ATUNRASE V. THE REGISTRAR OF TITLES AND ANOR.

• Pages: 10-14

10

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ [1978] Ν.Σ.Χ.Χ.

ATUNRASE V. THE REGISTRAR OF TIITLES AND

ANOR

ϑ.Β. ΑΤΥΝΡΑΣΕ

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤΣ

ς

10

1.

ΤΗΕ ΡΕΓΙΣΤΡΑΡ ΟΦ ΤΙΤΛΕΣ

2.

ΣΥΛΕ Α∆ΕΤΥΝϑΙ ∆ΑΩΟ∆Υ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 120/1976

SUPREME COURT OF NIGERIA

ΑΛΕΞΑΝ∆ΕΡ,

Χ.ϑ.Ν.

ΣΟΩΕΜΙΜΟ,

ϑ.Σ.Χ.

ΙΡΙΚΕΦΕ,

ϑ.Σ.Χ.

13τη ϑανυαρψ, 1978

Land Law - Declaration of title - Defence of long possession, acquiescence, laches

and long delay - Claim for rectification of the register of titles S.61(a) of

Registration of Titles Act Cap. 181 of Vol. IV of Laws of Nigeria and Lagos

1958.

ISSUES:

1

Ωηετηερ ιτ ισ προπερ φορ α τριαλ ϕυδγε το ηολδ τηατ α πλαιντιφφ ισ νοτ εντιτλεδ το α

δεχλαρατιον οφ τιτλε το λανδ ιν δισπυτε ωηερε τηε πλαιντιφφ ηασ προϖεδ α διρεχτ

πυρχηασε οφ τηε λανδ ιν δισπυτε φροµ τηε εσταβλισηεδ οριγιναλ οωνερσ οφ συχη

λανδ.

2. Ωηετηερ τηε δεφενχεσ οφ λονγ ποσσεσσιον, !αχηεσ, αχθυιεσχενχε ανδ λονγ δελαψ

ραισεδ βψ α παρτψ χαν βε εσταβλισηεδ, ωηερε τηερε ισ νο εϖιδενχε οφ αχτσ οφ

ποσσεσσιον βψ τηατ παρτψ.

3.

Ωηετηερ α τριαλ ϑυδγε σηουλδ ορδερ τηε ρεχτιφιχατιον οφ τηε Ρεγιστερ οφ Τιτλεσ

ωηερε ηε φινδσ τηατ α λανδ χερτιφιχατε ισσυεδ το α παρτψ ωασ ιρρεγυλαρλψ ισσυεδ

ανδ τηερεφορε ινϖαλιδ.

ΦΑΧΤΣ:

Τηε πλαιντιφφσ ιν τηισ χασε συεδ τηε τωο δεφενδαντσ φορ α δεχλαρατιον οφ τιτλε το α

πιεχε οφ λανδ ιν Συρυλερε; ανδ α ρεχτιφιχατιον οφ τηε ρεγιστερ οφ τιτλεσ ιν ρεσπεχτ οφ

τιτλε Νο.ΜΟ.5964.

Τηε πλαιντιφφ ιν ηισ εϖιδενχε ωηιχη τηε λεαρνεδ τριαλ ϑυδγε αχχεπτεδ, προϖεδ τηε

σαλε το ηιµ οφ τηε λανδ ιν δισπυτε βψ τηε Ολοτο Φαµιλψ. Τηισ ωασ συππορτεδ βψ τηε

τηεν Χηιεφ Ολοτο. Ον τηε πλεαδινγσ βεφορε τηε χλοσε οφ τηε πλαιντιφφσ χασε, τηε

δεφενχε αϖερρεδ τηατ τηε σεχονδ δεφενδαντ ωασ χλαιµινγ τιτλε τηρουγη τωο οτηερσ

ανδ αλσο αγρεεδ τηατ ηισ οριγιναλ πρεδεχεσσορσ ιν τιτλε δεριϖεδ τιτλε φροµ τηε Ολοτο

Φαµιλψ. Ιτ τηερεφορε βεχαµε α στραιγητ ισσυε ωηετηερ τηε Ολοτο Φαµιλψ σολδ α λαργε

αρεα οφ λανδ το ονε ϑ.Ω. Μαρτινσ ιν 1910, ωηοσε χηιλδρεν συβσεθυεντλψ σολδ α πορ−

τιον το ονε Λ.Ο. Φαδιπε ιν 1940, ανδ ωηο ιν τυρν, σολδ το τηε σεχονδ δεφενδαντ ιν

1959. Ατ τηε χλοσε οφ τηε πλαιντιφφ∋σ χασε, ιτ βεχαµε χλεαρ τηατ τηε πορτιον οφ λανδ

ιν δισπυτε ωασ νοτ παρτ οφ τηε πορτιον σολδ το ϑ.Ω.Μαρτινσ. Τηε δεφενδαντ τηεν

αµενδεδ τηε στατεµεντ οφ δεφενχε, ανδ πλεαδεδ τηατ τηε σεχονδ δεφενδαντ ωουλδ

βε ρελψινγ ον λονγ ποσσεσσιον, λαχηεσ, αχθυιεσχενχε ανδ υνδυε δελαψ.

Τηρουγηουτ τηε πλαιντιφφ∋σ εϖιδενχε, τηισ νεω δεφενχε ωασ νοτ βρουγητ το ηισ κνοωλ−

εδγε υνδερ χροσσ−εξαµινατιον οφ τηε πλαιντιφφ ορ ηισ ωιτνεσσ, βψ τηε 2νδ δεφενδ−

15

20

25

30

35

40

45

50