BARCLAYS BANK OF NIGERIA LTD. V. ASHIRU & ORS.

• Pages: 351-367

351

NIGERIAN SUPREME COURT CASES

11978] Ν.Σ.Χ.Χ.

Χηιεφ Ωιλλιαµσ, λεαρνεδ χουνσελ φορ τηε αππελλαντ ηασ συβµιττεδ (ανδ ωε αγρεε

ωιτη ηιµ) τηατ τηερε βεινγ νο χροσσ−αχτιον, χροσσ− χλαιµ ορ χροσσ−πραψερ, ιν τηεσε

προχεεδινγσ, βψ τηε Βανκ το ηαϖε τηε σαλε ορ χονϖεψανχε βψ Ασηιρυ το Ογυνδιανι

σετ ασιδε, τηε λεαρνεδ τριαλ ϑυδγε ερρεδ ιν λαω ιν τηε φιρστ παρτ οφ ηισ δεχισιον. Τηε

µαττερ, ηοωεϖερ δοεσ νοτ ρεστ τηερε; φορ ωε ηαϖε ηελδ τηατ υνδερ (1) τηε δοχτρινε

5

οφ

λισ πενδενσ,

(2) τηε δοχτρινε οφ εστοππελ βψ ∀στανδινγ βψ∀ τηε αππελλαντ∋σ χλαιµσ

ουγητ το βε δισµισσεδ.

Τηισ αππεαλ, τηερεφορε, φαιλσ. Τηε ϕυδγµεντ οφ Οδεσανψα, ϑ. τογετηερ ωιτη τηε

ορδερ φορ χοστσ ιν Συιτ Λ∆/729/72 δατεδ τηε 6τη δαψ οφ Μαψ, 1974, ισ ηερεβψ αφ−

φιρµεδ. Τηε αππελ αντ σηαλλ παψ χοστσ οφ τηισ αππεαλ φιξεδ ανδ ασσεσσεδ ιν φαϖουρ

10

οφ εαχη οφ τηε τωο ρεσπονδεντσ, ατ Ν365.00.

Appeal dismissed.

15

BARCLAYS BANK OF NIGERIA LTD. V. ASHIRU

& ORS.

ΒΑΡΧΛΑΨΣ ΒΑΝΚ ΟΦ ΝΙΓ. ΛΤ∆.

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ς

1.

ΑΛΗΑϑΙ Α∆ΑΜ ΒΑ∆ΕϑΟΚΟ ΑΣΗΙΡΥ

2.

ΧΗΙΕΦ Α. 0. ΟΡΕΑΣΑΝΨΑ

3.

ΧΗΙΕΦ ΟΣΗΙΚΟΨΑ ΑΡΑΩΟ

ΛΑΩΣΟΝ ΑΡΑΒΑ,

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 92/1976

SUPREME COURT OF NIGERIA

ΣΟΩΕΜΙΜΟ,

ϑ.Σ.Χ.

Ι∆ΙΓΒΕ

ϑ.Σ.Χ.

ΑΝΙΑΓΟΛΥ

ϑ.Σ.Χ.

15τη ϑυνε, 1978

Χιϖιλ Προχεδυρε − Ενφορχεµεντ οφ ϑυδγµεντσ − Τηε ϑυδγµεντσ (Ενφορχεµεντ)

Ρυλεσ, Χαπ. 116 (Σηεριφφσ ανδ Χιϖιλ Προχεσσ Ρυλεσ, Χαπ 116) Εξεχυτιον βψ

χουρτ ρεγιστραρ. οφ α µορτγαγε ∆εεδ ιν αχχορδανχε ωιτη ορδερσ οφ χουρτ υπον

ρεφυσαλ οφ παρτψ ορδερεδ το εξεχυτε − ςαλιδιτψ οφ − Σεχτιον 22, Ηιγη Χουρτ

Λαω, Ωεστερν Νιγερια Χαπ. 44 − Ωηετηερ χονσιστεντ ωιτη 0.Ξ ρ.11, Σηεριφφσ

& Χιϖιλ Προχεσσ Λαω.

Εθυιτψ − ∆εχλαρατορψ ϕυδγµεντ − Ωηετηερ εθυιταβλε ρελιεφ − Ινχιδεντσ οφ − ∆οχτρινε

οφ νοτιχε εφφεχτ ον πυρχηασερ ταιντεδ τηερεωιτη.

Χουρτσ − Ποωερσ − ϑυρισδιχτιον − Λισ πενδενσ − Σαλε οφ προπερτψ ωηιχη ισ τηε λισ

οφ α δισπυτε πενδινγ ιν χουρτ − Εφφεχτ οφ τηε δοχτρινε − Βασισ οφ τηε αππλιχατιον.

ISSUES:

1.

