AJAO V. SONOLA & ANOR.

• Pages: 304-309

ΜΑΟ ς. ΣΟΝΟΛΑ & ΑΝΟΡ.

304

5

ΑϑΑΟ ς. ΣΟΝΟΛΑ & ΑΝΟΡ.

ΑΛΗΑϑΙ ΟΛΟΡΥΝΚΕΜΙ ΑϑΑΟ

ς

10 ΜΡΣ. Μ.Ε. ΣΟΝΟΛΑ & ΑΝΟΡ

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΧΟΚΕΡ,

ϑ.Σ.Χ.

ΙΒΕΚΩΕ,

Αγ. ϑ.Σ.Χ.

15

ΙΡΙΚΕΦΕ,

Αγ. ϑ.Σ.Χ.

10τη Μαψ, 1973

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 256/1970

Land Law - claim for declaration of tide - Damages for trespass - Possession - Land

Transfer 1897 of Administration (Real Estate) Act (Cap. 2) Lagos State.

20

ΙΣΣΥΕΣ:

1. Ωηετηερ τηε ονυσ οφ προοφ οφ λεγαλ χαπαχιτψ οφ τηε πλαιντιφφ (ωηο ωερε

αδµινιστρατορσ οφ τηε δεχεασεδ οωνερ οφ λανδ συβϕεχτ µαττερ οφ τηε δισπυτε) το

ινστιτυτε αν αχτιον ισ ον τηε πλαιντιφφσ ορ ον τηε δεφενδαντ ιν α χλαιµ βψ συβστιτυτιον.

25 2. Ωηετηερ τηε Λανδ Τρανσφερ Αχτ οφ 1897 ισ α στατυτε οφ γενεραλ αππλιχατιον

αππλιχαβλε ιν Νιγερια.

3.

Ωηετηερ τηε Λανδ τρανσφερ Αχτ οφ 1897 ισ συβϕεχτ το ορ συπερσεδεσ τηε προϖισιονσ

οφ τηε Αδµινιστρατιον (Ρεαλ Εστατε) Αχτ (Χαπ. 2) ιν Λαγοσ Στατε.

4.

Ωηετηερ τηε προϖισιονσ οφ τηε Αδµινιστρατιον (Ρεαλ Εστατε) Αχτ Χαπ. 2, Λαγοσ Στατε

30

ρεστσ ιν τηε αδµινιστρατιον λεγαλ χαπαχιτψ το ινστιτυτε αν αχτιον βψ συβστιτυτιον.

ΦΑΧΤΣ:

Τηισ ισ α χλαιµ φορ α δεχλαρατιον οφ τιτλε το λανδ, δαµαγεσ φορ τρεσπασσ ανδ ποσ−

σεσσιον. Τηε ϕυδγµεντ ωασ φορ τηε πλαιντιφφ. Ον αππεαλ βψ τηε δεφενδαντ, τηε χοµ−

πετενχε οφ τηε πλαιντιφφ ιν ινστιτυτινγ τηε αχτιον ωασ χηαλλενγεδ ανδ ιτ ωασ χοντενδεδ

35

βψ τηε δεφενδαντ τηατ βψ ϖιρτυε οφ τηε προϖισιονσ οφ Αδµινιστρατιον (Ρεαλ Εστατε) Αχτ

Χαπ. 2 οφ Λαγοσ Στατε, τηε πλαιντιφφσ ωερε νοτ χοµπετεντ ιν λαω το ινστιτυτε τηε αχτιον,

τηερεφορε τηε αχτιον ωασ νοτ προπερλψ βρουγητ.

ΗΕΛ∆:

1.

Τηατ τηε ονυσ οφ προοφ οφ πλαιντιφφ∋σ λεγαλ χαπαχιτψ το ινστιτυτε τηε αχτιον λιεσ ον τηε

40

πλαιντιφφ. Φορ ηε ωηο ασσερτσ µυστ προϖε.

2.

Τηατ τηε Λανδ Τρανσφερ Αχτ οφ 1897 ισ α στατυτε οφ γενεραλ αππλιχατιον ωηιχη ηασ

βεεν ριγητλψ ηελδ το αππλψ ιν Νιγερια.

3.

Τηατ σινχε τηε προϖισιονσ οφ τηε Αδµινιστρατιον (Ρεαλ Εστατε) Αχτ Χαπ. 2 οφ Λαγοσ

Στατε ανδ τηε Χυστοµαρψ Λαω προϖιδεσ φορ τηε ρεστινγ οφ ρεαλτψ ον ιντεσταχψ, ιτ

45

εξχλυδεσ τηερεφορε τηε αππλιχατιον οφ τηε Λανδ Τρανσφερ οφ 1897.

4.

Τηατ τηε προϖισιον οφ τηε Αδµινιστρατιον (Ρεαλ Εστατε) Αχτ Χαπ. 2 οφ Λαγοσ Στατε

ρεστσ τηε ρεαλτψ οφ τηε δεχεασεδ ιντεστατε ιν τηε αδµινιστρατορσ ονλψ φορ τηε

πυρποσεσ οφ αδµινιστρατιον ανδ νο µορε.

50 ΧΑΣΕΣ ΡΕΦΕΡΡΕ∆ ΤΟ ΙΝ ϑΥ∆ΓΜΕΝΤ:

1.

Λαωαλ &

Ορσ ϖ. Α. Ψουναν & Σονσ &

Χο. (1961) Αλλ Ν.Λ.Ρ. 245, 254.

2.

Ολαβοδε Ρεννερ & Ορσ ϖ. Αλβερτ Ρεννερ

(1961) Αλλ Ν.Λ.Ρ. 233.

3.

Χαππα Λτδ ϖ. Φερρειρα

(1966) 1 Αλλ Ν.Λ.Ρ. 57.

4.

Ολυβοδε ϖ. Οδυωολε

(1962) Ω.Ν.Λ.Ρ. 41.