ADIMORA V. AJUFO

• Pages: 1005-1025

ADIMORA V. AJUFO

1005

χουλδ γιϖε, ορ τηατ τηε αππελλατε Χουρτ βελοω σηουλδ ηαϖε γιϖεν, ϕυδγµεντ φορ τηε

αππελλαντ ρατηερ τηαν ορδερινγ α ρετριαλ. Ι τηερεφορε δισµισσεδ τηε αππεαλ ανδ

ρεσερϖε µψ ρεασονσ τιλλ το−δαψ.

Αππεαλ δισµισσεδ.

5

Α∆ΙΜΟΡΑ ς. ΑϑΥΦΟ

10

ΟΚΕΧΗΥΚΩΥ Α∆ΙΜΟΡΑ

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ς

1.

ΝΝΑΝΨΕΛΥΓΟ ΑϑΥΦΟ

15

2. ΧΗΙΕΦ ΑΝΤΗΟΝΨ ΑΒΑ∆ΟΜ

(Τηε Ακπε οφ Ονιτσηα)

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤΣ

3.

ΝΝΑΒΥΕΝΨΙ ΠΕΤΕΡ ΑΒΑ∆ΟΜ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 210/1985

SUPREME COURT OF NIGERIA

20

ΕΣΟ,

ϑ.Σ.Χ.

ΚΑΩΥ,

ϑ.Σ.Χ.

ΟΠΥΤΑ,

ϑ.Σ.Χ.

ΩΑΛΤ,

ϑ.Σ.Χ.

ΧΡΑΙΓ,

ϑ.Σ.Χ.

25

10τη ϑυνε, 1988

Contract - Agreement to sell land - Payment of purchase price by vendee -

Refusal by vendor to convey - Effect.

30

Practice and Procedure - Pleadings - Statement of defence - Requirement of

specific denial and complete answer to allegationS - Order 33 rilleS 9, 10 and

11, High Court Rules, Cap. 61, of 1963, Laws of Eastern Nigeria - Effect of

non-denial of plaintiff's averment.

35

Appeals - When an appellate court may interfere with concurrent findings of

two lower courts - Effect of perverse findings by trial court - Limitation of

actions - Factors to be taken into consideration.

Evidence - Evidence contrary to pleadings - Effect.

40

Words and Phrases - 'Cause of action' - Meaning of - "Fraud" - Meaning of.

ISSUES:

1.

Ωηετηερ α γενεραλ δενιαλ ορ τραϖερσε ισ α συφφιχιεντ ανσωερ το τηε αϖερµεντσ ιν

45

α πλαιντιφφ∋σ στατεµεντ οφ χλαιµ, υνδερ τηε Ηιγη Χουρτ Ρυλεσ οφ Εαστερν Νιγερια.

2.

Ωηετηερ α πλαιντιφφ χαν γετ ϕυδγµεντ ασ περ ηισ πλεαδινγσ ωιτηουτ αδδυχινγ

φυρτηερ εϖιδενχε, ωηερε τηε αϖερµεντσ ιν τηοσε πλεαδινγσ αρε νοτ σπεχιφιχαλλψ

δενιεδ ορ ανσωερεδ βψ τηε δεφενδαντ.

3.

Ωηατ ισ ∀φραυδ∀ ιν τηε χοντεξτ οφ χιϖιλ λαω?

50





4. Ωηατ ισ τηε σιγνιφιχανχε οφ εϖιδενχε ον µαττερσ νοτ πλεαδεδ ανδ ωηατ ουγητ το

βε τηε αττιτυδε οφ α τριαλ χουρτ το συχη εϖιδενχε?

5.

Ωηετηερ α τριαλ χουρτ ισ βουνδ βψ τηε πλεαδινγσ οφ τηε παρτιεσ βεκ 1..) ιτ.

6.

Υνδερ χιρχυµστανχεσ ωιλλ αν αππελλατε χουρτ ιντερφερε ωιτη χονχυρρεντ φινδινγσ

οφ φαχτ βψ τωο λοωερ χουρτσ.

1006

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1988] 1 Ν.Σ.Χ.Χ.

7. Ωηατ ισ ∀α χαυσε οφ αχτιον∀ ανδ ωηεν ισ ιτ σαιδ το αχχρυε, φορ τηε πυρποσεσ οφ

λι

µιτατιον οφ αχτιονσ.

