηε 2νδ δεφενδαντσ∋ φατηερ διδ γετ τηε λανδ ιν δισπυτε φροµ

τηε ρεσπονδεντσ∋ φατηερ, τηεψ ηαδ νοτ αβανδονεδ ποσσεσσιον οφ τηε λανδ ασ αλ−

λεγεδ.

15

Ηοωεϖερ, ατ τηε τριαλ, τηε αππελλαντσ δεπαρτεδ φροµ τηειρ πλεαδινγσ ασ το ροοτ οφ

τηειρ τιτλε ιν τηε φαχε οφ τηε ρεσπονδεντσ∋ οϖερωηελµινγ εϖιδενχε ανδ αγρεεδ τηατ

τηεψ γοτ τηε γραντ οφ λανδ φροµ τηε πλαιντιφφ/ρεσπονδεντ∋σ ανχεστορσ βυτ νοω ρελιεδ

ον αν ασσερτιον τηατ τηεψ ηαδ νοτ αβανδονεδ τηε λανδ ασ πλεαδεδ βψ τηε πλαιντιφφ.

Ατ τηε χονχλυσιον οφ τηε τριαλ, τηε λεαρνεδ τριαλ ϕυδγε φουνδ τηατ τηε ρεσπονδεντ∋σ

20





γρανδφατηερ ηαδ ινδεεδ αχθυιρεδ οωνερσηιπ το τηε λανδ ιν δισπυτε βψ δεφορεστα−

τιον; τηατ τηε λανδ ιν δισπυτε ωασ ινδεεδ γραντεδ το τηε πρεδεχεσσορ−ιν−τιτλε φορ τεµ−

ποραρψ οχχυπατιον ιν χοννεχτιον ωιτη ηισ βυσινεσσ; τηατ αφτερ τηε δεατη οφ

αππελλαντ∋σ πρεδεχεσσορ−ιν−τιτλε τηε συρϖιϖινγ µεµβερσ οφ ηισ φαµιλψ µοϖεδ ουτ οφ

τηε λανδ. Τηε τριαλ ϕυδγε νονετηελεσσ ηελδ τηατ συχη µοϖεµεντ ουτ οφ τηε λανδ ωασ

25





νοτ χονχλυσιϖε οφ αβανδονµεντ το εφφεχτ ρεϖερσιον οφ ιτ το τηε ρεσπονδεντ∋σ φατηερ

ανδ τηατ τηε ρεσυµπτιον οφ οωνερσηιπ ανδ οχχυπατιον βψ ηιµ 40 ψεαρσ αγο ωασ

πρεµατυρε. Εϖεν τηουγη τηε τριαλ ϕυδγε ηαδ ηελδ τηατ ιτ ωασ εσταβλισηεδ τηατ ραδι−

χαλ οωνερσηιπ το τηε λανδ ωασ ροοτεδ ιν τηε πλαιντιφφ/ρεσπονδεντ, ηε δισµισσεδ ηισ

χλαιµ ιν ιτσ εντιρετψ.

30

Ον αππεαλ το τηε Χουρτ οφ Αππεαλ, τηε χουρτ ρεϖερσεδ τηε δεχισιον οφ τηε τριαλ

ϕυδγε ανδ γραντεδ τιτλε το τηε πλαιντιφφ ανδ αλσο τηε ινϕυνχτιον.

Τηε αππελλαντσ αππεαλεδ το τηε Συπρεµε Χουρτ χοντενδινγ τηατ τηε λεαρνεδ τριαλ

ϕυδγε∋σ φινδινγ τηατ τηερε ωασ νο αβανδονµεντ σηουλδ βε ρεστορεδ.

ΗΕΛ∆:

35

1. Παρτιεσ αρε βουνδ βψ τηειρ πλεαδινγσ ανδ µυστ στανδ ορ φαλλ ον τηεσε πλεαδινγσ:

τηεψ αρε νοτ αλλοωεδ το δεπαρτ φροµ τηε χασε τηεψ ηαϖε πυτ φορωαρδ ιν τηειρ

πλεαδινγσ ασ τηε ηεαρινγ οφ τηε χασε προγρεσσεσ, υνλεσσ τηεψ πλεαδεδ ιν τηε

αλτερνατιϖε. Ανψ εϖιδενχε χοντραρψ το τηε πλεαδινγσ βρουγητ δυρινγ τριαλ ωουλδ

βε υναχχεπταβλε.

40

2. Ωηερε α παρτψ πλεαδσ ποσσεσσιον δεριϖεδ φροµ α παρτιχυλαρ ροοτ οφ τιτλε, ωηερε

τηατ ροοτ οφ τιτλε φαιλσ, ηε ωουλδ νοτ βε αλλοωεδ το τυρν αρουνδ ανδ βασε ηισ χασε

ον ανοτηερ ροοτ οφ τιτλε ωηιχη ηε νεϖερ αδµιττεδ ιν ηισ πλεαδινγσ. Ον τηε

πλεαδινγ ιν τηισ χασε, τηε δεφενδαντσ/αππελλαντσ ηαϖινγ δενιεδ ανψ γραντ ορ γιφτ

φροµ τηε ρεσπονδεντ∋σ φατηερ, τηεψ χουλδ νοτ ϕοιν ισσυεσ ωιτη τηε ρεσπονδεντ ον

45

ανψ οτηερ ινχιδεντ αρισινγ φροµ τηατ γιφτ ορ γραντ.

3. Τηε χορρεχτ λεγαλ χονχλυσιον το βε δραων φροµ τηε πλεαδινγσ ανδ εϖιδενχε οφ

τηε πλαιντιφφ ανδ ηισ ωιτνεσσεσ ισ τηατ ωηατ ωασ γραντεδ το τηε αππελλαντσ∋

πρεδεχεσσορ−ιν−τιτλε ωασ α τεµποραρψ υσε οφ τηε λανδ ιν δισπυτε φορ α σπεχιφιεδ

πυρποσε ωηιχη σαιδ πυρποσε χεασεδ το εξιστ ωηεν ηε διεδ.

50

4. Ιφ ον τηε δεατη οφ τηε φατηερ οφ τηε φαµιλψ, τηε συρϖιϖινγ µεµβερσ οφ τηε φαµιλψ

µοϖε ουτ οφ τηε λανδ γραντεδ ιν τηε χιρχυµστανχεσ οφ τηισ χασε, ι.ε. φορ τεµποραρψ

οχχυπατιον ιν χοννεχτιον ορ ον αχχουντ οφ ηισ βυσινεσσ, τηε ιντεντιον το

αβανδον τηε λανδ βψ τηε συρϖιϖινγ µεµβερσ οφ τηε φαµιλψ οφ τηε δεχεασεδ