Ωηατ ισ τηε σχοπε ανδ ιµπορτ οφ Ορδερ Ξ ρυλε 11 οφ τηε Σηεριφφσ ανδ Χιϖιλ Προχεσσ

Ρυλεσ, Χαπ. 116 ανδ ωηετηερ τηε σαµε ισ ινχονσιστεντ ωιτη Σ. 22 οφ τηε Ηιγη

Χουρτ Λαωσ, Χαπ. 44, υνδερ ωηιχη ιτ ωασ µαδε.

2.

Ωηατ αρε τηε πρεχονδιτιονσ φορ τηε αππλιχατιον οφ Ορδερ Ξ ρυλε 11, οφ τηε Σηεριφφσ

ανδ Χιϖιλ Προχεσσ Ρυλεσ?

20

25

30

35

40

45

50

ΒΑΡΧΛΑΨΣ ΒΑΝΚ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ ΛΤ∆. ς. ΑΣΗΙΡΥ & ΟΡΣ.

352

3.

Ον ωηοµ λιεσ τηε ονυσ οφ προοφ οφ ιρρεγυλαριτψ οφ αν αχτ δονε υνδερ Ορδερ Ξ

ρυλε 11 οφ τηε Σηερριφφσ ανδ Χιϖιλ Προχεσσ Ρυλεσ?

4.

Ωηετηερ α περσον ωηο ηασ βουνδ ηιµσελφ βψ χοϖεναντ το χονϖεψ α λεγαλ εστατε

ιν α χερταιν προπερτψ χαν ϖαλιδλψ χονϖεψ τηε σαµε το α τηιρδ παρτψ.

5

5. Ωηετηερ τηε δοχτρινε οφ λισ πενδενσ, (δοχτρινε αφφεχτινγ τηε συβϕεχτ−µαττερ οφ

πενδινγ συιτσ, υσυαλλψ αππλιχαβλε το ρεαλ προπερτψ) δεπενδσ, φορ ιτσ αππλιχατιον,

ον τηε Εθυιταβλε δοχτρινε οφ νοτιχε, ασ αγαινστ α τηιρδ παρτψ ωηο βυψσ τηε λισ

πενδεντε λιτε (δισπυτεδ προπερτψ).

6.

Ωηετηερ α ∀λισ πενδενσ∀ (προπερτψ, συβϕεχτ οφ λιτιγατιον) ισ ρεγιστραβλε ιν Ωεστερν

10

Νιγερια.

7.

Ωηετηερ α δεχλαρατορψ ϕυδγµεντ ισ αν εθυιταβλε ρελιεφ; ωηατ αρε τηε πρινχιπλεσ

υνδερ ωηιχη α δεχλαρατορψ ϕυδγµεντ µαψ βε αωαρδεδ?

ΦΑΧΤΣ:

Τηε 1στ ρεσπονδεντ ασ πλαιντιφφ, ινστιτυτεδ αν αχτιον φορ α δεχλαρατορψ ϕυδγµεντ

15

αγαινστ τηε αππελλαντσ ανδ τηε 2νδ ανδ 3ρδ δεφενδαντ/ρεσπονδεντσ το αϖοιδ α δεεδ

οφ µορτγαγε µαδε ιν φαϖουρ οφ τηε αππελλαντσ βψ τηε Ρεγιστραρ οφ τηε Ηιγη Χουρτ

ον βεηαλφ τηε 1στ ρεσπονδεντ. Τηε φιρστ ρεσπονδεντ οβταινεδ οϖερ− δραφτ φαχιλιτιεσ

φροµ τηε αππελλαντ/Βανκ υνδερ α µεµορανδυµ οφ δεποσιτ (οφ τιτλε ∆εεδσ) ιν ωηιχη

ηε χοϖεναντεδ το εξεχυτε α λεγαλ µορτγαγε ωηεν χαλλεδ υπον το δο σο, οφ τωο

20

λανδεδ προπερτιεσ βελονγινγ το ηιµ. Ωηεν ηε ωασ χαλλεδ υπον το περφορµ υνδερ

τηε τρανσαχτιον, ηαϖινγ δεφαυλτεδ ιν δισχηαργινγ τηε δεβτσ σεχυρεδ, ηε ρεφυσεδ το

χοµπλψ, ανδ τηε αππελλαντσ τηεν χοµµενχεδ προχεεδινγσ φορ σπεχιφιχ περφορ−

µανχε ανδ δαµαγεσ, ανδ γοτ ϕυδγµεντ ιν παρτ ασ περ τηειρ ωριτ οφ συµµονσ. Τηε

τριαλ χουρτ ρεφυσεδ το µακε αν ορδερ οφ σπεχιφιχ περφορµανχε βυτ αωαρδεδ δαµ−

25

αγεσ ιν λιευ οφ σαµε. Τηε αππελλαντσ αππεαλεδ, βυτ ωηιλε τηε αππεαλ ωασ πενδινγ,

τηε 1στ ρεσπονδεντ σολδ ονε οφ τηε προπερτιεσ το α παρτψ ωηο ωασ αωαρε οφ αλλ τηε