ΦΑΧΤΣ:

Τηε πλαιντιφφ εντερεδ ιντο α χοντραχτ φορ σαλε οφ λανδ ωιτη τηε δεφενδαντσ τηρουγη

τηε µεδιατιον οφ τηε 2νδ δεφενδαντ. Τηε δεφενδαντσ αρε αλλ µεµβερσ οφ τηε σαµε

5

φαµιλψ ανδ τηε λανδ, συβϕεχτ µαττερ οφ τηε χοντραχτ χυµ δισπυτε, βελονγεδ το τηατ

φαµιλψ. Τηε σεχονδ δεφενδαντ προχυρεδ τηε παψµεντ οφ τηε πυρχηασε πριχε − τηε

συµ οφ Ν5,400.00 φροµ τηε πλαιντιφφ/αππελλαντ ανδ ισσυεδ παψµεντ ρεχειπτσ φορ τηε

συµ. Τηε λανδ ωασ λαιδ ουτ ιν πλοτσ ανδ τηε πλαιντιφφ∋σ χοντραχτ ωιτη τηε δεφενδαντσ

ωερε φορ 11 οφ τηοσε πλοτσ. Προπερ χονϖεψανχε ωασ το αβιδε τηε ρεσυλτ οφ α χιϖιλ

10

αχτιον ον τηε λανδ βετωεεν τηε δεφενδαντσ/φαµιλψ ωιτη ανοτηερ. Αφτερ τηε αχτιον

ηαδ τερµινατεδ ιν φαϖουρ οφ τηε δεφενδαντσ, τηεψ διδ νοτ χονϖεψ τηε λανδ ασ περ

αγρεεµεντ. Αφτερ ρεπεατεδ δεµανδσ βψ τηε πλαιντιφφ, ηε ωασ φιναλλψ τολδ βψ α ρεπ−

ρεσεντατιϖε οφ τηε φαµιλψ τηατ τηε πλοτσ χουλδ νοτ βε χονϖεψεδ το ηιµ ασ τηεψ ωερε

βεινγ σολδ ατ ενηανχεδ ρατεσ. Πλαιντιφφ ινστιτυτεδ αν αχτιον ιν τηε Αναµβρα Στατε

15

Ηιγη χουρτ (Ονιτσηα) φορ σπεχιφιχ περφορµανχε οφ τηε χοντραχτ, ορ ρετυρν οφ πυρ−

χηασε πριχε, παψµεντ το ηιµ οφ τηε χυρρεντ πριχε οφ τηε λανδ ανδ δαµαγεσ. Τηε

πλαιντιφφ πλεαδεδ αλλ µατεριαλ φαχτσ, βυτ τηε αϖερµεντσ ιν τηε στατεµεντ οφ δεφενχε

ωερε ιν τηε νατυρε οφ εϖασιϖε ορ γενεραλ δενιαλσ.

Τηε τριαλ ϕυδγε, Νωοκεδι ϑ., ωηιλε φινδινγ µοστ οφ τηε µατεριαλ αϖερµεντσ ιν τηε

20

πλαιντιφφ∋σ πλεαδινγσ ασ φαχτσ, νεϖερτηελεσσ δισµισσεδ τηε αχτιον, ηολδινγ τηατ σεχ−

ονδ δεφενδαντ ηαδ περπετρατεδ α φραυδ ον τηε πλαιντιφφ ανδ ηαδ νοτ δεαλτ ωιτη τηε

πλαιντιφφ ον βεηαλφ οφ τηε δεφενδινγ φαµιλψ βυτ ιν ηισ περσοναλ χαπαχιτψ. Νεϖερτηε−

λεσσ, τηε στατεµεντ οφ δεφενχε σηοωεδ τηατ τηερε ωασ ιν φαχτ α χοντραχτ φορ σαλε οφ

λανδ βετωεεν τηε πλαιντιφφ ανδ τηε δεφενδαντ/φαµιλψ ανδ τηατ τηε φαµιλψ ηαδ ιν φαχτ

25

ρεχειϖεδ τηε µονεψ παιδ βψ τηε πλαιντιφφ ιν ρεσπεχτ οφ τηε χοντραχτ. Τηε τριαλ ϕυδγε

αλσο µαδε υσε οφ εϖιδενχε αδδυχεδ ωηιχη διδ νοτ γο το ανψ οφ τηε αϖερµεντσ ιν

τηε πλεαδινγσ. Πλαιντιφφ τηερεφορε αππεαλεδ αγαινστ τηε Ηιγη Χουρτ ϕυδγµεντ ασ

βεινγ περϖερσε, το τηε Χουρτ οφ Αππεαλ; ωηιχη νεϖερτηελεσσ, δισµισσεδ ηισ αππεαλ.

