ADEBAJO V. TENNESSEE NIGERIA INC

• Pages: 88-91

88

ΝΙΓΕΡΙΑΝ ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΧΑΣΕΣ

[1974] Ν.Σ.Χ.Χ.

Ιν τηε χιρχυµστανχεσ, ωε αρε σατισφιεδ τηατ τηε Ωεστερν Στατε Χουρτ οφ Αππεαλ

ωασ χλεαρλψ ιν ερρορ ιν ηολδινγ τηατ Εξσ. Χ. & Μ. ηαδ συπερσεδεδ Εξ. Κ ανδ τηατ τηε

περιοδ οφ τερµινατιον, τηατ ισ, α ωεεκ∋σ νοτιχε ορ παψµεντ οφ α ωεεκ∋σ σαλαρψ ιν λιευ

τηερεοφ, ωασ νο λονγερ βινδινγ ον τηε παρτιεσ. Ωε αγρεε ωιτη τηε λεαρνεδ τριαλ ϑυδγε

τηατ Εξ. Κ ωασ τηε συβσιστινγ χοντραχτ οφ σερϖιχε βετωεεν τηε παρτιεσ ανδ τηατ Εξ.

5

Β ωασ α ϖαλιδ νοτιχε οφ τερµινατιον οφ τηε απποιντµεντ οφ τηε ρεσπονδεντ.

Ιν τηε ρεσυλτ, τηε αππεαλ συχχεεδσ ανδ ιτ ισ αλλοωεδ. Τηε ϕυδγµεντ οφ τηε Ωεστ−

ερν Στατε Χουρτ οφ Αππεαλ ιν συιτ ΧΑΩ/88/70 ωιτη ιτσ αωαρδ οφ χοστσ ισ ηερεβψ σετ

ασιδε. Τηε ϕυδγµεντ οφ Αψοολα, ϑ. ιν συιτ Νο.

1

/

1

04/68 δελιϖερεδ ον

2

/

2

/70 ωιτη τηε

χοστσ αωαρδεδ το τηε αππελλαντ ισ ηερεβψ ρεστορεδ. Τηε αππελλαντσ αρε ηερεβψ

10

αωαρδεδ χοστσ ασσεσσεδ ατ Ν110 ιν τηε Ωεστερν Στατε Χουρτ οφ Αππεαλ ανδ Ν124

ιν τηισ χουρτ αγαινστ τηε ρεσπονδεντ.

Αππεαλ αλλοωεδ.

15

Α∆ΕΒΑϑΟ ς. ΤΕΝΝΕΣΣΕΕ ΝΙΓΕΡΙΑ ΙΝΧ.

Ι.

Α.Ο. Α∆ΕΒΑϑΟ

ς

ΤΕΝΝΕΣΣΕΕ ΝΙΓΕΡΙΑ ΙΝΧ.

ΣΥΠΡΕΜΕ ΧΟΥΡΤ ΟΦ ΝΙΓΕΡΙΑ

ΕΛΙΑΣ,

Χ.ϑ.Ν.

Υ∆ΟΜΑ,

ϑ.Σ.Χ.

ΙΡΙΚΕΦΕ,

ϑ.Σ.Χ.

8τη Φεβρυαρψ, 1974

ΑΠΠΕΛΛΑΝΤ

ΡΕΣΠΟΝ∆ΕΝΤ

ΣΥΙΤ ΝΟ. ΣΧ 170/1968

20

25

Land Law - Landlord and Tenant - Leases - Tenant - Liability for holding over

after expiry of term - Legal position. - Entitlement of landlord to payment

for use and occupation of premises.

ΙΣΣΥΕΣ:

1.

Ωηετηερ α λανδλορδ ισ εντιτλεδ το παψµεντ φορ τηε υσε ανδ οχχυπατιον οφ

35

πρεµισεσ, ωηερε τηε τεναντ ηολδσ οϖερ ποσσεσσιον αφτερ τηε εξπιρατιον οφ τηε

τερµ οφ λεασε.

2.

Ωηετηερ ιτ ισ νεχεσσαρψ φορ α τεναντ ωηο ηολδσ οϖερ ποσσεσσιον οφ πρεµισεσ,

το ηαϖε ρεµαινεδ ον τηε πρεµισεσ αφτερ τηε εξπιρατιον οφ ηισ λεασε, ιν ορδερ το

40

βε ηελδ λιαβλε το τηε λανδλορδ φορ παψµεντ φορ υσε ανδ οχχυπατιον οφ τηε

πρεµισεσ.

ΦΑΧΤΣ:

Τηε αππελλαντ χοµµενχεδ αν αχτιον ιν τηε Λαγοσ Ηιγη Χουρτ αγαινστ τηε ρε−

45

σπονδεντ φορ, αµονγ οτηερ τηινγσ, παψµεντ φορ τηε υσε ανδ οχχυπατιον οφ αππελ−

λαντσ πρεµισεσ βψ τηε ρεσπονδεντ.

Τηε αππελλαντ ηαδ γραντεδ α λεασε φροµ ψεαρ το ψεαρ, το τηε ρεσπονδεντ. Τηε

λεασε χοµµενχεδ ον τηε 16τη Φεβρυαρψ, 1965. Τηε ρεσπονδεντ λεφτ τηε πρεµισεσ

ιν Οχτοβερ 1965 βυτ ηελδ ον το τηε κεψσ υντιλ Αυγυστ, 1966 ωηεν ηε γαϖε τηεµ το

50

τηε αππελλαντ.

Ατ τηε Χουρτ βελοω, τηε αππελλαντ, ωηιλε συχχεεδινγ ιν ηισ οτηερ χλαιµσ, ωασ

νον−συιτεδ ασ το ηισ χλαιµ φορ παψµεντ φορ υσε ανδ οχχυπατιον φορ τηε περιοδ οφ

ηολδινγ οϖερ. Ηε αππεαλεδ αγαινστ τηε ορδερ οφ νον−συιτ.

30