χιρχυµστανχεσ συρρουνδινγ τηε χασε. Υλτιµατελψ, τηε αππελλαντ Βανκ γοτ ϕυδγµεντ

ωιτη αν ορδερ φορ σπεχιφιχ περφορµανχε ιν τηειρ φαϖουρ. Τηε 1στ ρεσπονδεντ ρεφυσεδ

το χοµπλψ ωιτη τηε χουρτ ορδερ αφτερ ϖαριουσ δεµανδσ βψ τηε αππελλαντσ. Τηε Βανκ

30

τηεν δρεω υπ α ∆εεδ οφ µορτγαγε ανδ αχτινγ πυρσυαντ το ορδερ Ξ ρυλε 11 οφ τηε

Σηεριφφσ ανδ Χιϖιλ Προχεσσ Λαω, αππλιεδ το τηε Ρεγιστραρ ωηο εξεχυτεδ τηε ∆εεδ

ον βεηαλφ οφ τηε 1στ ρεσπονδεντ. Τηε αππελλαντ Βανκ τηεν εξερχισεδ τηειρ ριγητσ

υνδερ τηε µορτγαγε ∆εεδ ανδ σολδ τηε τωο προπερτιεσ ιν θυεστιον το τηε 2νδ ανδ

3ρδ δεφενδαντ/ρεσπονδεντσ, ωηερευπον τηε 1στ ρεσπονδεντ βρουγητ τηε αχτιον,

35

συβϕεχτ µαττερ οφ τηισ αππεαλ, χοντενδινγ ιντερ αλια, τηατ ορδερ Ξ ρυλε 11, υνδερ

ωηιχη τηε Ηιγηερ Ρεγιστραρ πυρποε:εδ το ηαϖε αχτεδ ωασ ινχονσιστεντ ωιτη Σ. 22 οφ

τηε Ηιγη Χουρτ Λαωσ Χαπ. 44 υνδερ ωηιχη ιτ ωασ µαδε ανδ τηατ τηερεφορε, τηε αχτ

δονε τηερευνδερ ωασ νυγατορψ, τηατ τηε ρεγιστραρ ηαδ νο λοχυσ στανδι το ηαϖε εξ−

εχυτεδ τηε λεγαλ µορτγαγε, ανδ τηατ τηε προχεδυρε λαιδ δοων ιν ορδερ Ξ ρυλε 11,

40

εϖεν ιφ τηε Ρυλεσ ωερε ϖαλιδ, ωερε νοτ φολλοωεδ.

Τηε Ηιγη Χουρτ δισµισσεδ τηε χλαιµ ανδ τηε ρεσπονδεντ αππεαλεδ το τηε Ωεστ−

ερν Στατε Χουρτ οφ Αππεαλ ωηιχη αλλοωεδ ηισ αππεαλ, ηολδινγ τηατ τηε συβσιδιαρψ

λεγισλατιον, Ορδερ Ξ Ρυλε 11 βεινγ ινχονσιστεντ ωιτη τηε συβσταντιϖε εναβλινγ λαω,

Σεχτιον 22 Χαπ. 44 ωασ νυλλ ανδ ϖοιδ. Τηε αππελλαντσ τηερεφορε αππεαλεδ το τηε

45

Συπρεµε Χουρτ.

ΗΕΛ∆:

1. Τηατ τηερε ισ νοτηινγ ιν σεχτιον 22, οφ τηε Ηιγη Χουρτ Λαω Χαπ. 44 ωηιχη βψ

νεχεσσαρψ ιµπλιχατιον εξχλυδεσ, ορ µακεσ ινχονσιστεντ ωιτη ιτ, α προϖισιον ιν α

ρυλε (συχη ασ ορδερ Ξ ρυλε 11 οφ τηε Σηερριφφσ ανδ Χιϖιλ Προχεσσ Ρυλεσ) µαδε

50

σπεχιφιχαλλψ φορ ενφορχεµεντ οφ ϕυδγµεντσ ανδ ορδαινινγ τηατ τηε εξεχυτιον οφ

δεεδσ ορ ενδορσεµεντ οφ ινστρυµεντσ βψ α παρτιχυλαρ περσον (νοτ βεινγ α περσον

εξχλυδεδ βψ τηε στατυτε, ι.ε. Σ. 22, Χαπ.44) ιν α παρτιχυλαρ µαννερ σηαλλ ηαϖε

εφφεχτ ασ ιφ ιτ ηαδ βεεν εξεχυτεδ βψ α περσον ωηο ωασ εξπεχτεδ το δο σο υνδερ

α δεχρεε οφ τηε χουρτ. Σεχτιον ∋22 οφ Χαπ.44 υνδουβτεδλψ προϖιδεσ α ωιδερ φιελδ