Τηατ χουρτ αλσο αφφιρµεδ τηε φινδινγ οφ τηε τριαλ ϕυδγε τηατ τηε πλαιντιφφ∋σ αχτιον ωασ

30

στατυτε−βαρρεδ. Τηε πλαιντιφφ αππεαλεδ φυρτηερ το τηε Συπρεµε Χουρτ.

ΗΕΛ∆:

1.

Τηατ βψ τηε προϖισιονσ οφ ορδερ 33 Ρυλεσ 9, 10 ανδ 11 οφ τηε Ηιγη Χουρτ Ρυλεσ

Χαπ. 61, οφ 1963, Λαωσ οφ Εαστερν Νιγερια (Αππλιχαβλε το Αναµβρα Στατε), α

µερε γενεραλ δενιαλ ισ ινσυφφιχιεντ. Ιφ πλεαδινγσ αρε το ηαϖε ανψ µεανινγ ατ αλλ,

35

τηεψ σηουλδ δεαλ ωιτη τηε ποιντ οφ συβστανχε ανδ σηουλδ νοτ βε εϖασιϖε.

Αλτηουγη παραγραπη 1 οφ τηε στατεµεντ οφ δεφενχε ωασ α γενεραλ τραϖερσε, τηατ

παραγραπη, τογετηερ ωιτη παραγραπη 8 οφ τηε στατεµεντ οφ δεφενχε διδ νοτ

ανσωερ, ωιτη συφφιχιεντ παρτιχυλαριτψ, τηε φαχτσ αϖερρεδ βψ τηε πλαιντιφφ ιν

παραγραπησ 5, 6, 7 ανδ 8 οφ ηισ στατεµεντ οφ χλαιµ. Τηε δεφενδαντσ ιν τηισ χασε

40

ωερε βουνδ το δεαλ ωιτη τηε αϖερµεντσ ρεγαρδινγ τηε σαλε ανδ παψµεντσ οφ

µονεψ το τηειρ φαµιλψ, τηε ρεχειπτ χοϖερινγ τηοσε παψµεντσ ηαϖινγ βεεν χλεαρλψ

πλεαδεδ. (Αλλ τηε ∆εφενδαντσ σαιδ ωασ τηατ τηεψ ωερε νοτ ιν α ποσιτιον το αδµιτ

ορ δενψ τηε παψµεντσ εϖιδενχε βψ τηε ρεχειπτσ) Τηε χουρτ ωιλλ νοτ αχχεπτ αν

ινσυφφιχιεντ τραϖερσε. Τηε ∆εφενδαντσ ποσιτιον ωασ νοτ µαδε ανψ στρονγερ βψ

45

τηειρ σαψινγ τηατ τηεψ ∀ωιλλ πυτ τηε πλαιντιφφ το τηε στριχτεστ προοφ οφ τηεσε αλλεγατιονσ

χονταινεδ τηερειν.∀

2.

Τηατ βψ τηε οπερατιον οφ ορδερ 33 ρυλε 9 οφ τηε Ηιγη Χουρτ Ρυλεσ, παραγραπησ

5, 6, 7 ανδ 8 οφ τηε πλαιντιφφ∋σ στατεµεντ οφ χλαιµ σηουλδ ηαϖε βεεν ρεγαρδεδ ασ

εσταβλισηεδ ανδ νο φυρτηερ προοφ οφ τηεµ σηουλδ ηαϖε βεεν ρεθυιρεδ. Τηε

50

χοµβινεδ εφφεχτ οφ τηοσε παραγραπησ, ϖισ−α−ϖισ παραγραπησ 6 ανδ 8 οφ τηε

στατεµεντ οφ δεφενχε ωουλδ βε τηατ τηε πλαιντιφφ νεγοτιατεδ ωιτη τηε σεχονδ

δεφενδαντ ασ αγεντ οφ τηε δεφενδαντ/φαµιλψ φορ τηε πυρχηασε οφ λανδ, τηατ τηε

φαµιλψ αγρεεδ το σελλ τηε λανδ το τηε πλαιντιφφ ωηο παιδ α τοταλ συµ οφ Ν5,400.00