CHANRAI & CO. (NIG) LTD V E. DEIV1PSTER AGENCIES LTD & ANOR

• Pages: 302-305

302

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ [1966] Ν.Σ.Χ.Χ.

ΧΗΑΝΡΑΙ & ΧΟ. (ΝΙΓ) ΛΤ∆ ς Ε. ∆ΕΜΠΣΤΕΡ

ΑΓΕΝΧΙΕΣ ΛΤ∆ & ΑΝΟΡ

ϑ.Τ. ΧΗΑΝΡΑΙ &

ΧΟ. (ΝΙΓΕΡΙΑ) ΛΤ∆.

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤΣ

ς

1.

ΕΛ∆ΕΡ ∆ΕΜΠΣΤΕΡ ΑΓΕΝΧΙΕΣ ΛΙΜΙΤΕ∆

2.

ΜΕΣΣΡΣ ΤΑΨΛΟΡ ΩΟΟ∆ΡΟΩ

(ΝΙΓ) ΛΤ∆.

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 518/64

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

Α∆ΕΜΟΛΑ,

ϑ.Σ.Χ.

ΧΟΚΕΡ,

ϑ.Σ.Χ.

ΛΕΩΙΣ,

ϑ.Σ.Χ.

25τη Νοϖεµβερ, 1966.

Remedies - Damages - Quantum of - Dispossession from leasehold property -

Compensation for un-expired term and option to renew, mode of assessment.

ΙΣΣΥΕ:

1.

Ωηατ ισ τηε προπερ χριτεριον φορ τηε ασσεσσµεντ οφ δαµαγεσ φορ τηε λοσσ οφ τηε

τερµ οφ α λεασε ιν τηε εϖεντ οφ δισποσσεσσιον.

ΦΑΧΤΣ:

Τηε πλαιντιφφσ∋ βυιλδινγ ηαδ το βε δεµολισηεδ ασ α ρεσυλτ οφ συβσιδενχε χαυσεδ

βψ χονστρυχτιον ωορκ βεινγ δονε βψ τηε 2νδ δεφενδαντσ φορ τηε φιρστ δεφενδαντσ.

Πλαιντιφφσ βρουγητ αχτιον φορ σπεχιαλ ανδ γενεραλ δαµαγεσ ιν τηε Ηιγη Χουρτ ανδ

ωερε αωαρδεδ 1,480 ασ δαµαγεσ φορ τηε περιοδ ωιτηιν ωηιχη τηε βυιλδινγ ωουλδ

βε ρεχονστρυχτεδ ωηιχη τριαλ ϑυδγε πυτ ατ ονε ψεαρ.

Πλαιντιφφσ αππεαλεδ χλαιµινγ χοµπενσατιον φορ οτηερ τηινγσ λικε λοσσ οφ τερµ οφ

τηε λεασε, ανδ αλλ εξπενσεσ ινχυρρεδ ασ α ρεσυλτ οφ τηε δαµαγε.

ΗΕΛ∆:

1. Τηατ τηε προπερ αππροαχη φορ τηε ασσεσσµεντ οφ δαµαγεσ σηουλδ ηαϖε βεεν

το εσταβλιση τηε διφφερενχε βετωεεν τηε ϖαλυε οφ τηε λεασε αννυαλλψ ανδ τηε αχτυαλ

ρεντ παιδ τηερευνδερ, ανδ τηισ µυλτιπλιεδ βψ τηε ρεµαινδερ περιοδ, ωηιχη ιν τηε

πρεσεντ χασε, ωουλδ βε 3 1/12 ψεαρσ.

1. Τηατ ασ τηε δεφενδαντσ διδ νοτ χροσσ−αππεαλ αγαινστ τηε συµ αωαρδεδ ασ

γενεραλ δαµαγεσ, ανδ τηε πλαιντιφφ ηασ νοτ υργεδ ανψ οτηερ µετηοδ οφ

ασσεσσµεντ, ιτ ωουλδ νοτ βε προπερ το ρεµιτ τηε χασε φορ φυρτηερ ηεαρινγ οφ

εϖιδενχε ιν τηε Ηιγη Χουρτ ον τηε προπερ βασισ οφ ασσεσσµεντ, ωηεν τηισ ωασ

νοτ ηοω τηε πλαιντιφφσ πλεαδεδ τηειρ χασε.

3.

Τηατ ασ τηε δεφενδαντσ αχχεπτ τηατ τηε ασσεσσµεντ οφ δαµαγεσ ωασ α φαιρ εϖεν

ιφ γενερουσ ανδ ιτ ωουλδ βε ωρονγ το δισαλλοω τηεσε σπεχιαλ δαµαγεσ αλτηουγη

τηεψ ωερε ασσεσσεδ ον ερρονεουσ βασισ.

ΧΑΣΕΣ ΡΕΦΕΡΡΕ∆ ΤΟ ΙΝ ϑΥ∆ΓΜΕΝΤ

1.

Γροσϖενορ Ηοτελ Χοµπανψ ϖ. Ηαµιλτον,

(1894) 2 013 836.

Μρ. Λ.ς. ∆αϖισ,

φορ τηε Αππελλαντσ.

Μρ. Κ. Σοφολα,

φορ τηε Ρεσπονδεντσ.

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50